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Apartamento con Licencia Turística Cádiz

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Piso en venta en La Caleta - La Viña en Cádiz

BONITO APARTAMENTO CON LICENCIA TURISTICA Para ti inversor que buscas una rentabilidad asegurada todo el año, le ofrecemos éste bonito apartamento con Licencia Turística en vigor y a la vez poder disfrutar de unas merecidas vacaciones en nuestra "Tacita de Plata" Vivienda situada en una planta baja exterior, en una finca del año 2016 con todo lo necesario y lista para seguir recibiendo huéspedes desde el primer día. Situada en una de las mejores zonas de nuestra ciudad, justo al lado de la calle Compañía, plaza de la flores, correos, mercado central, universidades, colegios, supermercados etc. Con una distribución practica y cómoda, cuenta con salón amplio con cocina americana un dormitorio y baño completo. Una gran oportunidad para invertir y disfrutar. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestaría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.

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230.000 €

Piso en venta en La Caleta - La Viña en Cádiz

1 habitaciones · 1 baños · 40 m²

Apartamento en el centro de la capital con licencia turística. Os presentamos esta vivienda concretamente situada en el centro de cádiz, a pocos metros de la plaza candelaria; rodeada de todos los servicios e infraestructuras tales como: supermercados, colegios, farmacias, bares, restaurantes. Etc. Este coqueto apartamento, planta baja y completamente reformado se compone de dormitorio, baño y cocina abierta al salón; ideal para vivir o como inversión ya que posee licencia como apartamento turístico. Operacion sujeta a itp tipo general 7% respecto al precio, en caso especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de la ley 5/2021 de 20 de octubre de tributos cedidos de la comunidad autonoma de andalucia. El comprador en caso de querer adquirir la vivienda a traves de la agencia debera abonar a esta unos honorarios que asciende al 3% del precio de la compraventa mas iva del 21%. Los gastos aproximados de notaria y registro se cifran en 1500€, el importe exacto dependera del precio final de la compraventa, numero de copias de la escritura, numero de paginas de las escritura, complejidad, etc. En virtud de lo dispuesto en el anexo i del real decreto 1426/1989 (arancel de notaria) y anexo i del real decreto 1427/1989 por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad. En caso de necesidad de financiacion bancaria para la compra, los gastos de la misma deberan ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operacion. Se hace constar que la agencia efectua una labor de intermediacion, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la acpeptacion expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalizacion del contrato.

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230.000 €

Piso en venta en La Caleta - La Viña en Cádiz

1 habitaciones · 1 baños · 51 m²

¿Buscas una inversión segura o un refugio personal en la ciudad más antigua de Occidente? Este acogedor apartamento de 51 m2, ubicado en una planta baja de fácil acceso, no es solo una propiedad: es un negocio llave en mano y un pedazo de la historia gaditana. Patrimonio y Modernidad El edificio es una pieza de arte en sí misma, catalogado por el Patrimonio Arquitectónico de Andalucía (Grado III de protección) y reconocido en el B. O. E. desde 1978. Aunque rezuma historia, el edificio fue íntegramente rehabilitado en 2016, combinando el encanto de antaño con las comodidades del siglo XXI. Inversión Inteligente: "Llave en Mano" Olvídate de papeleos y esperas. Esta vivienda cuenta con licencia turística y número de registro (NRU) en vigor. Gestión activa: El apartamento está totalmente equipado y listo para seguir recibiendo huéspedes desde el primer día. Reputación impecable: Avalado por una puntuación de 8,4 en los principales portales de alquiler. Flexibilidad total: Si vives fuera, puedes mantener el alquiler activo y simplemente bloquear las fechas para tus propias escapadas a la "Tacita de Plata". Calidades que Marcan la Diferencia La vivienda ha sido reformada recientemente con materiales de primera para garantizar el máximo confort: Suelos porcelánicos de alta resistencia y estética moderna. Carpintería exterior de madera (cumpliendo normativa de patrimonio) con doble cristal, asegurando un aislamiento acústico total para dormir "como un lirón". Cocina amueblada y equipada lista para usar. Baño moderno con placa de ducha. Comunidad ultra silenciosa y acceso en ascensor hasta la cubierta del edificio. Ubicación Estratégica: El Cádiz Auténtico Vivir (o alojarse) aquí es tener la esencia de Cádiz a la vuelta de la esquina: 1. El emblemático Mercado Central de Abastos se encuentra a escasos minutos; el lujo de cocinar con el producto más fresco del día. 2. Cultura y Ocio: A pasos de la Catedral, la colorida Plaza de las Flores y la zona comercial de la calle C

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450.000 €

Piso en venta en Centro Histórico - Plaza España en Cádiz

3 habitaciones · 2 baños · 90 m²

Vivienda de 3 dormitorios con garaje en pleno centro histórico de Cádiz. Confortable inmueble de 3 dormitorios situado en pleno centro histórico de Cádiz, ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler turístico. La vivienda se ubica en la segunda planta de un edificio de construcción reciente con ascensor, algo poco habitual en esta zona de la ciudad, lo que aporta comodidad y accesibilidad. El apartamento se distribuye en un amplio y luminoso salón-comedor, cocina independiente totalmente equipada y una terraza cerrada que aporta un espacio adicional muy agradable, dispone de aire acondicionado centralizado. Dispone de tres dormitorios: Dormitorio principal con cama de matrimonio Segundo dormitorio con dos camas individuales tipo nido Tercer dormitorio con sofá cama, ideal como habitación auxiliar, despacho o cuarto de invitados La vivienda cuenta además con dos baños completos, uno con ducha y otro con bañera, ofreciendo mayor comodidad para familias o visitas. Un valor añadido muy importante en el centro histórico: plaza de aparcamiento en el mismo edificio para vehículo pequeño, algo especialmente demandado en la zona. Ubicado en una zona privilegiada, permite disfrutar caminando de las principales calles, plazas, restaurantes, comercios y del ambiente único de Cádiz, así como de sus playas y su patrimonio histórico. Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una de las ciudades más singulares del sur de Europa. La vivienda dispone de licencia VFT y se encuentra en explotación. Honorarios de agencia no incluidos. DIA a disposición del consumidor. VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive. com.

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230.000 €

Piso en venta en La Caleta - La Viña en Cádiz

1 habitaciones · 1 baños · 46 m²

Inmobiliaria "Cadiz Homes" les ofrece este precioso inmueble exterior, situado en una planta baja de un edificio construido en el año 2016 y en perfecto estado de conservación. Se trata de un apartamento con LICENCIA TURISTICA EN VIGOR y que CUMPLE CON LA NORMATIVA ACTUAL, por lo que se puede continuar con el negocio y obtener rentabilidad desde el primer día si así se desea. La vivienda se distribuye en un dormitorio, un baño completo, un salón con cocina estilo americana y un patio privado para disfrute de su propietario o huéspedes. Se encuentra situado en una zona muy céntrica, rodeada de todo tipo de servicios y en el corazón de la ciudad, lo que lo hace muy atractivo ya sea para continuar con su comercialización como para disfrutarlo personalmente. * Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio. * Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web cadizhomes. es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.

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230.000 €

Piso en venta en La Caleta - La Viña en Cádiz

1 habitaciones · 1 baños

ASPU SERVICIOS INMOBILIARIOS presenta una excelente oportunidad de inversión en el corazón del centro histórico de Cádiz. Este luminoso apartamento exterior ha sido recientemente reformado en 2025 y cuenta con licencia turística, lo que permite comenzar a rentabilizar la propiedad desde el primer día. Se ofrece completamente amueblado y equipado para su comodidad inmediata. La vivienda dispone de un acogedor salón comedor con cocina americana integrada, despensa útil, amplio dormitorio dotado de dos ventanales que aportan luz natural y armario empotrado para maximizar el espacio. El baño está diseñado con moderna placa de ducha, garantizando funcionalidad sin sacrificar estilo. Ubicado junto a emblemáticos puntos turísticos como la catedral y muy cerca del mercado de abastos así como la famosa plaza de las flores; además se encuentra a solo diez minutos andando hacia las hermosas playas gaditanas. Esta propiedad es ideal no solo por su ubicación central sino también porque posee tanto licencia turística vigente como NRU actualizado, convirtiéndola en una opción perfecta para inversores interesados. Si quiere ampliar la información y concertar su visita, póngase en contacto con nosotros. En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compra-venta no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de diciembre del 2026. PRECIO DE VENTA: 230.000 € + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectoria

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230.000 €

Piso en venta en La Caleta - La Viña en Cádiz

1 habitaciones · 1 baños · 40 m²

Si tu Gurú te dijo que es el momento de poner en práctica tu proyecto empresarial atento porque tenemos lo que andabas buscando. Destacable: - Licencia turística en vigor, si vives fuera podrás seguir alquilando y solo tendrás que cerrar las fechas de los períodos que tú vengas. - Continúa con la gestión de este apartamento ya que tiene todo lo necesario para recibir a tus clientes. - El edificio fue rehabilitado en 2016 así que solo queda de él las historias que puedan contaros los vecinos del barrio. Posibilidades: - Pon en práctica todo lo aprendido en tu carrera laboral o con ese máster fabuloso que hiciste. - El que reserve *¡Martín-Martin! y verás al momento tus nuevos ingresos. Interesante: - El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado III de protección. - Puntuación de 8,4 en los principales portales de alquiler turístico. - La comunidad es tan silenciosa que nadie molestara tu café de por la mañana. - Ascensor para poder subir a la cubierta para orear las sabanas antes de recibir al siguiente cliente. Calidades: - Suelos porcelánicos. - Ventanas según normativa, de madera, pero con doble cristal para que puedas dormir como un lirón. - Placa de ducha. - Cocina amueblada y equipada. Rentabilidad: -Tiene una ganancia neta anual de unos 15.000€. Localización: -Si eres cocinillas es tu vivienda ideal, tendrás el Mercado Central de Abastos a escasos minutos de la casa para tener los productos más frescos siempre en tu cocina. -A pocos metros de lugares de interés como la Catedral, la Plaza de las Flores o la calle Columela. -Tendrás la Playa de la Caleta a unos 10 minutitos andando. Curiosidades: -¿Sabías que en el área donde se encuentra el Mercado Central se planteó la construcción de un rascacielos en 1972? Bajo el nombre de Torre 3000, un arquitecto gaditano planteaba un edificio de 265 metros de altura que pretendía ser el edificio residencial más alto de Españ

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230.000 €

Piso en venta en La Caleta - La Viña en Cádiz

1 habitaciones · 1 baños · 50 m²

En LUZ DEL SUR Inmobiliaria te presentamos una oportunidad que lo tiene todo: ubicación, rentabilidad y encanto. Descubre este acogedor apartamento de 1 dormitorio en pleno corazón de Cádiz, perfecto tanto para quienes buscan una inversión segura como para quienes desean disfrutar de la ciudad con estilo. ¿Qué lo hace especial? • 51 m² perfectamente aprovechados, en planta baja para máxima comodidad y con ascensor. • Reforma reciente integral de suelos y paredes, con un diseño actual, luminoso y listo para entrar a vivir. • Licencia turística en vigor (NRU): empieza a rentabilizarlo desde el primer momento, sin complicaciones. Ubicación inmejorableSituado en una zona céntrica y vibrante, rodeado de comercios, servicios y los rincones más emblemáticos de Cádiz. Todo lo que buscas, a solo unos pasos. Alta rentabilidad aseguradaIdeal como alquiler vacacional, en una de las ciudades con mayor demanda turística del sur. Una propiedad lista para disfrutar... o para generar ingresos desde el primer día. No dejes pasar esta oportunidad única en Cádiz. Contáctanos y ven a descubrirla. Si necesitas vender para comprar, contáctanos. Te ayudaremos a encontrar un comprador para tu vivienda Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye los siguientes conceptos: Honorarios de la agencia inmobiliaria (3% mas iva) Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , según corresponda) Otros gastos de la compraventa, como los relacionados con el Registro de la Propiedad, la Notaría y la Gestoría Cumple tus sueños con Luz del Sur Inmobiliaria ¡Una inversión con mucho potencial! Mejor ven a verlo.

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250.000 €

Piso en venta en Centro Histórico - Plaza España en Cádiz

3 habitaciones · 1 baños · 89 m²

Os presentamos este inmueble reformado en 2018 y con decoración actual a escasos metros de la plaza de San Juan de Dios. Esta primera planta exterior se encuentra dentro de una comunidad de 9 vecinos. El piso ha sido reformado hace pocos años, cuidándose los detalles y utilizando materiales de calidad. Las instalaciones de fontanería y eléctrica han sido renovadas en su totalidad. En total cuenta con 101,15 m2 construidos, que se distribuyen: *Cocina comedor: amueblada con diseño moderno y actual, equipada con electrodomésticos (horno, vitrocerámica, extractor, lavavajillas, lavadora, y frigorífico). Cuenta con muebles, cajones y encimera de granito. *Tres dormitorios y un baño: Dos de los dormitorios dan al exterior, ambos con dos grandes ventanales. El baño tiene la zona de ducha independiente de la del WC. *Distribuidor zona de estar, entre las 3 habitaciones, se encuentra un espacio amueblado como zona de estar. *Pasillo con cristalera al patio de la comunidad que proporciona luz a toda la vivienda. Características adicionales: *Aire acondicionado frio/calor en todos los dormitorios. *Cierros antiguos en dormitorios con contrapuertas de madera maciza de 10 cm de grosor. *Suelo laminado flotante. *Paredes acabadas con pintura plástica de alta calidad. *Vigas vistas en techo. *Calentador eléctrico de 150lt. Se vende totalmente amueblado y equipado. Ideal para grandes familias o como inversión, ya que actualmente cuenta con licencia turística en activo gestionada por una empresa de alquiler vacacional. **La disponibilidad para realizar las visitas dependerá del calendario de ocupación vacacional del apartamento**. **HONORARIOS DEL 3% + IVA, GASTOS E IMPUESTOS DERIVADOS DE LA COMPRAVENTA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.

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