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6000 €

Nave industrial en alquiler en Zona Polígono en Alzira

Se alquila parcela de 3.040 m2 con nave de uso comercial de 950 m2 de superficie ampliable hasta 2.230 m2 situada frente al Carrefour en la mejor zona Comercial El Punt de Alzira, rodeada de todo tipo de comercios y servicios. La parcela comercial tiene acceso directo por Avenida de la Libertad nº 10, esta avenida es el eje vertebrador y de comunicación de toda la zona comercial, siendo esta avenida via de paso principal a otros destinos como hospital, polígonos industriales y otras poblaciones vecinas. El uso permitido de la parcela es terciario comercial, oficinas, hotelero, recreativo, etc.. . y su aprovechamiento es de hasta 2.230 m2 construidos de techo de edificabilidad. La parcela es plana y su fachada principal a nivel de calle de unos 29 metros de ancho y un fondo aproximado de 104 metros, al fondo de la parcela tiene fachada a una calle del polígono industrial a distinto nivel. Actualmente existe en la parcela una nave de tipo industrial de 950 m2 de estructura metálica, con gran altura libre en su interior de hasta 7,50 m, totalmente diáfana; tiene un ancho de fachada de unos 21 metros y un fondo aproximado de 45 metros. La parcela y la nave se entregarán en condiciones para su adecuación con las siguientes obras de ejecutadas: •sustitución de cubierta por sistema equivalente tipo panel sándwich y su correspondiente sistema de evacuaciones; •cerramiento perimetral de la nave; •cerramiento perimetral de la parcela; •asfaltado de zonas exteriores de parcela destinadas a aparcamiento; •acometidas de agua, electricidad y desagüe hasta el interior de la nave.

  • Casa rural en venta en L'Alquenència en Alzira
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287.000 €

Casa rural en venta en L'Alquenència en Alzira

¿Buscas una finca con encanto, lista para disfrutar o invertir? Esta propiedad, situada muy cerca de Alzira (Ribera Alta), ofrece una combinación única de naturaleza, comodidad moderna e ingresos recurrentes. Ideal tanto para residencia habitual como para proyectos agrícolas o de turismo rural. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS -Casa de 168 m2 construidos con amplio patio: Funcional, acogedora y rodeada de naturaleza. Perfecta para vivir todo el año o para escapadas rurales. -Terreno de 28.729 m2 en plena producción: Explotación de kakis variedad rojo brillante con riego por goteo, y una rentabilidad estimada de 60.000 a 70.000 kg anuales. -Toda la propiedad se encuentra completamente legalizada y registrada en el Registro de la Propiedad, garantizando una compra segura y sin complicaciones. -Pozo propio legalizado: Agua para la vivienda y el riego, con opción de venta de agua a vecinos, generando un ingreso adicional. -Piscina privada: Ideal para disfrutar del sol y la tranquilidad del entorno. -Conexión a red eléctrica y sistema de alarma instalado: Seguridad y confort garantizados las 24 horas, tanto para uso residencial como para gestión a distancia. -Acceso privado con camino hasta la entrada de la propiedad. Comodidad y privacidad aseguradas. -15 naranjos, 2 almendros, 3 moreras y 2 laureles alrededor de la casa. -IBI total anual (urbano + rústico): solo 300 €. POTENCIAL Y USOS ALTERNATIVOS -Cambio de cultivo a variedades como aguacate, u otros productos de alto valor. -Creación de un centro ecuestre, casa rural, alojamiento turístico o alquiler por habitaciones. -Según normativa, posibilidad de construir hasta 1.149 m2 (4%): segunda vivienda, nave, garaje, etc. -Opción de delegar la gestión agrícola a un operador con contrato, manteniendo la rentabilidad sin necesidad de implicación diaria. UBICACIÓN PRIVILEGIADA - A UN PASO DE ALZIRA -Situada a pocos minutos del centro urbano, la finca ofrece total privacidad sin renunciar a la cercanía de todos l

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