Se vende un edificio completo, su distribución por plantas: - Planta baja (320 m2): Local alquilado actualmente por una clínica dental. - Primera planta (306 m2): También arrendada a la misma clínica. - Segunda planta (306 m2): Espacio sin uso, ideal para oficinas, despachos o almacén. - Tercera planta (52 m"): Local/almacén sin uso, perfecto como pequeño estudio. Un edificio versátil, con gran proyección y listo para producir beneficios desde el primer dia. Ideal para inversores, empresas o proyectos corporativos que busquen presencia en el centro urbano. Honorarios, gastos de notaría y gestoría, no incluidos en el precio.

Presentamos a la venta una amplia y funcional oficina ubicada en la última planta del parking de la Plaza de Abastos, Algeciras. � Este espacio se caracteriza por su excelente distribución, permitiendo acomodar cómodamente a varios empleados gracias a su gran capacidad. La oficina incluye dos despachos amplios que disfrutan de abundante luminosidad natural ☀️, creando un ambiente propicio para el trabajo productivo. Además, al estar situada en el último nivel del edificio, cuenta con una azotea orientada hacia esquina � que puede ser utilizada como área adicional o sala multiusos. Es relevante mencionar que existe opcionalmente la posibilidad de alquilar una plaza de garaje dentro del mismo edificio � para mayor comodidad tanto para propietarios como visitantes. Esta propiedad está estratégicamente localizada junto al Registro Propiedad Número Dos De Algeciras � lo cual le añade valor por su accesibilidad y visibilidad comercial. Si deseas recibir más información sobre esta atractiva oferta o concertar una visita personal para conocer todos los detalles in situ � no dudes en comunicarte con nosotros; estaremos encantados/as atenderte. Informamos a nuestros clientes que los gastos relacionados (notaría, registro, gestoría e impuestos) así como los honorarios agencia NO están incluidos en el precio ⚖️. También disponemos seguro caución �, garantizando así protección ante cualquier entrega realizada durante proceso reservación vivienda. Por mandato expreso propietario �, comercializamos este inmueble exclusivamente: asegurando acceso total info & servicio calidad sin interferencias terceros �. Por ello pedimos amablemente contactar únicamente nuestra agencia evitando molestias vecindario �.

"Oportunidad de inversión " oficina con potencial para coworking por su ubicación, una alta rentabilidad. Vivir al Sur, servicios inmobiliarios, ofrece en venta esta espectacular oficina distribuida en varios despechos muy amplios (3), zona de entrada con mostrador y cuarto/almacén. Junto a la Plaza Alta, muy luminosa y disponible para que puedas emprender o ALQUILAR.

Descubre esta espectacular oficina ubicada en el Edificio Plaza Alta, situado en pleno corazón de Algeciras. Esta propiedad ofrece unas impresionantes vistas a la Bahía y a la nueva plaza de la escalinata, lo que aporta un ambiente luminoso y acogedor para cualquier actividad profesional. Con una distribución óptima, incluye baño privado, una característica poco común dentro del edificio que añade valor añadido al espacio. Además, destaca su precio altamente competitivo debido al cese de actividad actual. Ideal tanto para emprendedores como para empresas consolidadas que buscan establecerse en una ubicación privilegiada con gran afluencia peatonal y accesibilidad inmediata a servicios esenciales. No pierdas esta oportunidad única, llámanos y la visitamos!

Su oficina completamente equipada en la mejor zona de actividad económica de la localidad. Cuenta con: - Mobiliario incluido - Fácil aparcamiento - Salas de reuniones comunes para los clientes del Edificio - Gastos de Consumo eléctrico, agua y comunidad incluido - Limpieza de zonas comunes y baños incluido - Recepción de llamadas y tomas de mensajes - Recepción de su correspondencia y mensajería - Atención a sus visitas en horario de atención al cliente - Conexión a internet fibra (cable) y wifi - Salas de espera.

Su oficina completamente equipada en la mejor zona de actividad económica de la localidad. Cuenta con: - Mobiliario incluido - Fácil aparcamiento - Salas de reuniones comunes para los clientes del Edificio - Gastos de Consumo eléctrico, agua y comunidad incluido - Limpieza de zonas comunes y baños incluido - Recepción de llamadas y tomas de mensajes - Recepción de su correspondencia y mensajería - Atención a sus visitas en horario de atención al cliente - Conexión a internet fibra (cable) y wifi - Salas de espera.

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Oficina EN ALQUILER en edificio plaza Alta, en pleno centro de Algeciras, vistas espectaculares a la Bahia y a la nueva plaza de la escalinata, muy luminoso. Tiene baño privado, lo cual es muy raro de ver en éste edificio.

En venta amplia y funcional oficina ubicada en la última planta del parking de la Plaza de Abastos en Algeciras. Este espacio está bien distribuido, permitiendo acomodar fácilmente a varios empleados gracias a su gran capacidad. La oficina cuenta con dos despachos amplios que gozan de excelente luminosidad natural, creando un ambiente agradable para trabajar. Además, al estar situada en el último nivel del edificio, dispone también de una azotea orientada hacia esquina que podría ser aprovechada como área adicional o sala multiusos. Es importante destacar que existe opcionalmente la posibilidad de alquilar una plaza de garaje dentro del mismo edificio para mayor comodidad tanto para propietarios como visitantes. Esta propiedad se encuentra estratégicamente localizada junto al Registro Propiedad Número Dos De Algeciras lo cual le añade valor por su accesibilidad y visibilidad comercial. Si estás interesado/a en obtener más información sobre esta atractiva oferta o si deseas concertar una visita personal para conocer todos los detalles in situ no dudes en comunicarte con nosotros; estaremos encantados/as atendértelo. Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Presentamos esta excelente oportunidad para profesionales, despachos o empresas que buscan un espacio amplio, funcional y bien ubicado en pleno centro de Algeciras. La oficina se encuentra situada en la última planta del parking de la Plaza de Abastos, una ubicación estratégica que combina comodidad, accesibilidad y gran visibilidad, muy próxima al Registro de la Propiedad Número Dos de Algeciras, aportando un valor añadido especialmente interesante para actividades profesionales y administrativas. El inmueble destaca por su amplitud y buena distribución, ofreciendo un espacio cómodo y versátil con capacidad para varios puestos de trabajo, ideal para desarrollar la actividad diaria en un entorno práctico y bien organizado. Dispone de dos despachos independientes de generosas dimensiones, ambos con excelente entrada de luz natural, creando un ambiente de trabajo agradable y luminoso durante toda la jornada. Uno de sus grandes atractivos es que, al estar ubicada en la última planta del edificio, cuenta además con una amplia azotea en esquina, un espacio adicional con múltiples posibilidades: zona de descanso, sala polivalente, archivo o incluso área de reuniones complementaria. Como valor añadido, existe la posibilidad opcional de alquilar una plaza de garaje en el mismo edificio, ofreciendo un extra de comodidad tanto para propietarios como para clientes o visitantes. Características destacadas: • Oficina amplia y bien distribuida • Última planta del edificio • Gran capacidad para varios puestos de trabajo • 2 despachos independientes y luminosos • Excelente luz natural • Azotea en esquina con múltiples posibilidades • Posibilidad de alquilar plaza de garaje en el mismo edificio • Ubicación estratégica junto a Plaza de Abastos • Próxima al Registro de la Propiedad Nº 2 de Algeciras • Muy buena accesibilidad y visibilidad Un espacio versátil y bien situado, ideal para quienes buscan establecer su actividad profesional en una zona céntrica y consolidada de Algeciras.

Oficina a muy buen precio, es ideal para abogados, deja de pagar alquiler y haz lainversion en tu propio negocio, en pleno centro de Algeciras Actualmente preparado como estudio fotográfico, pero adapatable a multitud de negocios, despacho, etc. Ubicación fantástica para multitud de actividades llámanos para visitar Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

INMOBILIARIA ALCAIDESA 1% presenta: Amplio y extenso local comercial de casi 135 metros cuadrados en pleno centro de Algeciras, concretamente en la transitada y conocida calle Fuentenueva. Este local fue un aclamado un concurrido negocio, en la que aún sigue siendo una de las zonas empresariales para emprendedores más interesantes del centro. Características y distribución del inmueble: Dispones de dos amplias cristaleras que brinda luminosidad al local, además de verjas automáticas para mayor protección. Al acceder a la propiedad, encontraremos una muy ancha y larga estancia, con algunas divisiones desmontables que crean espacios asilados en forma de almacenes, talleres, despachos y zonas de almacenaje de materiales. A recalcar: dichas separaciones son fácilmente desmontables para poder así reconvertir de manera sencilla este local en un espacio totalmente diáfano. Una de las opciones y oportunidades más interesantes como inversión, además de poder ser bar, restaurante, tienda de cualquier producto, ultramarino, oficina, clínica, etc, sería: remodelar como apartamento para poder alquilar o vender el local como vivienda. He ahí algunas ideas y directrices para poder rentabilizar y apostar por este potencialmente rentable inmueble. Si desea visitarlo pronto, no dude en llamarnos y le atenderemos con gusto enseguida. Gastos derivados de la compraventa por parte del comprador: 1200€ aprox. Notaría y Registro 7% ITP - Agencia Tributaria de Andalucía 1% Honorario inmobiliaria. ¡Contáctenos para conseguirle Hipoteca del 100% del precio de venta! ⭐⭐⭐⭐⭐ ALCAIDESA 1% REAL ESTATE presents: A spacious and extensive commercial premises of nearly 135 square meters in the heart of Algeciras, specifically located on the busy and well-known Fuentenueva Street. These premises previously housed an acclaimed and bustling business in what remains one of the most interesting business hubs for entrepreneurs in the city center. Property Features and Layout: Frontag

INMOBILIARIA ALCAIDESA 1% presenta: DOBLE CHALET EN VILLA DE LUJO EN ALGECIRAS Precioso, inmenso y magno chalet-palacete, ubicado en una de las zonas más selectas, tranquilas y calmas de la ciudad, a espaldas del gran Hotel Reina Cristina y cuasi anexo al Parque de las Acacias (J.Smith). Un solitario remanso de ensueño, silencio y paz. Pura intimidad, placer y paraíso. Esta vivienda goza, además, de una gran suerte, ya que se encuentra sumida en una localización privilegiada debido a que ambas parcelas colindantes a este domicilio son espacios protegidos no aptos para abordar nuevas construcciones (protección de memoria histórica/ arqueológica). DISTRIBUCIÓN En primera instancia, la propiedad, aún siendo y estando registrada como un solo inmueble, está dividida físicamente en dos viviendas independientes entre sí. Por supuesto, totalmente legal. A recalcar: cuenta con dos entradas a pie de calle totalmente separadas, para poder gozar de dos viviendas independientes e incluso tres. Esta distribución, por ende, fortuna y lógica, dota a este inmueble de grandísimas, especiales y excepcionales opciones y oportunidades. Al constar y contar con dos casas independientes en planta baja + patio y jardines compartidos o separados, más otra(s) posible(s) vivienda(s) en primera planta también autosuficiente(s) e independiente(s), más, además, otra(s) posible(s) vivienda(s) separa(s) en segunda planta con aún más dormitorios, salones, baños completos, etc, convierten a esta propiedad en un caso único, moldeable y adaptable para decenas de posibilidades diferentes. Por ejemplo: • Un Boutique Hotel. • Academias. • Clínicas. • Sociedades y Asociaciones. • Oficinas y bufetes. • Residencia + Alquileres. • Residencia + Negocio. • Alquileres + Negocio. • Alquileres totales. ETC (Recuerde que residiendo en una de sus alas y, alquilando el resto de inmensos espacios disponibles del inmueble, podrá usted vivir en un hogar de ensueño mientras paga su hipoteca de forma pas

INMOBILIARIA ALCAIDESA 1% presenta: ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! LOCAL COMERCIAL CON ALTO POTENCIAL EN ZONA EN PLENA EXPANSIÓN Precio: 40.000 € Superficie: 31 m2 Ubicación: C/Bélgica, San José Artesano, Algeciras - Frente a zona ajardinada. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO EN AUGE Ubicado en una zona residencial consolidada y tranquila, este local ofrece una excelente oportunidad de inversión: Zona en plena transformación y revalorización: Actualmente se están desarrollando apartamentos turísticos en las inmediaciones, lo que garantizará un flujo constante de visitantes, turistas y demanda de servicios en la zona. Entorno agradable: Situado a pie de calle, justo enfrente de un parque infantil y zona ajardinada, lo que aporta visibilidad, luz natural y un ambiente de paso de familias y vecinos. MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE NEGOCIO Y EXPLOTACIÓN Gracias a sus características técnicas actuales (dispone de cámaras frigoríficas instaladas, campana/salida de humos, termo eléctrico y cuadro eléctrico industrial de gran capacidad), el espacio es sumamente versátil: 1. Tienda de comestibles / Alimentación / Minimarket / Ultramarinos: Ideal para dar servicio tanto a los vecinos del barrio como a los huéspedes de los nuevos apartamentos turísticos (desayunos, bebidas, prensa, productos de primera necesidad, comida preparada). 2. Garaje / Alquiler de plazas para motos y patinetes eléctricos: Perfecto para acondicionar como garaje privado o alquilar plazas de aparcamiento para motos y vehículos ligeros, un servicio muy demandado en la zona. 3. Almacén, Trastero o Punto de Logística ("Last Mile"): Ideal como centro de almacenaje para autónomos, gremios (fontaneros, electricistas) o empresas de reparto rápido. 4. Lavandería Autoservicio 24h: Los apartamentos turísticos del entorno generan una demanda directa de servicios de lavandería para huéspedes y gestión de lencería. 5. Oficina / Despacho Profesional o Estudio: Espacio compacto y funcional para consulto

No todos los locales ofrecen la oportunidad de comenzar un proyecto con tantas posibilidades. Este local comercial de 66 m2, situado en la Urbanización Las Colinas de Algeciras, reúne las características ideales para emprendedores, profesionales e inversores que buscan un espacio versátil en una zona consolidada. Su distribución permite adaptarlo fácilmente a diferentes tipos de actividad: oficina, despacho profesional, academia, clínica, centro de estética, comercio de proximidad o cualquier negocio que necesite un espacio funcional y bien comunicado. Ubicado en planta baja y con acceso directo, ofrece comodidad tanto para clientes como para trabajadores, facilitando el desarrollo de la actividad desde el primer día. La Urbanización Las Colinas es una zona residencial con un constante tránsito de vecinos y excelentes comunicaciones, lo que convierte este inmueble en una interesante opción tanto para desarrollar una actividad propia como para obtener rentabilidad mediante su alquiler. Características principales: 66 m2 construidos. *Local comercial en planta baja. *Acceso directo desde el exterior. *Espacio diáfano con múltiples posibilidades de distribución. *Ideal para diferentes actividades comerciales o profesionales. *Excelente oportunidad de inversión. *Situado en una zona residencial consolidada y bien comunicada. Ya sea para poner en marcha tu próximo proyecto empresarial o para incorporar un activo con potencial a tu cartera de inversión, este local ofrece una excelente combinación de ubicación, funcionalidad y posibilidades de crecimiento. Solicita más información y descubre todo el potencial que este inmueble puede ofrecer a tu negocio. � ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita al 856150174 - 645841003 - 657812198. 
 Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo de