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4 habitaciones · 2 baños · 75 m²

Oficina representativa en Avenida de la Palmera - amplia, luminosa y con excelente ubicación Exclusiva oficina de aproximadamente 972 m², situada en la prestigiosa Avenida de la Palmera, uno de los ejes más emblemáticos y reconocidos de Sevilla. Un espacio moderno, exterior y muy luminoso, ideal para sede corporativa, delegación empresarial o despacho profesional que busque una ubicación estratégica, rodeada de zonas verdes y con una imagen representativa. Espacio funcional y bien distribuido La oficina se distribuye en planta semisótano, planta baja y planta primera, ofreciendo una organización práctica y cómoda para diferentes departamentos o áreas de trabajo. Totalmente exterior, con amplios ventanales que aportan abundante luz natural, y equipada con sistema de climatización frío/calor, creando un entorno de trabajo eficiente, confortable y agradable. Ubicación y entorno Ubicada en recinto cerrado con zonas ajardinadas, en pleno corazón de Sevilla, la oficina combina tranquilidad, accesibilidad y prestigio. Se encuentra perfectamente comunicada con las principales vías de acceso de la ciudad, transporte público y una amplia oferta de servicios en su entorno. Condiciones y precios •Alquiler: 15,44 €/m²/mes (gastos de comunidad incluidos). •Duración del contrato: 5 años, 3 primeros de obligado cumplimiento. •Parking opcional: 110 €/mes + IVA en sótano. 60 €/mes en superficie. Contacte con FIVE POINTS y descubra una oficina que combina imagen, confort y funcionalidad en un entorno empresarial estratégico. En FIVE POINTS somos especialistas en la comercialización de oficinas, locales y naves industriales. Te acompañamos en todo el proceso: desde la creación, diseño y equipamiento del espacio, hasta la ejecución final, para que tu oficina refleje la identidad y dinamismo de tu negocio.

700 €

Local comercial en alquiler en Arenal - La Pólvora en Dos Hermanas

Local comercial reformado en ubicación estratégica - Dos Hermanas Se ofrece en venta magnífico local comercial de 87 m2, completamente reformado y listo para entrar, situado en una de las zonas más comerciales y con mayor tránsito de Dos Hermanas. Ubicado en Avenida Cristóbal Colón nº 38, este local destaca por su excelente visibilidad y su entorno consolidado, rodeado de comercios, servicios y gran afluencia peatonal, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para emprendedores como para inversores. El inmueble ha sido reformado íntegramente, ofreciendo un espacio moderno, funcional y adaptable a múltiples actividades: tienda, oficina, centro de servicios o cualquier tipo de negocio. Ubicación privilegiada con cercanía a puntos clave: A pocos minutos del centro de Dos Hermanas Próximo a la estación de tren de Cercanías Sevilla C1 (conexión directa con Sevilla capital) A unos 15 minutos en coche de Sevilla Cercano a zonas comerciales, colegios y servicios esenciales Excelente acceso a principales vías de comunicación Gracias a su ubicación y características, este local representa una inversión segura en una zona con alta demanda comercial. Para la fianza; 1 mes de fianza y mes corriente.

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750 €

Oficina en alquiler en Centro - Doña Mercedes en Dos Hermanas

Elegante oficina en perfecto estado para iniciar actividad profesional. Ubicación en el centro del casco antiguo, rodeado de todo tipo de servicios. La oficina se entrega recién pintada con los suministros dados de alta para el cambio de titularidad. Dispone de un amplio hall recibidor, una sala de reuniones o conferencias, despacho independiente y salón de trabajo. Tiene un pasillo aprovechado para almacenaje y un sótano con un espacio diáfano de unos 20 M2. Suelos de mármol, ventanas con doble cristal, techos con luminaria, instalación eléctrica en perfectas condiciones, preinstalación de alarma de seguridad, aire acondicionado centralizado con bomba de frío/calor. Se requieren 2 meses de fianza. Consultar para visitar. Honorarios agencia consistente en una mensualidad. D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del cliente.

94.000 €

Oficina en venta en Centro - Doña Mercedes en Dos Hermanas

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece VENTA DE OFICINA EN DOS HERMANAS El inmueble cuenta con alrededor de 51 metros cuadrados y se encuentra situado en el centro de Dos Hermanas. Dispone de amplia estancia, otra más pequeña y cuarto de baño con placa de ducha. IDEAL para montar tu NEGOCIO. Aprovecha tu idea y comienza a hacerla realidad! Es lo que estás buscando? No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso! Le atendemos también por WhatsApp. En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada. Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero. Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. " Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio del alquiler. ¡Solicítenos más información sin compromiso!

4 habitaciones · 2 baños · 115 m²

1300 €

Chalet en alquiler en Montequinto en Dos Hermanas

DISPONIBLE 1º DE MARZO ¡SOLO ALQUILER DE LARGA TEMPORADA DE VIVIENDA HABITUAL! Chalet individual en Urbanización San Federico Echaguy junto a la nueva zona de expansión Entrenucleos, de 115 m2. de superficie construida de vivienda habitable con una habitación doble y 3 habitaciones sencillas, 1 baño completo, cocina amueblada y equipada integrada en un amplio salón con chimenea y split de Aire acondicionado frío y calor, toda la vivienda con grandes ventanales de aluminio climalit blanco que le aporta una luminosidad y preciosas vistas a todos los exteriores de la parcela de 825 m2. con una gran piscina 10x3,5 m2., dispone tambien de una baño, para evitar la entrada en la casa cuando se esté disfrutando de los exteriores, con pozo propio y una zona de barbacoa estupenda para pasar buenos ratos disfrutando del exterior y del buen clima de nuestra ciudad. Aparte de la vivienda, la edificación tiene un semisótano con ventilación y luz natural aportado por ventanas distribuidas por todo el perímetro de la sala de 63 m2 y garaje subterráneo que comunican directamente a la vivienda para acceder a ella directamente mediante unas escaleras de caracol. La vivienda tiene recién instaladas placas solares para la electricidad con acumulador que le beneficiará de un gran ahorro. La entrada a la misma es mediante puerta automatizada con mando a distancia, al igual que el acceso a la Urbanización que es cerrada y tambien accesible mediante puerta automática también con su mando, dando una mayor privacidad a la calle. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Visita esta propiedad sin compromiso y descubre por ti mismo el potencial que ofrece! No dudes en visitarnos en nuestras oficinas en calle Mesina, Edificio España, en Montequinto o explorar nuestro sitio web Para más información y para concertar una visita, no dudes en contactarnos en el teléfono Ponemos a tu disposición una amplia gama de servicios para facilitar el proceso de alquiler de tu propiedad. Te guiamos durante todo el

3 habitaciones · 1 baños · 70 m²

1500 €

Chalet en alquiler en Montequinto en Dos Hermanas

3 habitaciones · 2 baños

Descubre esta magnífica casa en alquiler ubicada en la exclusiva zona de los Cerros de Montequinto, una localidad que combina tranquilidad y accesibilidad. La propiedad se encuentra en buen estado, lista para ser habitada y ofrece un entorno ideal para disfrutar del confort y el bienestar familiar. Con su orientación noreste, podrás apreciar luminosos amaneceres desde tus espacios favoritos, como en su agradable porche con jardín. Al entrar en la vivienda nos encontramos con un gran salón, con cocina integrada equipada totalmente de electrodomésticos. También contamos con dos habitaciones individuales con armarios empotrados, y una habitación doble con baño en suit y un vestidor. Cuenta con otro baño completo para el resto de vivienda. Este hogar promete adaptarse a diversas necesidades gracias a sus opciones personalizables. Su ubicación privilegiada te permitirá acceder fácilmente a servicios locales como colegios, supermercados y áreas recreativas sin perder la paz que ofrecen estas colinas naturales. Si buscas calidad de vida junto al esplendor natural característico de Montequinto por solo €1500 mensuales e informarte sobre más detalles acerca de esta maravillosa oportunidad inmobiliaria. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Visita esta propiedad sin compromiso y descubre por ti mismo el potencial que ofrece! No dudes en visitarnos en nuestras oficinas en calle Mesina, edificio España, en Montequinto o explorar nuestro sitio web Para más información y para concertar una visita, no dudes en contactarnos en el teléfono Ponemos a tu disposición una amplia gama de servicios para facilitar el proceso de compra y venta de tu propiedad. 1. Financiación Integral: Ofrecemos financiación de hasta el 100%, cubriendo todos los gastos asociados. 2. Estudio Económico Personalizado. 3. Asesoramiento Jurídico: Contamos con expertos legales para garantizar un proceso sin complicaciones. 4. Servicio Integral de Proyectos y Reformas: Transformamos tu sueño en realidad según tus

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1 €

Alquiler de oficina en Dos Hermanas

82 m²

Se alquilan despachos profesionales dentro de oficina compartida en Dos Hermanas, ubicados en la Comunidad de Propietarios Edificio San José. Disponemos de 3 despachos independientes de diferentes tamaños algunos adaptados para uno o dos puestos de trabajo, ideales para autónomos, pequeñas empresas o profesionales que busquen un espacio cómodo, funcional y listo para comenzar a trabajar desde el primer día. Características: * Despachos independientes * Ambiente profesional y tranquilo * Oficina compartida * Espacios luminosos Condiciones: * Precio: Los precios pueden variar según el despacho. Consultar disponibilidad y condicio

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1350 €

Local comercial en alquiler en Montequinto en Dos Hermanas

1 habitaciones · 60 m²

**Local en Alquiler en Montequinto - ¡Tu Oportunidad de Negocio! ** Descubre este local en alquiler en Montequinto, con 65 metros construidos y una ubicación privilegiada en una calle muy transitada. Ideal para emprendedores que buscan un espacio en bruto, lo que te permitirá personalizarlo desde cero y adaptarlo a tus necesidades. Este local es perfecto para oficinas, clínicas estéticas o dentales, brindando una excelente visibilidad y accesibilidad. Rodeado de bares y comercios, el flujo constante de público garantiza una gran oportunidad para atraer clientes. Además, existe la posibilidad de unir este local con otro similar de 135 metros construidos, ampliando así tus opciones de negocio. Para facilitar la adaptación del espacio, se ofrecen 2 a 3 meses de carencia para reformas. No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en una zona con gran potencial. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!

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20.000 €

Nave industrial en alquiler en La Motilla en Dos Hermanas

1 habitaciones

Gran nave en alquiler de nueva promoción en polígono La Isla. Polígono logístico de primer nivel en Sevilla, junto a la nave de Amazon, y junto a la carretera principal y de distribución del polígono. Muelles de carga, oficinas, instalaciones. Posibilidad de otras dimensiones, consultar. Para mas informacion no dude en ponerse en contacto.

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1400 €

Local comercial en alquiler en Montequinto en Dos Hermanas

128 m²

Estupendo local comercial en Entrenúcleos, concretamente en la Avenida José Rodríguez de la Borbolla Camoyan. Con una superficie de 136 m² de superficie construida. Tiene forma rectangular con una fachada principal de 8 m aproximadamente y un fondo máximo de 16 m aproximadamente. Se encuentra en bruto. Dispone de dos salidas de humo, lo que lo hace ideal para cualquier negocio de hostelería. También valido para despachos profesionales, banca, sector sanitario, etc. Posibilidad de algunos meses de carencia para su adecuación. En FIVE POINTS estamos especializados en la COMERCIALIZACIÓN de oficinas, locales y naves industriales y podemos asesorarte y acompañarte en todo momento, desde la CREACION, el DISEÑO y equipamiento hasta la EJECUCIÓN del espacio de trabajo que necesites, garantizando un ambiente productivo, dinámico y acogedor.

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5900 €

Local comercial en alquiler en Arenal - La Pólvora en Dos Hermanas

2 habitaciones · 4 baños

Gran casa independiente totalmente preparada como oficina, muchos años cede bancaria, y u¡últimos años oficina central de cadena de supermercados, totalmente reformada y climatizada frio y calor en todo el edificio, hilo musical, alarma, su distribución consta de varios despachos, salas de juntas y recepción, ademas de varios baños. Posibilidad de poner salida de humos. Su ubicación en pleno centro de Dos Hermanas y junto a un parking publico con mas de 500 plazas en rotación, y junto a estación de trenes y parada de bus. Al precio del alquiler hay que sumarle el IVA, y por otro lado los honorarios de la inmobiliaria serán de una mensualidad. Para cualquier aclaración no dude en ponerse en contacto.

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400 €

Local comercial en alquiler en Arenal - La Pólvora en Dos Hermanas

¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad! Este local de 70 m² útiles es perfecto para emprender tu negocio. Su ubicación privilegiada, a pie de calle y en una zona comercial muy céntrica, te garantiza una alta visibilidad y fácil acceso. A solo pasos de Carrefour, el centro médico San Agustín y Sevilla Factory, este espacio es ideal para una autoescuela, centro de estudios o cualquier otro tipo de negocio que busque un entorno dinámico. El local cuenta con una entrada principal que da paso a una acogedora sala de estar y recepción, perfecta para recibir a tus clientes. Dispone además de una oficina privada y un baño para mayor comodidad. El amplio salón es versátil y apto para reuniones, conferencias o sesiones de formación. Además, el altillo ofrece un espacio adicional para almacenamiento, optimizando el uso del área disponible. Con 80 m² construidos en una sola planta, este bajo comercial incluye aire acondicionado para asegurar un ambiente agradable durante todo el año. La fachada de 2 metros lineales aporta un toque moderno y atractivo al local. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico y funcional. ¡Visítalo y descubre todo su potencial!

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1190 €

Local comercial en alquiler en Arco Norte - Avda. España en Dos Hermanas

4 habitaciones · 2 baños

Amplio Local Comercial con Oficinas de dos plantas en edificio Vértice, Calle Gabriel Miró (Dos Hermanas, Sevilla). Se alquila luminoso local comercial ubicado en el reconocido edificio Wértice, en una zona muy bien comunicada de Dos Hermanas. El espacio cuenta con dos plantas perfectamente distribuidas para combinar almacenamiento, oficina y zona de trabajo. En la planta baja encontrará un almacén de buen tamaño y un espacio abierto ideal para instalar mesas de oficina, perfecto para atención al público o zona administrativa. La planta superior es una zona diáfana muy agradable, con amplitud para ubicar varias mesas de trabajo, además de disponer de una oficina independiente que aporta privacidad para reuniones o despacho de dirección. Este nivel destaca por su acceso directo a una terraza, lo que aporta luminosidad y un ambiente cómodo y agradable para el día a día. Una opción excelente para empresas que busquen un entorno profesional, versátil y bien ubicado.

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950 €

Local comercial en alquiler en Montequinto en Dos Hermanas

3 habitaciones · 1 baños

Local comercial adecuado, que ha sido utilizado como oficina.

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1000 €

Oficina en alquiler en Vista Azul - Consolación en Dos Hermanas

Lito's consultores Inmobiliarios te trae una estupenda oficina para montar tu negocio en la AVENIDA DE ESPAÑA, en Dos Hermanas. DISTRIBUCION DEL INMUEBLE Y PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS Cuenta con una superficie de 130 m² construidos, distribuidos de forma funcional y versátil. Dispone de dos amplias oficinas diáfanas, muy luminosas y con múltiples posibilidades de adaptación, ya que existe la opción de unir ambos espacios para crear una zona de trabajo más amplia y completamente personalizada según las necesidades del negocio. El inmueble se completa con un hall de entrada, ideal como zona de recepción o espera para clientes, y un baño que aporta comodidad y funcionalidad al conjunto. Además, está equipado con aire acondicionado, lo que garantiza un ambiente confortable durante todo el año, tanto para el equipo de trabajo como para los clientes. Ideal para despachos profesionales, academias, centros de formación, consultorías o cualquier actividad que busque presencia en una de las principales arterias del municipio. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en una de las avenidas más concurridas del municipio, este inmueble ofrece una excelente oportunidad para establecer o ampliar tu actividad profesional en una zona de gran visibilidad y tránsito tanto peatonal como rodado. HONORARIOS Y REQUISITOS DEL SERVICIO Nuestros honorarios es una mensualidad + IVA. Documento de Información Abreviado a disposición del consumidor. Accede a nuestra página web o llámanos para ampliar toda la información que necesite, y le mostraremos la vivienda sin ningún tipo de compromiso. Nuestro trabajo es ayudarle a encontrar su hogar. Más de 20 años de experiencia nos avalan. ref: OFI_475.

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600 €

Local comercial en alquiler en Centro - Doña Mercedes en Dos Hermanas

2 habitaciones · 1 baños · 69 m²

Local comercial en esquina con gran visibilidad Oportunidad para emprender o trasladar tu negocio a una ubicación con presencia y proyección. El inmueble cuenta con 76 m² construidos en planta principal, distribuidos en zona diáfana de atención al público, con múltiples posibilidades de adaptación según la actividad. Al estar en esquina, dispone de dos escaparates, lo que multiplica la visibilidad y el impacto comercial. Ideal para negocios que necesiten exposición y paso constante. Dispone de: ✔ Cierre de seguridad ✔ Aseo ✔ Sótano de 13 m², perfecto como almacén, archivo o apoyo logístico Un local versátil, funcional y con una característica clave: se ve desde dos calles. Y en comercio, eso marca la diferencia. Ideal para comercio minorista, oficina profesional, centro de servicios, academia o despacho. El anuncio contiene plano. Se ofrece en arrendamiento local comercial para uso distinto de vivienda, ideal para actividad profesional, despacho, comercio o servicios. � CONDICIONES ECONÓMICAS Fianza legal obligatoria: 2 mensualidades de renta, conforme al art. 36 de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos (LAU). La fianza será depositada en la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), según normativa autonómica. Garantía adicional: La propiedad podrá solicitar aval bancario o garantía complementaria en función del perfil y actividad. IVA: La renta está sujeta a IVA conforme a la legislación fiscal vigente. � GASTOS A CARGO DEL ARRENDATARIO Honorarios Profesionales de Agencia una Mensualidad + 21% de I. VA. Suministros (agua, luz, telecomunicaciones, etc. ). Licencia de apertura o adecuación del local según actividad. Impuestos y gastos derivados de la actividad económica. � INFORMACIÓN ADICIONAL Arrendamiento regulado por el Título III de la Ley de Arrendamientos Urbanos (uso distinto de vivienda), rigiéndose por la voluntad de las partes. Se facilitará toda la información jurídica y económica antes de la formalización del contrato, ga

800 €

Local comercial en alquiler en Arco Norte - Avda. España en Dos Hermanas

Green Home State, servicios inmobiliarios. Gran local comercial de 165m2 a un paso de la Avd. España que cuenta con gran actividad comercial. Se encuentra diáfano y dispone de una oficina a la entarada, una estancia de unos 20 metros para varias utilidades y un PATIO interior con aseo. EL techo es bastante alto por lo que cuenta con muchas posibilidades de uso. ¡No deje escapar esta oportunidad!

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350 €

Oficina - Local en alquiler

30 m²

se alquila local comercial en Dos Hermanas en Pasaje Albert Einstein con licencia para estética o peluquería

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1850 €

Nave industrial en alquiler en Montequinto en Dos Hermanas

1 habitaciones

La nave está en venta, buscamos inquilino solvente que convenza a nuestra cartera de inversores para adquirir las instalaciones a la actual propiedad y alquilar las instalaciones. Se busca contrato triple neto y un mínimo de 5 años de obligado cumplimiento. ¡Descubre esta impresionante nave industrial en venta con una superficie total construida de 660 m²! Ubicada en una parcela de 1.000 m², esta propiedad ofrece un espacio diáfano de aproximadamente 600 m², ideal para adaptarse a diversas necesidades comerciales o industriales. Su ubicación estratégica a pie de calle y en esquina garantiza una excelente visibilidad y acceso para la carga y descarga de mercancías, facilitando así la operativa diaria. La nave cuenta con dos portones de grandes dimensiones que permiten un flujo ágil de entrada y salida, así como instalaciones eléctricas y sanitarias en pleno funcionamiento. Además, dispone de vestuarios y aseos, lo que proporciona comodidad a los empleados. También incluye oficinas diseñadas para una gestión eficiente de la actividad, asegurando que cada aspecto del negocio funcione sin contratiempos. Con gran potencia eléctrica, esta nave es perfecta para operaciones industriales que requieren un suministro energético robusto. Además, su estructura ignifugada cumple con todas las normativas de seguridad, brindando tranquilidad y protección. No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio que se adapta a tus necesidades. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarla!

6000 €

Nave industrial en alquiler en Montequinto en Dos Hermanas

2 habitaciones

La nave está en venta, buscamos inquilino solvente que convenza a nuestra cartera de inversores para adquirir las instalaciones a la actual propiedad y alquilarlas posteriormente. Se busca contrato triple neto y un mínimo de 5 años de obligado cumplimiento. ¡Descubre esta impresionante nave industrial polivalente en venta! Con una superficie construida de aproximadamente 2.070 m² y ubicada en una parcela de 3.550 m², este espacio ofrece un diseño diáfano que se adapta a diversas necesidades empresariales. Sus portones de acceso rodado de grandes dimensiones facilitan la entrada y salida de mercancías, mientras que la buena altura del inmueble permite aprovechar al máximo el espacio disponible. La nave cuenta con instalaciones eléctricas y sanitarias en perfecto estado, además de vestuarios y aseos para el personal. Las oficinas, también en óptimas condiciones, ofrecen un entorno cómodo y funcional para la gestión de tu negocio. La gran potencia eléctrica, proveniente de su anterior uso como fábrica, garantiza que podrás operar sin inconvenientes. Situada a pie de calle, esta propiedad destaca por su excelente ubicación y accesos, lo que facilita la logística y el transporte. La buena maniobrabilidad en el exterior permite optimizar las operaciones diarias. Además, cuenta con instalaciones contraincendios, asegurando la seguridad de tus actividades. No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio versátil que puede ser el impulso que tu empresa necesita. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarla!

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4500 €

Local comercial en alquiler en La Hacienda - Nueva Andalucía en Dos Hermanas

Lito's consultores Inmobiliarios te trae un estupendo local para montar tu negocio en la calle Virgen de los Dolores, en Dos Hermanas. DISTRIBUCION DEL INMUEBLE Y PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS Oficina de 1.300m2 construidos a pie de una calle amplia. Local en bruto muy visible debido a que se encuentra en esquina UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en una de las calles más concurridas de Dos Hermanas, en la calle Virgen de los Dolores. Zona muy concurrida por peatones y vehículos. Bien comunicada. HONORARIOS Y REQUISITOS DEL SERVICIO Nuestros honorarios corresponden a una mensualidad + IVA. Documento de Información Abreviado a disposición del consumidor. Accede a nuestra página web o llámanos para ampliar toda la información que necesite, y le mostraremos la vivienda sin ningún tipo de compromiso. Nuestro trabajo es ayudarle a encontrar su hogar. Más de 20 años de experiencia nos avalan. ref: LOC_229.

250.000 €

Nave industrial en venta en Montequinto en Dos Hermanas

1 baños · 958 m²

Nave industrial con gran superficie exterior en Polígono La Palmera - Dos Hermanas Excelente oportunidad para empresas del entorno y perfiles inversores que busquen un activo con potencial de adaptación en una zona industrial consolidada. Ubicada en Calle Palmito, dentro del Polígono Industrial La Palmera, esta nave cuenta con una parcela de aproximadamente 959 m² y una superficie construida de 425 m², distribuida en dos naves independientes, una de ellas con zona de oficinas. Dispone de una amplia superficie exterior libre que permite maniobra y estacionamiento de vehículos, así como carga y descarga tanto frontal como lateral, lo que facilita la operativa diaria para actividades industriales, logísticas o de almacenaje. Cuenta con altura libre aproximada entre 8 y 10 metros y acceso mediante portón de gran tamaño. El inmueble se encuentra a reformar, lo que permite adaptarlo a las necesidades específicas de la actividad o plantear una optimización para inversión. � Histórico de rentas: cada una de las naves ha estado alquilada anteriormente por 800 € al mes, lo que aporta una referencia clara de su potencial de generación de ingresos. � Ubicación estratégica con buena conexión a SE-30, A-4 y SE-40, en un entorno con actividad empresarial consolidada. � Ideal para empresas de la zona que necesiten ampliar instalaciones, almacén o base operativa, así como para inversores que busquen un activo con potencial de revalorización y rentabilidad tras adecuación. Una oportunidad de adquirir un espacio versátil en un polígono con demanda estable. � Para más información o concertar una visita, contacte sin compromiso.

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195.000 €

Local comercial en venta en Centro - Doña Mercedes en Dos Hermanas

284 m²

Lito's Consultores Inmobiliarios te presenta una excelente oportunidad para emprender o ampliar tu negocio en una de las zonas más consolidadas y comerciales de Dos Hermanas. Se trata de un local comercial con sótano, listo para entrar, ubicado en la calle Doctor Caro Romero, una de las vías con mayor tránsito tanto peatonal como rodado del centro de la localidad. DISTRIBUCION DEL INMUEBLE Y PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS El local cuenta con una superficie total construida de 314 m², lo que lo convierte en una opción ideal para múltiples tipos de actividad comercial, empresarial o de servicios. La distribución es la siguiente: Planta baja: 141 m² construidos (125 m2 útiles) en esquina, con fachada a calle y excelente visibilidad, perfecta como zona de atención al público, exposición o venta. Planta sótano: 173 m² construidos (159 m2 útiles) un amplio espacio ideal para almacén, oficinas, salas de trabajo, archivo El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y preparado para comenzar actividad de forma inmediata. ESTADO DEL INMUEBLE Local listo para entrar y montar tu negocio. Suelo laminado. Espacios segregados mediante pladur, fácilmente adaptables a distintos tipos de negocio. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en pleno centro de Dos Hermanas, en una calle con constante paso de peatones y vehículos, rodeado de pequeño comercio, cafeterías, servicios y zonas de paso habituales. A escasos minutos andando de la plaza de abastos y del Ayuntamiento, lo que asegura una ubicación estratégica y muy visible. Zona bien comunicada mediante transporte público, con varias líneas de autobús cercanas. HONORARIOS Y REQUISITOS DEL SERVICIO Precio en el caso de alquiler 1.150€ mensuales. Nuestros honorarios corresponden a una mensualidad + IVA en el caso de alquiler. En el caso de venta, corresponde con 1,5 % del precio del inmueble con un importe mínimo de 3.000€ + IVA. Documento de Información Abreviado a disposición del consumidor. Accede a nuestra página web o llámanos par

390.000 €

Local comercial en venta en Centro - Doña Mercedes en Dos Hermanas

6 baños

Venta de la totalidad del inmueble en pleno centro de Dos Hermanas Se ofrece oportunidad única de adquirir todo el conjunto de locales del edificio, con accesos desde la emblemática Plaza de la Constitución, Calle La Mina y Calle Real de Utrera. El inmueble suma aproximadamente 700 m2 entre planta baja y planta alta, actualmente dividido catastralmente y compuesto por: � Local procedente de antigua discoteca, con unos 315 m2, situado en planta alta exterior, con acceso por Calle La Mina (actualmente mediante escaleras), con posibilidad técnica de instalar ascensor y de realizar una reforma integral para múltiples usos. � Local en planta baja con entrada por Calle Real de Utrera, frente a la Peña Sevillista, con unos 132 m2 útiles, actualmente alquilado a un bar por 800 € mensuales. � Espacio adicional en planta alta de aproximadamente 153 m2, perteneciente también a la antigua discoteca, igualmente con acceso por escaleras y totalmente para reformar, ideal para desarrollar oficinas, centro profesional, academia o proyecto mixto. Disponemos de planos de distribución con superficies divididas catastralmente, así como estudios de posible implantación de ascensor y mejora de iluminación natural mediante patios o claraboyas. Ubicado en un enclave simbólico y altamente transitado del centro urbano, rodeado de comercios y servicios, esta propiedad representa una inversión singular: rentabilidad inmediata + gran margen de transformación, con la ventaja de contar con fachadas y accesos desde tres calles principales. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.