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265.000 €

Chalet en venta en Sant Julià - El Pla del Diable en Vilafranca del Penedès

Ref- 2515 Casa en venta a reformar Busca una casa en una sola planta con jardín y garaje! Esta es su oportunidad en Vilafranca, en el barrio de Sant Julià. La parcela tiene más de 160 m2 y se ocupan unos 100 en planta para una vivienda de 3 amplias habitaciones, una cocina office y un amplio salón con un baño y una zona de lavadero o bien otro baño. Le rodea en forma de L un jardín con mucha luz y tiene entrada para varios vehiculos y en el fondo un garaje que puede usar también como almacen con una escalera de acceso a una terraza. La vivienda se encuentra levantada con un gran semi-sotanos que se puede usar como trastero. Ideal para transformarla a su gusto, pudiendo levantar varias plantas, pués la zona tiene la Qualificación de suelo 11/2 en R2 de Residencial. EN ESTE CASO: La finca tiene 10 m de fachada y entre 15 y 18 de profundidad donde se puede edificar hasta los 13 según el plan urbanístico. Muy bien orientada y pudiendo edificar en planta baja + 3 de altura. NOTA: En los importes indicados no se hayan incluido los impuestos y tasas aplicables a la compra o alquiler del bien inmueble. Las fotografías, vídeos, planos y demás documentación gráfica pueden no corresponder con la realidad actual, así como los metrajes y superficies, y no tienen carácter contractual siendo meramente orientativos. Salvo indicación contraria, los muebles y equipamiento que aparecen en el anuncio no están incluidos en el precio. Son a cargo del comprador los siguientes impuestos: - Viviendas de obra nueva: el pago del IVA, AJD, los honorarios de notaría y registro. - Viviendas de segunda mano: el pago del ITP (puede variar según baremos estipulados por la Generalitat de Catalunya), los honorarios de notaría y registro. Para una información más detallada puede dirigirse a la Agencia.

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Edificio en venta en Sant Julià - El Pla del Diable en Vilafranca del Penedès

En pleno centro de Vilafranca del Penedès, presentamos una oportunidad única para inversores o promotores que buscan desarrollar un proyecto residencial o de uso mixto en una de las zonas más demandadas y con menos oferta de suelo urbano disponible. Se trata de un edificio ubicado en la calle Oriol 27-29, con una superficie de parcela de 239 m2 y un total de 761 m2 construidos. Contamos con un anteproyecto no vinculante que plantea una posible promoción de 4 viviendas con plazas de aparcamiento y trasteros en planta baja. Una base ideal para desarrollar un producto de alta demanda, en una ubicación donde ya no quedan solares o fincas disponibles para construir desde cero. La propiedad está situada en el corazón del municipio, a tan solo unos minutos a pie del mercado, supermercados, colegios, centros de salud, estaciones de tren y paradas de autobús. Una zona con vida, servicios y una conectividad excelente, que garantiza atractivo tanto para quienes buscan vivienda como para aquellos que buscan invertir en un entorno consolidado. A diferencia de la mayoría de promociones que se están desarrollando en las afueras, este proyecto ofrece la posibilidad de construir en el centro urbano, con todos los beneficios que esto supone: cercanía, calidad de vida y una fuerte proyección de revalorización. Ya sea para vender las viviendas una vez construidas, destinarlas a alquiler o incluso plantear parte del edificio como local o despacho profesional, las opciones son amplias. Si el proyecto encaja, existe la posibilidad de realizar una visita técnica con arquitecto para valorar el estado actual del edificio y ofrecer una estimación precisa del coste de obra. Una oportunidad muy completa para quien busque un proyecto bien ubicado y con potencial real.

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