Nave industrial en venta en San Roque - As Fontiñas en Lugo

Nave industrial con terreno anexo en San Fiz (Lugo) - Venta o alquiler 
Se ofrece en venta o alquiler una amplia nave industrial en el polígono de San Fiz (Lugo), con terreno adicional incluido, ideal tanto para uso inmediato como para inversión a futuro. 

 Características del inmueble: 
- Nave con 576 m² + 576 m² (almacén en dos módulos, total 1.152 m² de parcela industrial urbana). 
- Espacios amplios y diáfanos, con buena ventilación natural. 
- Posibilidad de adaptar a distintos usos: logística, producción, almacenamiento, talleres, etc. 

Parcelas anexas incluidas: 
- Parcela rústica de 548 m² (prado). 
 - Parcela rústica de 353 m² (robledal). 
 - Perfectas como zonas de maniobra, aparcamiento exterior o ampliación operativa. 

Ubicación y entorno: 
Zona San Fiz, un enclave industrial consolidado y bien comunicado con Lugo ciudad. Fácil acceso rodado y buena conexión con carreteras principales. 

 Oportunidad de inversión: 
Actualmente, la parcela principal es suelo urbano industrial consolidado. Las parcelas rústicas son agrarias/forestales, pero al estar anexas al núcleo urbano y próximas a zonas consolidadas, ofrecen un potencial de valor a medio/largo plazo en caso de futura reclasificación urbanística. 

 Precio venta lote completo: 150.000€ Precio alquiler lote completo: 500 €/mes. 
 Una excelente oportunidad para empresas que necesitan espacio ya y para inversores que buscan un activo inmobiliario con uso actual e interesante proyección futura.