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Piso en venta en Segorbe

Edificio completo en el centro de Segorbe gran potencial de inversión y desarrollo Excelente oportunidad para inversores, promotores o profesionales que busquen un inmueble con múltiples posibilidades en una ubicación estratégica. Situado en pleno centro de Segorbe, junto a la Plaza del Ayuntamiento, en una zona consolidada con gran actividad comercial y todos los servicios a pocos pasos. Se trata de un edificio completo con división horizontal, que dispone de referencias catastrales independientes por planta, lo que facilita su explotación individual o conjunta. Destaca por su versatilidad, permitiendo diferentes estrategias: promoción de viviendas, alquiler por unidades, uso mixto residencial-comercial o sede de negocio. Distribución y superficies - Planta baja: 131,50 m² local comercial acondicionado, listo para actividad abierta al público. - Primera planta: 95,00 m². - Segunda planta: 128,90 m² espacio diáfano. - Tercera planta: 128,90 m² espacio diáfano. - Ático: 72,11 m² diáfano, con acceso a terraza y posibilidad de vivienda. Superficie total construida: 557 m² Características destacadas - Fachada reformada - Edificio exterior y muy luminoso - Amplias superficies diáfanas con gran facilidad de adaptación - Ubicación céntrica con alta demanda tanto residencial como comercial - Ideal para inversión patrimonial o promoción inmobiliaria Potencial y usos posiblesEl inmueble ofrece una interesante oportunidad de revalorización, al permitir la división en varias unidades independientes para su venta o alquiler. La planta baja ya se encuentra acondicionada para uso comercial, lo que permite obtener rentabilidad desde el primer momento. Por su configuración, ubicación y superficie, se trata de un edificio especialmente atractivo para: - Promoción de viviendas en el centro histórico - Inversión para alquiler por plantas o apartamentos - Uso mixto residencial y comercial - Alquiler de habitaciones / Coliving - Proyecto de rehabilitación con alta demanda en la z

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Ático en venta en Segorbe

Finca completa SIN división horizontal en zona turística clave - Gran potencial de reforma | Precio equivalente a un piso a rehabilitar Se ofrece edificio completo en calle Colón, en pleno corazón del casco histórico, una de las zonas más turísticas y emblemáticas, donde se celebra la tradicional Entrada de Toros y Caballos de Segorbe, con gran afluencia durante todo el año. La finca se encuentra sin división horizontal, lo que permite, mediante proyecto, adaptar completamente su configuración según el uso deseado. Opción 1 - Configuración actual (gran oportunidad) Por un precio equivalente al de un piso a rehabilitar, puede adquirir: •Dos viviendas independientes (primera y segunda planta), una por planta, para rehabilitación integral. •Dos plantas adicionales (tercera y ático), actualmente con uso de almacén, transformables en una vivienda tipo dúplex con: Dos terrazas privadas de aprox. 20 m² y 40 m² Vistas a los montes y al casco histórico •Planta baja con posibilidad de garaje (2 coches), trasteros o uso polivalente. Opción 2 - Proyecto de inversión Posibilidad de desarrollar un proyecto para: •Hasta 8 viviendas tipo estudio de unos 35 m² cada una, con: Espacio de salón/comedor/dormitorio Cocina office Baño independiente •Ideal para alquiler turístico o de media estancia, en una ubicación con alta demanda. Reforma y posibilidades técnicas El inmueble requiere rehabilitación integral interior, ofreciendo múltiples opciones de intervención: •Actuación estructural parcial en la zona recayente a calle Castellanos (forjados y elementos afectados por antigüedad), manteniendo en buen estado la parte que da a calle Colón. •Posibilidad de conservar fachada, alturas y elementos tradicionales, respetando el carácter histórico del edificio. •Redistribución completa de las plantas para adaptar viviendas actuales o generar nuevas unidades. •Instalaciones nuevas (electricidad, fontanería, climatización) adaptadas a normativa vigente. •Mejora de eficiencia energética y con

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