NAVEKO INMOBILIARIA INDUSTRIAL presenta la comercialización de una nave comercial en alquiler de 939m² en parcela independiente de 1.675m² en Alcobendas (Madrid). Ubicada en una de las principales avenidas del polígono de Alcobendas, destaca por su excelente visibilidad y óptimas comunicaciones. Su ubicación estratégica garantiza un elevado flujo de tránsito tanto rodado como peatonal, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para actividades que requieran alta exposición. El inmueble dispone de una superficie construida de 682m² en planta calle, una entreplanta de 97m² y una primera planta de 160m². Además, cuenta con una parcela privativa libre de 993m², que aporta un valor añadido en términos de operatividad y versatilidad. La nave ofrece una altura libre de 7 metros y está equipada con zona de oficinas, baños, aseos y comedor, reuniendo todas las condiciones necesarias para el desarrollo de actividades comerciales o logísticas que demanden representatividad y máxima visibilidad. La propiedad llevará a cabo una reforma integral de la nave, tanto en el exterior como en el interior, con el objetivo de ofrecer un espacio completamente renovado, moderno y funcional. La nave será entregada totalmente acondicionada y en perfecto estado de conservación, lista para el inicio de la actividad del futuro arrendatario, fecha aproximada de entrega junio 2027. Además de la renta, corresponde el abono del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) por el arrendatario, asimismo, el contrato de arrendamiento incluirá cláusulas de obligado cumplimiento para ambas partes, conforme a las condiciones que se establezcan en el mismo. NAVEKO INMOBILIARIA INDUSTRIAL, empresa especializada en asesoramiento Industrial & Logístico, contamos con un equipo de consultores que ofrecen soluciones a medida en cada operación. El objetivo de esta compañía es ayudar a nuestros clientes a tomar decisiones inteligentes y rentables, optimizando su inversión y garantizando el éxito en

Nave de 939,07 m2 en alquiler,   fachada a calle principal del polígono, con patio delantero de 800 m2  y trasero de 500 m2. Tiene asignado el uso de plazas de aparcamiento exteriores. DISTRIBUCIÓN Planta baja de 682 m2 para usos industriales, diáfana, con oficina, aseos, y vestuarios. Altura 5 m bajo cercha, 6,50 m a cumbrera. Entreplanta primera de 96,89 m2, para usos complementarios, servicios u oficinas. Entreplanta segunda de 160,18 m2 para uso de oficinas o servicios INSTALACIONES La nave cuenta con solera pulida y acabado de pintura epoxi, iluminación y fuerza. También dispone de BIE contra incendios, extintores, sectorización con cerramientos R90 y detección contra incendios, mediante pulsadores de alarma y sirenas. Las oficinas cuentan con falso techo registrable, luminarias empotradas en falso techo, instalación de telecomunicaciones y climatización. Impuestos municipales a cargo del arrendatario. Disponibilidad consultar.

Edificio industrial de 2.400m² construidos, ubicado en fachada a una vía principal del polígono. Está situado en un recinto cerrado con seguridad 24 h y dispone de  13 plazas de aparcamiento exteriores y 17 interiores. Cuenta con acceso por la fachada principal, con una amplia zona de maniobra y también por la parte posterior del inmueble con acceso directo a la planta bajo rasante. DISTRIBUCIÓN Planta baja- calle de 653 m2 para uso industrial o showroom, con aseos y despacho. Dispone de  dos montacargas que comunican esta planta con el resto, uno con capacidad para 1.500kg y el otro de 1.000kg y un ascensor. Planta primera de 653m2 para uso industrial o de oficina. Planta segunda de 267 m2 con una amplia terraza de 386 m2. Distribuida en varios despachos, sala de juntas y office completo. Cubierta de 200 m2. Planta bajo rasante de 628 m2, con acceso independiente desde la calle. El inmueble está muy bien acondicionado y en buen estado de conservación. Disponibilidad inmediata.

NAVEKO INMOBILIARIA INDUSTRIAL presenta una excelente oportunidad de inversión tanto en venta como alquiler en Alcobendas, en el consolidado Parque Empresarial de Valdelacasa. Se trata de un edificio industrial independiente de 1.825m² construidos en parcela independiente de 1.015m², distribuido en cuatro plantas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie construida: 1.825m² Parcela independiente: 1.015m² Distribución: 4 plantas Edificio: Independiente y exento Estado: Buen estado de conservación Año de construcción: 1985 VERSATILIDAD Y POSIBILIDADES DE USO Edificio independiente situado en una ubicación consolidada de Alcobendas, dentro de un entorno empresarial e industrial de gran actividad y con excelentes posibilidades para el desarrollo de diferentes actividades económicas. Sus 1.825 m² construidos distribuidos en cuatro plantas, junto con una parcela independiente de 1.015 m², ofrecen una configuración especialmente versátil para adaptar el inmueble a las necesidades de una empresa. Por sus características, el inmueble puede resultar adecuado para uso industrial, empresarial, logístico, almacenamiento, oficinas o actividades comerciales compatibles con la normativa urbanística, sujeto en todo caso a las correspondientes autorizaciones y licencias. La condición de edificio independiente y exento proporciona además una mayor autonomía de funcionamiento, con posibilidades para organizar accesos, zonas de trabajo, almacenamiento, oficinas y espacios auxiliares. Se presenta como una oportunidad de inversión y explotación empresarial en una de las principales áreas de actividad económica de Alcobendas, con capacidad para albergar diferentes modelos de negocio y con potencial de adaptación a largo plazo. NAVEKO INMOBILIARIA INDUSTRIAL, empresa especializada en asesoramiento Industrial & Logístico, contamos con un equipo de consultores que ofrecen soluciones a medida en cada operación. El objetivo de esta compañía es ayudar a nuestros clientes a tomar decisiones in

La nave tiene una superficie de 348,93m² más entreplanta de estructura metálica móvil de 97,24m² aprox. Planta baja 251, 69 m2 con entrada peatonal y  puerta de garaje automática. Aseos H/M Altura libre de 9m Altura de suelo a techo 4,60m Gastos de comunidad a cargo del arrendador Disponible inmediata Comunicaciones: Excelente ubicación en Alcobendas, dentro de uno de los principales parques empresariales del norte de Madrid, con acceso inmediato a la A-1 (Autovía del Norte) y excelentes conexiones con la M-40, M-50, R-2 y M-12, facilitando los desplazamientos hacia Madrid, el Corredor Norte y el resto de la red nacional. A tan solo 12 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, con un tiempo aproximado de 15 minutos en coche. Próximo a la estación de Cercanías Valdelasfuentes (línea C-4) y a las estaciones de Metro Marqués de la Valdavia y Manuel de Falla (Línea 10), con conexión directa al centro de Madrid. Excelente comunicación mediante transporte público, con diversas líneas de autobús urbanos e interurbanos, entre ellas 151, 152C, 153, 154C, 156, 157, 159, 161, 166, 171, 181 y 182, con conexiones directas a Plaza de Castilla, San Sebastián de los Reyes y otros municipios del norte de Madrid.

Nave industrial en alquiler con una superficie construida de 1.059 m², situada en un complejo empresarial con seguridad 24 horas, ideal para actividades industriales, logísticas, de almacenamiento o distribución. El inmueble dispone de 7 plazas de aparcamiento en garaje incluidas, ofreciendo comodidad para empleados y visitantes. La nave se distribuye en una planta baja de 727 m² destinada a uso industrial, con una altura libre de 9 metros, portón de apertura automática para vehículos industriales y acceso peatonal independiente, lo que facilita una operativa eficiente. Además, cuenta con una entreplanta industrial de 172 m², apta para almacenamiento adicional o zonas de trabajo auxiliares, y una planta primera de 160 m² destinada a oficinas, proporcionando un espacio independiente para las áreas administrativas. Los gastos de comunidad, de 2 €/m²/mes, están incluidos en la renta, lo que facilita una mejor planificación de los costes de explotación. Una excelente oportunidad para empresas que buscan una nave funcional, bien distribuida, con amplias prestaciones y disponibilidad inmediata para comenzar la actividad desde el primer día. Comunicaciones: Excelente ubicación en Alcobendas, dentro de uno de los principales parques empresariales del norte de Madrid, con acceso inmediato a la A-1 (Autovía del Norte) y excelentes conexiones con la M-40, M-50, R-2 y M-12, facilitando los desplazamientos hacia Madrid, el Corredor Norte y el resto de la red nacional. A tan solo 12 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, con un tiempo aproximado de 15 minutos en coche. Próximo a la estación de Cercanías Valdelasfuentes (línea C-4) y a las estaciones de Metro Marqués de la Valdavia y Manuel de Falla (Línea 10), con conexión directa al centro de Madrid. Excelente comunicación mediante transporte público, con diversas líneas de autobús urbanos e interurbanos, entre ellas 151, 152C, 153, 154C, 156, 157, 159, 161, 166, 171, 181 y 182, con conexiones directas a Plaza de Castil

Nave industrial en alquiler de 1.048 m² construidos, situada en Avenida Valdelaparra, 27, dentro de un complejo empresarial con servicio de seguridad 24 horas, ideal para empresas dedicadas a actividades industriales, logísticas, de almacenamiento o distribución. El inmueble dispone de 7 plazas de aparcamiento en superficie, facilitando el acceso de empleados y visitantes. La distribución se compone de una planta baja de 718,40 m² destinada a uso industrial, con 9 metros de altura libre y 5 metros hasta la entreplanta, lo que permite una excelente capacidad de almacenamiento. Además, cuenta con portón de apertura automática, acceso peatonal independiente y montacargas que comunica la planta baja con la entreplanta industrial, optimizando el movimiento de mercancías. La entreplanta industrial, de 170 m², ofrece un espacio adicional para almacenamiento o zonas de trabajo auxiliares. La planta primera, de 160 m², está destinada a oficinas, proporcionando un entorno independiente y funcional para el área administrativa. Los gastos de comunidad, de 2 €/m² al mes, están incluidos en la renta, lo que facilita una mejor previsión de costes. Una nave funcional, bien equipada y con disponibilidad inmediata, ubicada en una de las zonas empresariales más consolidadas de Alcobendas. Comunicaciones: Excelente ubicación en Alcobendas, dentro de uno de los principales parques empresariales del norte de Madrid, con acceso inmediato a la A-1 (Autovía del Norte) y excelentes conexiones con la M-40, M-50, R-2 y M-12, facilitando los desplazamientos hacia Madrid, el Corredor Norte y el resto de la red nacional. A tan solo 12 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, con un tiempo aproximado de 15 minutos en coche. Próximo a la estación de Cercanías Valdelasfuentes (línea C-4) y a las estaciones de Metro Marqués de la Valdavia y Manuel de Falla (Línea 10), con conexión directa al centro de Madrid. Excelente comunicación mediante transporte público, con diversas líneas de autobús ur

Nave industrial de 896 m2 en alquiler. Ubicada en complejo con seguridad 24 h. Tiene asignado el uso de 7 plazas de aparcamiento en garaje. Planta baja de uso industrial de 549 m2 con 9 metros de altura libre. Diáfana con núcleo de aseos. Entreplanta de uso industrial de 187 m2. Planta primera de uso de oficinas de 160 m2. Gastos de comunidad: incluidos en la renta. Excelente ubicación en Avenida Valdelaparra, 27, Alcobendas, dentro de uno de los principales parques empresariales del norte de Madrid, con acceso inmediato a la A-1 (Autovía del Norte) y excelentes conexiones con la M-603, M-607, M-40 y M-50. A aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y con rápidos accesos a Madrid, San Sebastián de los Reyes y al resto de la red viaria nacional. Buena comunicación mediante transporte público, con la estación de Cercanías Valdelasfuentes (C-4), diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos y conexión con la red de Metro de Madrid a través de Marqués de la Valdavia (Línea 10).   Disponibilidad: inmediata. Comunicaciones: Excelente ubicación en Alcobendas, dentro de uno de los principales parques empresariales del norte de Madrid, con acceso inmediato a la A-1 (Autovía del Norte) y excelentes conexiones con la M-40, M-50, R-2 y M-12, facilitando los desplazamientos hacia Madrid, el Corredor Norte y el resto de la red nacional. A tan solo 12 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, con un tiempo aproximado de 15 minutos en coche. Próximo a la estación de Cercanías Valdelasfuentes (línea C-4) y a las estaciones de Metro Marqués de la Valdavia y Manuel de Falla (Línea 10), con conexión directa al centro de Madrid. Excelente comunicación mediante transporte público, con diversas líneas de autobús urbanos e interurbanos, entre ellas 151, 152C, 153, 154C, 156, 157, 159, 161, 166, 171, 181 y 182, con conexiones directas a Plaza de Castilla, San Sebastián de los Reyes y otros municipios del norte de Madrid.

Edificio industrial con posibilidad de uso terciario. Superficie construida 4.500 m2 distribuido en 3 plantas de 1.500 m2 cada una, con acceso desde la calle y comunicadas por montacargas con capacidad para 1.000kg. Planta baja de 1.500 m2 para uso de almacén, paso de carruajes y muelle. Planta primera de 1.500 m2 para uso de oficinas y almacén. Oficinas distribuidas en sala de administración, sala de juntas, despacho de dirección, zona de trabajo y aseo. Almacén con muelle de carga. Planta segunda de 1.500 m2 para uso de oficinas y tienda al público. Distribuida en tienda con cierre metálico, puerta automática de cristal, suelo de mármol. 2 aseos, zona de recepción de mercancía con muelle y oficina de gestión, sala diáfana, 2 despachos, sala de reuniones, cuarto de informática. Instalaciones: montacargas, instalación eléctrica trifásica, iluminación, BIE´s, extintores, rociadores, hidrantes, cctv, etc. Parcela de 3.066 m2 con zona de carga y descarga y plazas de aparcamiento. Disponibilidad inmediata. Comunicaciones: Excelente ubicación en Alcobendas, dentro de uno de los principales parques empresariales del norte de Madrid, con acceso inmediato a la A-1 (Autovía del Norte) y excelentes conexiones con la M-40, M-50, R-2 y M-12, facilitando los desplazamientos hacia Madrid, el Corredor Norte y el resto de la red nacional. A tan solo 12 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, con un tiempo aproximado de 15 minutos en coche. Próximo a la estación de Cercanías Valdelasfuentes (línea C-4) y a las estaciones de Metro Marqués de la Valdavia y Manuel de Falla (Línea 10), con conexión directa al centro de Madrid. Excelente comunicación mediante transporte público, con diversas líneas de autobús urbanos e interurbanos, entre ellas 151, 152C, 153, 154C, 156, 157, 159, 161, 166, 171, 181 y 182, con conexiones directas a Plaza de Castilla, San Sebastián de los Reyes y otros municipios del norte de Madrid.

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: Nave Industrial Reformada en Polígono Norte Madrid - Oportunidad Empresarial. ACTUALMENTE ALQUILADA con contrato vigente. ¡Descubre esta excepcional nave industrial de 545 m² reformada en el corazón del polígono industrial de la zona norte de Madrid! Se trata de una propiedad versátil y moderna, perfecta para desarrollar tu actividad empresarial con todas las comodidades y servicios que necesitas. Distribución y Espacios La nave se distribuye en dos módulos industriales de 190 m² en planta cada uno, con una altura interior de 6 metros ideal para almacenaje de productos. Cuenta con una entreplanta de oficina de aproximadamente 21 m² en el módulo principal, además de entreplantas dobles para almacenaje en cada nave con superficie similar a la planta. Los vestuarios y baños, completamente reformados y ubicados bajo la oficina, garantizan confort para tu equipo de trabajo. Dispone de salida de humos y un escaparate de 9 metros lineales de fachada que potencia la visibilidad comercial. En la parte trasera de este modulo, el inmueble tiene un patio trasero para almacenaje de 48 m2 que habilita dicha nave principal de 190 m2 con este espacio para almacenaje con acceso directo. Espacios Exteriores y Aparcamiento El patio privativo cubierto de 225 m² con estructura metálica permite doblar la superficie en planta, ofreciendo flexibilidad total para tus necesidades de almacenaje ampliado. Incluye 8 plazas de garaje privadas anexas de uso exclusivo y amplio espacio de aparcamiento adicional (193 m2). El acceso está habilitado para vehículos industriales de gran dimensión a través de la comunidad de propietarios, con portón industrial de gran altura. Ubicación y Servicios Ubicada a pie de calle en esquina, con acceso directo a la N-I y a pocos kilómetros del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. La comunidad integrada en el polígono ofrece vigilancia nocturna de lunes a viernes y 24 horas los fines de semana. Buenas vías de comunicación con

**Nave Industrial en Alquiler - Oportunidad Única** Descubre esta impresionante nave industrial disponible para alquiler, ubicada en un recinto cerrado que garantiza la seguridad 24 horas. Situada en la primera línea de la urbanización de naves, esta propiedad ofrece una salida rápida a la A-1, facilitando el acceso a las principales vías de comunicación. Con un total de 340 m² construidos y 304 m² útiles distribuidos en dos plantas, esta nave es ideal para diversas actividades, incluyendo concesionarios y compra-venta de coches. La nave cuenta con un amplio patio cerrado y techado de 139 m², perfecto para almacenamiento o exhibición. Dispone de cuatro estancias y dos baños, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para cualquier tipo de negocio. Además, su situación a pie de calle y su fachada de 10 metros lineales garantizan una excelente visibilidad y accesibilidad. Construida en 1988, esta nave ha sido diseñada para adaptarse a las necesidades modernas, incluyendo aire acondicionado para un ambiente óptimo. El precio del alquiler incluye gastos de comunidad y la seguridad 24 horas, lo que proporciona tranquilidad y comodidad a los inquilinos. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este espacio estratégico y bien equipado. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarla!