Vendo para inversor, edificio construido en 2023 dedicado a explotación turística, con todos los permisos y licencias en vigor, en el mejor sitio de Córdoba, entre la Mezquita y la Ribera. *Actualmente con una ocupación del 100% todos los apartamentos todos los días "demostrable", con una puntuación en plataformas de alojamientos turísticos de 9* sobre 10*. *8 apartamentos de 1 y 2 dormitorios. *Precio 2 millones de euros *Abstenerse inmobiliarias, solo inversores o compradores. *Comunicar para más información: jose-lam@hotmail.es o bien al teléfono 631 861 144

ESPECTACULAR EDIFICIO EN CRUZ DEL RASTRO, CORDOBA CAPITAL ESE & EME Asesores Inmobiliarios, les presenta esta EXCLUSIVA JOYA en la Ribera. Dos apartamentos con LICENCIA TURÍSTICA Y RESTAURANTE alquilado en pleno funcionamiento. Rentabilidad demostrable. Pocas casas hay tan bien situadas como esta, una oportunidad de oro para invertir, para vivir y desarrollar tu negocio o vivir y tener una renta. La casa consta de: Planta baja, actualmente bar restaurante alquilado en pleno funcionamiento. Planta primera apartamento con hall de entrada, salón comedor con salida a balcón, cocina office independiente, un dormitorio triple, baño completo con ducha Planta segunda, duplex, salón comedor, dos dormitorios, uno doble y otro individual, baño completo con placa de ducha, cocina con salida a la espectacular terraza con vistas de ensueño a la Ribera. La casa se vende completa, actualmente toda alquilada ya que los apartamentos disponen de licencia turística anterior a 2024. IDEAL PARA VIVIR EN LA MEJOR ZONA DE CORDOBA, LA RIBERA. IDEAL COMO INVERSIÓN. Una vivienda única, con vistas de ensueño, en una ubicación inigualable en plena Ribera. Contáctanos para más información o para concertar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Hacer realidad tus sueños es cosa nuestra. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de lo dispuesto en el art. 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y del art. 30 de la Ley 10/2025, se informa de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente. Gastos adicionales orientativos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía: entre el 3,5 % y el 7 %, según las características del comprador y el valor del inmueble. Se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia Catastral (o, en su defecto, el Valor Catastral). G

Apartamento turístico con licencia junto a la Plaza de la Corredera Excelente apartamento turístico situado junto a la emblemática Plaza de la Corredera, una ubicación privilegiada en pleno centro histórico. La vivienda cuenta con 42 m² construidos, dispone de un cuarto de baño completo y ha sido totalmente reformada recientemente, encontrándose prácticamente a estrenar. Presenta suelo porcelánico, acabados modernos y funcionales, y está equipada con dos splits de aire acondicionado frío-calor, garantizando confort durante todo el año. Una propiedad ideal tanto como inversión turística, gracias a su licencia en vigor, como para una pareja que busque vivir en el centro con todas las comodidades. No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarlo a Inmobiliaria Alba Sur. Llámanos al INFORMACIÓN IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. GASTOS DE LA COMPRA: Según Ley (Notaría, Registro e Impuestos) no incluidos. Los honorarios no están incluidos.

Hay propiedades que te obligan a elegir. Esta te da todas las opciones. Lo que te presento es una "rara avis" en el mercado inmobiliario. Se trata de un conjunto de 3 viviendas totalmente reformadas de 61m2, 57m2 y 67m2 respectivamente, que se venden en un solo lote por 495.000 €. Pero lo verdaderamente especial no es el precio, es su diseño inteligente: son tres apartamentos independientes que están comunicados internamente. Y aquí es donde tú decides qué hacer con ellos: OPCIÓN A: La Inversión Perfecta (Rentabilidad y Eficiencia) Si lo miras con ojos de inversor, tienes un producto "llave en mano": 3 Licencias Turísticas: Actualmente dispone de licencias VFT independientes para cada vivienda. Logística soñada: Al estar comunicadas, la gestión de limpieza y lavandería es sencillísima. No pierdes tiempo en desplazamientos. Historial: Tienen muy buenas referencias y un ritmo de reservas demostrable (te puedo enseñar el registro de ocupación real). Nota: Las licencias están activas hoy. Su mantenimiento futuro dependerá, como siempre, de la normativa y los trámites administrativos tras la compra, pero la base del negocio ya la tienes montada. OPCIÓN B: El Hogar Flexible (Familia y Privacidad) Si lo miras con ojos de propietario, tienes la solución a los problemas modernos de espacio: "Juntos pero no revueltos": ¿Tienes hijos adolescentes que quieren independencia? ¿Padres mayores a los que quieres cuidar pero manteniendo su espacio? Aquí cada uno tiene su apartamento completo, pero estáis conectados por una puerta. Privacidad total cuando quieres, familia unida cuando lo necesitas. Vivir y cobrar: Puedes vivir en el apartamento principal y alquilar los otros dos (en turístico o larga temporada) para que la hipoteca se pague sola. La "Super-Casa": O si lo prefieres, únelo todo y disfruta de una vivienda enorme, con varias zonas de estar y baños, totalmente reformada y lista para entrar. En resumen: No compras solo metros cuadrados, compras versatilidad. Tan

EDIFICIO EN VENTA JUNTO A PLAZA DE LA CORREDERA - 5 FINCAS REGISTRALES - TERRAZA - Magnífica oportunidad de inversión en pleno centro de Córdoba, junto a la emblemática Plaza de la Corredera. Se vende edificio compuesto por cinco fincas registrales, con diferentes unidades independientes y múltiples posibilidades de explotación. El inmueble se distribuye en: Piso de 2 dormitorios y 2 baños. Piso de 2 dormitorios, 1 baño y vestidor, con posibilidad de convertir el vestidor en un segundo baño. Apartamento independiente. Loft. Local comercial a pie de calle. Además, el edificio dispone de una amplia terraza, un espacio exterior especialmente atractivo y muy valorado en esta zona del centro de Córdoba. La propiedad cuenta con licencia turística, lo que aporta un importante valor añadido para quienes buscan una inversión destinada al alojamiento turístico, sin perjuicio de las distintas posibilidades de uso que ofrece el conjunto. Su ubicación, junto a Plaza de la Corredera y en el entorno del casco histórico, permite disfrutar de todos los servicios, comercios, restaurantes y principales puntos de interés de Córdoba a pocos minutos a pie. Una propiedad singular por su configuración, ubicación y posibilidades, ideal para inversores que busquen un inmueble con varias unidades independientes y diferentes alternativas de explotación. Para más información, no dude en contactar con nosotros.

¿Buscas un piso en el Casco Histórico de Córdoba para vivir o invertir? Esta vivienda reúne una ubicación excepcional, una reforma integral y Licencia Turística inscrita en el Registro de la Propiedad, lo que la convierte en una magnífica oportunidad de inversión. Situado en la emblemática Calle Lucano, se encuentra a solo 5 minutos a pie de la Mezquita-Catedral y a 1 minuto del río Guadalquivir y la Ribera, en una de las zonas con mayor atractivo turístico y patrimonial de la ciudad. La vivienda está ubicada en una segunda planta de un edificio tradicional con un precioso patio cordobés repleto de flores, un entorno lleno de encanto y tranquilidad. Su orientación sureste y sus grandes ventanales proporcionan abundante luz natural durante toda la mañana. Distribución: 2 dormitorios (uno doble y otro individual, ideal como despacho o habitación de invitados). Salón-comedor amplio y luminoso. Cocina office totalmente amueblada y equipada, integrada en el salón. Baño completo con placa de ducha. Calidades y equipamiento: Vivienda reformada integralmente. Aire acondicionado mediante split en el salón y en ambos dormitorios. Excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir. Uno de sus mayores atractivos es la tranquilidad que ofrece. Aunque se encuentra en pleno centro histórico, la vivienda da al interior del patio, disfrutando de un ambiente silencioso y muy agradable. Ideal para vivir o invertir La vivienda dispone de Licencia Turística inscrita en el Registro de la Propiedad, un importante valor añadido para quienes buscan una inversión con alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Córdoba. Si deseas vivir en el centro histórico o adquirir un apartamento con gran potencial de alquiler turístico, esta es una oportunidad difícil de encontrar. No dejes escapar esta vivienda en una de las mejores ubicaciones de Córdoba. Solicita más información y ven a visitarla. De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de

� APARTAMENTO CON LICENCIA TURÍSTICA EN CALLE ALFAROS - PLENO CENTRO DE CÓRDOBA � UBICACIÓN: CALLE ALFAROS - CENTRO HISTÓRICO DE CÓRDOBA Si buscas una vivienda en una ubicación privilegiada o una propiedad con posibilidades de rentabilidad, este apartamento situado en Calle Alfaros, junto al Ayuntamiento, es una oportunidad que merece la pena conocer. ✨ Ubicado en una segunda planta, cuenta con 49 m2 construidos perfectamente aprovechados. �️ Dispone de un luminoso salón con cocina integrada, totalmente amueblada y equipada, creando un espacio abierto y funcional. �️ La zona de descanso cuenta con 2 dormitorios y 1 baño completo con plato de ducha. �️ SE VENDE COMPLETAMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO, listo para entrar a vivir o comenzar su explotación desde el primer día. ⭐ LICENCIA DE VIVIENDA CON FINES TURÍSTICOS, un atractivo añadido para quienes buscan una propiedad destinada a alojamiento turístico en pleno centro de Córdoba. ✨ CALIDADES: ✔️ Cocina equipada. ✔️ Puertas interiores lacadas en blanco. ✔️ Suelo de tarima flotante. ✔️ Ventanas de aluminio con doble acristalamiento. ✔️ Aire acondicionado frío/calor mediante split en salón. ✔️ Puerta de entrada blindada. � Además, el edificio dispone de azotea transitable y la vivienda incluye trastero privado, proporcionando un práctico espacio adicional de almacenamiento. �♂️ UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL: desde la vivienda podrás desplazarte caminando hasta algunos de los principales atractivos de Córdoba, como la Mezquita-Catedral, Plaza de la Corredera, Plaza de las Tendillas, Ribera, además de restaurantes, comercios y zonas de ocio. � Una propiedad versátil, ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, en pleno corazón de Córdoba. � CALLE ALFAROS - CENTRO HISTÓRICO - CÓRDOBA � Solicita más información y descubre esta magnífica oportunidad. NOTA INFORMATIVA: En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa de que el precio de venta no incluye los gas

Open inmobiliaria pone a la venta bonito apartamento con licencia turística, ubicación perfecta a pie de plaza de las Tendillas. Se distribuye en 2 dormitorios con 2 baños completos uno en suite, cocina totalmente equipada, suelo de mármol, aire acondicionado frio calor etc. Plaza de garaje opcional en el mismo edificio por 35.000 euros. No dude en llamarnos. INFORMACION ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado en el presente anuncio, no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa de segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles. 1. Honorarios Intermediación inmobiliaria: El precio reflejado en la presente oferta, no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que representa al comprador, los cuales deberán ser informados de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. 2. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Puede consultar el anexo en el siguiente link https:// notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 3. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Puede consultar el anexo en el siguiente link 4. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, se deberán abonar a la entidad que realice dicha prestación de servicios, no obstante, de forma estimativa, dichos honorarios podrán suponer la cuantía aproximada de 363 € aprox. aunque depende de cad

�✨ APARTAMENTO REFORMADO CON LICENCIA TURÍSTICA JUNTO AL AYUNTAMIENTO DE CÓRDOBA ✨� Si buscas una vivienda en pleno corazón de Córdoba o una inversión con alta rentabilidad, este magnífico apartamento situado en Calle Alfaros, a escasos metros del Ayuntamiento, es una oportunidad que no puedes dejar escapar. La vivienda, ubicada en una segunda planta, cuenta con 49 m2 construidos perfectamente distribuidos en un luminoso salón con cocina integrada, totalmente amueblada y equipada, dos dormitorios y un baño completo con plato de ducha. Se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o comenzar su explotación turística desde el primer día. Además, dispone de Licencia de Vivienda con Fines Turísticos, lo que la convierte en una excelente inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. ✨ Calidades destacadas: ✔️ Cocina totalmente equipada. ✔️ Puertas interiores lacadas en blanco. ✔️ Suelo de tarima flotante. ✔️ Ventanas de aluminio con doble acristalamiento. ✔️ Aire acondicionado frío/calor mediante split en el salón. ✔️ Puerta de entrada blindada. Como valor añadido, el edificio dispone de azotea transitable, donde se ubica un trastero privado incluido en el precio, un espacio extra muy práctico para almacenamiento. � Su privilegiada ubicación permite disfrutar caminando de la Mezquita-Catedral, Plaza de la Corredera, Tendillas, Ribera y los principales monumentos, restaurantes y zonas comerciales de Córdoba. � Ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con una excelente rentabilidad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informa

Joya turística en el corazón de córdoba: alta rentabilidad y ubicación premium ¿Buscas una inversión segura, sin sorpresas y funcionando a pleno rendimiento desde el primer día? ¡Lo has encontrado! Presentamos este precioso apartamento turístico ubicado en una de las zonas más privilegiadas y codiciadas de Córdoba. Situado en pleno centro de la ciudad y a tan solo unos pasos del idílico paseo del Río Guadalquivir, este inmueble combina a la perfección el encanto histórico de la ciudad con la comodidad más absoluta. ✨ Características principales: Estado impecable: Totalmente reformado, diseñado y decorado con un gusto exquisito, maximizando cada espacio para ofrecer una experiencia inolvidable a los huéspedes. Distribución inteligente: Cuenta con 1 dormitorio independiente muy luminoso, equipado estratégicamente con 2 camas para flexibilizar la estancia. Capacidad ampliada: El salón dispone de un cómodo sofá-cama, lo que eleva el número de huéspedes potenciales y, por tanto, tus ingresos por reserva. Cocina y baño modernos: Cocina totalmente equipada con todo lo necesario y un baño contemporáneo, optimizado y funcional. Confort total: Completamente climatizado (frío/calor) para garantizar el bienestar en cualquier época del año. Accesibilidad: Edificio con ascensor, un extra fundamental y muy valorado en el centro histórico. � Una inversión redonda (con licencia turística) Olvídate de papeleos y esperas interminables. Este apartamento cuenta con su licencia turística en regla y se encuentra actualmente en funcionamiento con una excelente trayectoria, alta ocupación y valoraciones magníficas. Es una oportunidad llave en mano: compras hoy y sigues facturando mañana. � Ubicación imbatible Ubicación estratégica y supersónica. Los huéspedes podrán ir caminando a la Mezquita-Catedral, perderse por la Judería y disfrutar de la gastronomía cordobesa sin necesidad de coche ni transporte público. La cercanía al río le aporta además un aire fresco y una luz natural maravi

PISO EN CAMPO DE LA VERDAD CON LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA Excelente oportunidad de inversión en el barrio de Campo de la Verdad, en Córdoba. Vivienda de 73 m² con Licencia de Vivienda Turística activa, actualmente en funcionamiento y con una facturación bruta aproximada de 19.000 € anuales. El inmueble dispone de 3 dormitorios, 1 baño, se entrega completamente amueblado y cuenta con aire acondicionado y calefacción mediante split, listo para continuar con la explotación turística o como vivienda habitual. Está prevista la habilitación de cocheras para los propietarios dentro del bloque, en la zona de los locales. El aparcamiento de tierra situado frente al edificio está destinado exclusivamente a residentes, sin derecho de uso para los huéspedes de los apartamentos turísticos. Una vivienda ideal para quienes buscan una inversión con rentabilidad demostrable y licencia turística en vigor. Características generales Ubicación: Campo de la Verdad, Córdoba. Superficie construida: 73 m². Dormitorios: 3. Baño: 1. Licencia turística: Activa. Facturación bruta anual aproximada: 19.000 €. Amueblado. Aire acondicionado y calefacción por split. Proyecto de cocheras para propietarios dentro del edificio. Para más información y concertar una visita, contacte con: INMOBILIARIA SÉNECA 957 958 065 FINANCIACIÓN: Con un estudio previo gratuito y personalizado.   INFORMACIÓN IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso GASTOS DE LA COMPRA: Según Ley (Notaría, Registro e Impuestos) no incluidos. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos. Inmobiliaria Séneca. Expertos inmobiliarios en Córdoba.

Si buscas una vivienda en pleno corazón de Córdoba o una inversión con alta rentabilidad, este magnífico apartamento situado en Calle Alfaros, a escasos metros del Ayuntamiento, es una oportunidad que no puedes dejar escapar. La vivienda, ubicada en una segunda planta, cuenta con 49 m2 construidos perfectamente distribuidos en un luminoso salón con cocina integrada, totalmente amueblada y equipada, dos dormitorios y un baño completo con plato de ducha. Se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o comenzar su explotación turística desde el primer día. Además, dispone de Licencia de Vivienda con Fines Turísticos, lo que la convierte en una excelente inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. ✨ Calidades destacadas: ✔️ Cocina totalmente equipada. ✔️ Puertas interiores lacadas en blanco. ✔️ Suelo de tarima flotante. ✔️ Ventanas de aluminio con doble acristalamiento. ✔️ Aire acondicionado frío/calor mediante split en el salón. ✔️ Puerta de entrada blindada. Como valor añadido, el edificio dispone de azotea transitable, donde se ubica un trastero privado incluido en el precio, un espacio extra muy práctico para almacenamiento. � Su privilegiada ubicación permite disfrutar caminando de la Mezquita-Catedral, Plaza de la Corredera, Tendillas, Ribera y los principales monumentos, restaurantes y zonas comerciales de Córdoba. � Ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con una excelente rentabilidad. � Solicita más información y ven a descubrir esta magnífica oportunidad en pleno centro histórico de Córdoba. NOTA INFORMATIVA: En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa de que el precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. Entre otros, deberán ser asumidos por la parte compradora, cuando correspondan: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme al tipo vigente en Andalucía. Aranceles notariales por la escr

Piso de dos dormitorios en Calle Lucano, a pocos metros de la Ribera y la Mezquita-Catedral, zona rodeada de historia, cultura y con una excelente oferta gastronómica y de ocio. Segunda planta, dentro de un precioso patio cordobés lleno de flores que aporta un ambiente único y acogedor. Orientación sureste. Reformado íntegramente, ofrece una distribución muy funcional. Cuenta con 2 dormitorios, uno doble principal amplio y otro individual. Salón-comedor, con cocina integrada tipo office completamente amueblada y equipada, destaca por su luz y amplitud. Con split de aire acondicionado en el salón y en los dormitorios. Baño con placa de ducha. A pesar de encontrarse en una zona con gran vida y tránsito, la vivienda sorprende por la tranquilidad que se respira en su interior del patio, proporcionando un ambiente silencioso y confortable. Como valor añadido, el apartamento dispone de Licencia Turística inscrita en el Registro de la Propiedad, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan disfrutar de una vivienda en una ubicación excepcional como para inversores que deseen obtener una alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa (conforme a Ley), tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que pueda aparecer en las imágenes. El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede

Presentamos este magnífico piso de 2 dormitorios situado en la emblemática Calle Lucano. Disfrutarás del auténtico encanto del casco histórico, rodeado de historia, cultura y una excelente oferta gastronómica y de ocio. La vivienda se encuentra en una segunda planta, dentro de un precioso patio cordobés lleno de flores. Reformado íntegramente, el apartamento ofrece una distribución muy funcional. Cuenta con 2 dormitorios, uno doble principal de generosas dimensiones y otro individual, ideal como dormitorio, despacho o habitación de invitados. El salón-comedor, con cocina integrada tipo office completamente amueblada y equipada, destaca por su luz y amplitud. Dispone de split de aire acondicionado tanto en el salón-comedor como en los dos dormitorios. A pesar de encontrarse en una zona con gran vida y tránsito, la vivienda sorprende por la tranquilidad que se respira en su interior del patio, proporcionando un ambiente silencioso y confortable. El baño, equipado con placa de ducha, completa esta fantástica propiedad. Como valor añadido, el apartamento dispone de Licencia Turística inscrita en el Registro de la Propiedad, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan disfrutar de una vivienda en una ubicación excepcional como para inversores que deseen obtener una alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Una oportunidad única para vivir o invertir en el corazón de Córdoba. ¡Contacta para visitarla! Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2% del precio final de venta más 21% IVA, dicho importe se

Presentamos este magnífico piso de 2 dormitorios situado en la emblemática Calle Lucano, una de las ubicaciones más privilegiadas de Córdoba. A tan solo 5 minutos a pie de la Mezquita-Catedral y a 1 minuto del río Guadalquivir y la Ribera, disfrutarás del auténtico encanto del casco histórico, rodeado de historia, cultura y una excelente oferta gastronómica y de ocio. La vivienda se encuentra en una segunda planta, dentro de un precioso patio cordobés lleno de flores que aporta un ambiente único y acogedor. Su orientación sureste garantiza una extraordinaria luz natural durante toda la mañana gracias a sus enormes ventanales. Reformado íntegramente, el apartamento ofrece una distribución muy funcional. Cuenta con 2 dormitorios, uno doble principal de generosas dimensiones y otro individual, ideal como dormitorio, despacho o habitación de invitados. El salón-comedor, con cocina integrada tipo office completamente amueblada y equipada, destaca por su luz y amplitud. Dispone de split de aire acondicionado tanto en el salón-comedor como en los dos dormitorios. A pesar de encontrarse en una zona con gran vida y tránsito, la vivienda sorprende por la tranquilidad que se respira en su interior del patio, proporcionando un ambiente silencioso y confortable. El baño, equipado con placa de ducha, completa esta fantástica propiedad. Como valor añadido, el apartamento dispone de Licencia Turística inscrita en el Registro de la Propiedad, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan disfrutar de una vivienda en una ubicación excepcional como para inversores que deseen obtener una alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Una oportunidad única para vivir o invertir en el corazón de Córdoba. ¡Contacta para visitarla! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio

Presentamos este magnífico piso de 2 dormitorios situado en la emblemática Calle Lucano, una de las ubicaciones más privilegiadas de Córdoba. A tan solo 5 minutos a pie de la Mezquita-Catedral y a 1 minuto del río Guadalquivir y la Ribera, disfrutarás del auténtico encanto del casco histórico, rodeado de historia, cultura y una excelente oferta gastronómica y de ocio. La vivienda se encuentra en una segunda planta, dentro de un precioso patio cordobés lleno de flores que aporta un ambiente único y acogedor. Su orientación sureste garantiza una extraordinaria luz natural durante toda la mañana gracias a sus enormes ventanales. Reformado íntegramente, el apartamento ofrece una distribución muy funcional. Cuenta con 2 dormitorios, uno doble principal de generosas dimensiones y otro individual, ideal como dormitorio, despacho o habitación de invitados. El salón-comedor, con cocina integrada tipo office completamente amueblada y equipada, destaca por su luz y amplitud. Dispone de split de aire acondicionado tanto en el salón-comedor como en los dos dormitorios. A pesar de encontrarse en una zona con gran vida y tránsito, la vivienda sorprende por la tranquilidad que se respira en su interior del patio, proporcionando un ambiente silencioso y confortable. El baño, equipado con placa de ducha, completa esta fantástica propiedad. Como valor añadido, el apartamento dispone de Licencia Turística inscrita en el Registro de la Propiedad, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan disfrutar de una vivienda en una ubicación excepcional como para inversores que deseen obtener una alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Una oportunidad única para vivir o invertir en el corazón de Córdoba. ¡Contacta para visitarla! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio

Magnífico piso de 2 dormitorios situado en la Calle Lucano, a tan solo 5 minutos a pie de la Mezquita-Catedral y a 1 minuto del río Guadalquivir y la Ribera, disfrutarás del auténtico encanto del casco histórico, rodeado de historia, cultura y una excelente oferta gastronómica y de ocio. La vivienda se encuentra en una segunda planta, dentro de un precioso patio cordobés lleno de flores que aporta un ambiente único y acogedor. Su orientación sureste garantiza una extraordinaria luz natural durante toda la mañana gracias a sus enormes ventanales. Reformado íntegramente, el apartamento ofrece una distribución muy funcional. Cuenta con 2 dormitorios, uno doble principal de generosas dimensiones y otro individual, ideal como dormitorio, despacho o habitación de invitados. El salón-comedor, con cocina integrada tipo office completamente amueblada y equipada, destaca por su luz y amplitud. Dispone de split de aire acondicionado tanto en el salón-comedor como en los dos dormitorios. A pesar de encontrarse en una zona con gran vida y tránsito, la vivienda sorprende por la tranquilidad que se respira en su interior del patio, proporcionando un ambiente silencioso y confortable. El baño, equipado con placa de ducha, completa esta fantástica propiedad. Como valor añadido, el apartamento dispone de Licencia Turística, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan disfrutar de una vivienda en una ubicación excepcional como para inversores. ¡No pierdas esta oportunidad! Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio fina

Presentamos este magnífico piso de 2 dormitorios situado en la emblemática Calle Lucano, una de las ubicaciones más privilegiadas de Córdoba. A tan solo 5 minutos a pie de la Mezquita-Catedral y a 1 minuto del río Guadalquivir y la Ribera, disfrutarás del auténtico encanto del casco histórico, rodeado de historia, cultura y una excelente oferta gastronómica y de ocio. La vivienda se encuentra en una segunda planta, dentro de un precioso patio cordobés lleno de flores que aporta un ambiente único y acogedor. Su orientación sureste garantiza una extraordinaria luz natural durante toda la mañana gracias a sus enormes ventanales. Reformado íntegramente, el apartamento ofrece una distribución muy funcional. Cuenta con 2 dormitorios, uno doble principal de generosas dimensiones y otro individual, ideal como dormitorio, despacho o habitación de invitados. El salón-comedor, con cocina integrada tipo office completamente amueblada y equipada, destaca por su luz y amplitud. Dispone de split de aire acondicionado tanto en el salón-comedor como en los dos dormitorios. A pesar de encontrarse en una zona con gran vida y tránsito, la vivienda sorprende por la tranquilidad que se respira en su interior del patio, proporcionando un ambiente silencioso y confortable. El baño, equipado con placa de ducha, completa esta fantástica propiedad. Como valor añadido, el apartamento dispone de Licencia Turística inscrita en el Registro de la Propiedad, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan disfrutar de una vivienda en una ubicación excepcional como para inversores que deseen obtener una alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Una oportunidad única para vivir o invertir en el corazón de Córdoba. ¡Contacta para visitarla! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio

Oportunidad de inversión en pleno centro histórico de Córdoba, ubicado en la calle Escultor Juan de Mesa, una de las zonas con mayor demanda turística de la ciudad. Se trata de un apartamento completamente reformado y preparado para continuar su explotación turística desde el primer día, con licencia VFT en vigor, rentabilidad demostrable y una sólida reputación en plataformas de alojamiento. Distribución y espacios La vivienda cuenta con: Salón-comedor con cocina integrada Cocina totalmente equipada 1 dormitorio independiente 1 baño completo Un espacio moderno, cómodo y perfectamente optimizado para el alquiler turístico. Reforma y equipamiento La vivienda fue reformada integralmente en 2021, renovando instalaciones y acabados para ofrecer un inmueble moderno, eficiente y listo para continuar funcionando. Entre sus características destacan: Instalación eléctrica renovada Fontanería actualizada Sistema de climatización Vivienda completamente amueblada y equipada Estado impecable, lista para explotar Gestión automatizada El apartamento dispone de sistemas que facilitan una gestión eficiente y minimizan los costes operativos: Check-in autónomo mediante acceso digital Sistema automatizado de entrega de llaves Control inteligente del aire acondicionado y calefacción Operativa preparada para gestión remota Ubicación privilegiada Situado en pleno centro histórico de Córdoba, a pocos minutos de la Mezquita-Catedral, la Judería y los principales atractivos turísticos de la ciudad. Una ubicación estratégica que garantiza una alta demanda durante todo el año. Licencia turística activa: una ventaja diferencial La vivienda cuenta con: Licencia VFT en vigor Registro Único de alquiler de corta duración Actividad turística operativa Además, se encuentra en una zona donde actualmente existe una limitación para la concesión de nuevas licencias turísticas, lo que convierte este inmueble en un activo especialmente atractivo y difícil de replicar. Inversión con rentab

¡Piso reformado con licencia turística a 5 minutos de La Mezquita! Presentamos este magnífico piso de 2 dormitorios situado en la emblemática Calle Lucano, una de las ubicaciones más privilegiadas de Córdoba. A tan solo 5 minutos a pie de la Mezquita-Catedral y a 1 minuto del río Guadalquivir y la Ribera, disfrutarás del auténtico encanto del casco histórico, rodeado de historia, cultura y una excelente oferta gastronómica y de ocio. La vivienda se encuentra en una segunda planta, dentro de un precioso patio cordobés lleno de flores que aporta un ambiente único y acogedor. Su orientación sureste garantiza una extraordinaria luz natural durante toda la mañana gracias a sus enormes ventanales. Reformado íntegramente, el apartamento ofrece una distribución muy funcional. Cuenta con 2 dormitorios, uno doble principal de generosas dimensiones y otro individual, ideal como dormitorio, despacho o habitación de invitados. El salón-comedor, con cocina integrada tipo office completamente amueblada y equipada, destaca por su luz y amplitud. Dispone de split de aire acondicionado tanto en el salón-comedor como en los dos dormitorios. A pesar de encontrarse en una zona con gran vida y tránsito, la vivienda sorprende por la tranquilidad que se respira en su interior del patio, proporcionando un ambiente silencioso y confortable. El baño, equipado con placa de ducha, completa esta fantástica propiedad. Como valor añadido, el apartamento dispone de Licencia Turística inscrita en el Registro de la Propiedad, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan disfrutar de una vivienda en una ubicación excepcional como para inversores que deseen obtener una alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e imp

¡Piso reformado con licencia turística a 5 minutos de La Mezquita! Presentamos este magnífico piso de 2 dormitorios situado en la emblemática Calle Lucano, una de las ubicaciones más privilegiadas de Córdoba. A tan solo 5 minutos a pie de la Mezquita-Catedral y a 1 minuto del río Guadalquivir y la Ribera, disfrutarás del auténtico encanto del casco histórico, rodeado de historia, cultura y una excelente oferta gastronómica y de ocio. La vivienda se encuentra en una segunda planta, dentro de un precioso patio cordobés lleno de flores que aporta un ambiente único y acogedor. Su orientación sureste garantiza una extraordinaria luz natural durante toda la mañana gracias a sus enormes ventanales. Reformado íntegramente, el apartamento ofrece una distribución muy funcional. Cuenta con 2 dormitorios, uno doble principal de generosas dimensiones y otro individual, ideal como dormitorio, despacho o habitación de invitados. El salón-comedor, con cocina integrada tipo office completamente amueblada y equipada, destaca por su luz y amplitud. Dispone de split de aire acondicionado tanto en el salón-comedor como en los dos dormitorios. A pesar de encontrarse en una zona con gran vida y tránsito, la vivienda sorprende por la tranquilidad que se respira en su interior del patio, proporcionando un ambiente silencioso y confortable. El baño, equipado con placa de ducha, completa esta fantástica propiedad. Como valor añadido, el apartamento dispone de Licencia Turística inscrita en el Registro de la Propiedad, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan disfrutar de una vivienda en una ubicación excepcional como para inversores que deseen obtener una alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Una oportunidad única para vivir o invertir en el corazón de Córdoba. ¡Contacta para visitarla! **Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.

Te presentamos este encantador apartamento de 2 dormitorios, situado en la emblemática Calle Lucano, una de las calles con mayor encanto y proyección turística de Córdoba. A tan solo 5 minutos caminando de la Mezquita-Catedral y a escasos metros del Puente Romano, la Ribera y el río Guadalquivir, disfrutarás de una ubicación privilegiada rodeada de historia, cultura y una amplia oferta gastronómica y de ocio. La vivienda se encuentra en una segunda planta, dentro de un precioso patio cordobés tradicional, donde la tranquilidad y el encanto andaluz son protagonistas. Totalmente reformado y listo para entrar a vivir, el apartamento dispone de un luminoso salón-comedor con cocina integrada, completamente amueblada y equipada, dos dormitorios (uno doble y otro individual) y un baño completo con placa de ducha. Su excelente orientación y sus amplios ventanales permiten disfrutar de una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día. Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor mediante splits en el salón y en ambos dormitorios, garantizando el máximo confort en cualquier época del año. ⭐ Valor añadido: ✔️ Licencia Turística inscrita en el Registro de la Propiedad. ✔️ Vivienda completamente reformada. ✔️ Cocina equipada. ✔️ Climatización en todas las estancias principales. ✔️ Patio cordobés con un encanto único. Tanto si buscas una vivienda para disfrutar del casco histórico de Córdoba como si deseas realizar una inversión con una alta rentabilidad en alquiler turístico, esta propiedad reúne todas las condiciones para convertirse en una excelente oportunidad. � No dejes pasar esta ocasión y solicita más información. ¡Ven a descubrir todo el encanto de vivir en el corazón de Córdoba! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes

Presentamos este magnífico piso de 2 dormitorios situado en la emblemática Calle Lucano, una de las ubicaciones más privilegiadas de Córdoba. A tan solo 5 minutos a pie de la Mezquita-Catedral y a 1 minuto del río Guadalquivir y la Ribera, disfrutarás del auténtico encanto del casco histórico, rodeado de historia, cultura y una excelente oferta gastronómica y de ocio. La vivienda se encuentra en una segunda planta, dentro de un precioso patio cordobés lleno de flores que aporta un ambiente único y acogedor. Su orientación sureste garantiza una extraordinaria luz natural durante toda la mañana gracias a sus enormes ventanales. Reformado íntegramente, el apartamento ofrece una distribución muy funcional. Cuenta con 2 dormitorios, uno doble principal de generosas dimensiones y otro individual, ideal como dormitorio, despacho o habitación de invitados. El salón-comedor, con cocina integrada tipo office completamente amueblada y equipada, destaca por su luz y amplitud. Dispone de split de aire acondicionado tanto en el salón-comedor como en los dos dormitorios. A pesar de encontrarse en una zona con gran vida y tránsito, la vivienda sorprende por la tranquilidad que se respira en su interior del patio, proporcionando un ambiente silencioso y confortable. El baño, equipado con placa de ducha, completa esta fantástica propiedad. Como valor añadido, el apartamento dispone de Licencia Turística inscrita en el Registro de la Propiedad, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan disfrutar de una vivienda en una ubicación excepcional como para inversores que deseen obtener una alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Una oportunidad única para vivir o invertir en el corazón de Córdoba. ¡Contacta para visitarla! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio

Presentamos este magnífico piso de 2 dormitorios situado en la emblemática Calle Lucano, una de las ubicaciones más privilegiadas de Córdoba. A tan solo 5 minutos a pie de la Mezquita-Catedral y a 1 minuto del río Guadalquivir y la Ribera, disfrutarás del auténtico encanto del casco histórico, rodeado de historia, cultura y una excelente oferta gastronómica y de ocio. La vivienda se encuentra en una segunda planta, dentro de un precioso patio cordobés lleno de flores que aporta un ambiente único y acogedor. Su orientación sureste garantiza una extraordinaria luz natural durante toda la mañana gracias a sus enormes ventanales. Reformado íntegramente, el apartamento ofrece una distribución muy funcional. Cuenta con 2 dormitorios, uno doble principal de generosas dimensiones y otro individual, ideal como dormitorio, despacho o habitación de invitados. El salón-comedor, con cocina integrada tipo office completamente amueblada y equipada, destaca por su luz y amplitud. Dispone de split de aire acondicionado tanto en el salón-comedor como en los dos dormitorios. A pesar de encontrarse en una zona con gran vida y tránsito, la vivienda sorprende por la tranquilidad que se respira en su interior del patio, proporcionando un ambiente silencioso y confortable. El baño, equipado con placa de ducha, completa esta fantástica propiedad. Como valor añadido, el apartamento dispone de Licencia Turística inscrita en el Registro de la Propiedad, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan disfrutar de una vivienda en una ubicación excepcional como para inversores que deseen obtener una alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Una oportunidad única para vivir o invertir en el corazón de Córdoba. ¡Contacta para visitarla! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio

Piso de 2 dormitorios situado en la emblemática Calle Lucano. A tan solo 5 minutos a pie de la Mezquita-Catedral y a 1 minuto del río Guadalquivir y la Ribera, La vivienda se encuentra en una segunda planta, dentro de un precioso patio cordobés lleno de flores que aporta un ambiente único y acogedor. Su orientación sureste garantiza una extraordinaria luz natural durante toda la mañana gracias a sus enormes ventanales. Reformado íntegramente, el apartamento ofrece una distribución muy funcional. Cuenta con 2 dormitorios, uno doble principal de generosas dimensiones y otro individual, ideal como dormitorio, despacho o habitación de invitados. El salón-comedor, con cocina integrada tipo office completamente amueblada y equipada, destaca por su luz y amplitud. Dispone de split de aire acondicionado tanto en el salón-comedor como en los dos dormitorios. A pesar de encontrarse en una zona con gran vida y tránsito, la vivienda sorprende por la tranquilidad que se respira en su interior del patio, proporcionando un ambiente silencioso y confortable. El baño, equipado con placa de ducha, completa esta fantástica propiedad. Como valor añadido, el apartamento dispone de Licencia Turística inscrita en el Registro de la Propiedad En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado en el presente anuncio, no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa de segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles. 1. Honorarios Intermediación inmobiliaria: El precio reflejado en la presente oferta, no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que representa al comprador, los cuales deberán ser informados de forma indivi

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Presentamos este magnífico piso de 2 dormitorios situado en la emblemática Calle Lucano, una de las ubicaciones más privilegiadas de Córdoba. A tan solo 5 minutos a pie de la Mezquita-Catedral y a 1 minuto del río Guadalquivir y la Ribera, disfrutarás del auténtico encanto del casco histórico, rodeado de historia, cultura y una excelente oferta gastronómica y de ocio. La vivienda se encuentra en una segunda planta, dentro de un precioso patio cordobés lleno de flores que aporta un ambiente único y acogedor. Su orientación sureste garantiza una extraordinaria luz natural durante toda la mañana gracias a sus enormes ventanales. Reformado íntegramente, el apartamento ofrece una distribución muy funcional. Cuenta con 2 dormitorios, uno doble principal de generosas dimensiones y otro individual, ideal como dormitorio, despacho o habitación de invitados. El salón-comedor, con cocina integrada tipo office completamente amueblada y equipada, destaca por su luz y amplitud. Dispone de split de aire acondicionado tanto en el salón-comedor como en los dos dormitorios. A pesar de encontrarse en una zona con gran vida y tránsito, la vivienda sorprende por la tranquilidad que se respira en su interior del patio, proporcionando un ambiente silencioso y confortable. El baño, equipado con placa de ducha, completa esta fantástica propiedad. Como valor añadido, el apartamento dispone de Licencia Turística inscrita en el Registro de la Propiedad, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan disfrutar de una vivienda en una ubicación excepcional como para inversores que deseen obtener una alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Una oportunidad única para vivir o invertir en el corazón de Córdoba. ¡Contacta para visitarla! NOTA En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos: El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden

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