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200.000 €

Local comercial en venta en Xàtiva

En una de las calles más céntricas de Xàtiva, a tan solo unos pasos del Mercado Central y en plena zona comercial, LAE HOMES presenta esta excepcional oportunidad: un local comercial de 175 m2 conectado directamente a un amplio almacén de 267 m2, ofreciendo posibilidades únicas para emprendedores e inversores. Estos dos espacios, ubicados en fincas contiguas pero unidos por una práctica y amplia puerta interior, han funcionado históricamente como un conjunto integrado, permitiendo al propietario gestionar tanto la venta al público como el almacenaje de mercancía de forma eficiente y sin complicaciones. Ahora, esta combinación única está disponible para su próxima etapa. Un Espacio con Potencial Ilimitado El local comercial, con su ubicación privilegiada y tránsito peatonal, puede convertirse en un vibrante negocio de moda, alimentación, electrónica o cualquier otro comercio. Mientras tanto, el amplio almacén contiguo ofrece espacio más que suficiente para guardar stock, gestionar pedidos o incluso albergar un taller o producción a pequeña escala. Para franquicias o negocios en expansión, esta propiedad ofrece una solución todo-en-uno difícil de encontrar: - Cafetería o panadería con almacén propio para materias primas - Tienda de decoración o bricolaje con espacio para taller - Showroom de muebles con área de almacenamiento - Supermercado de barrio con trastienda ampliada - Operación de e-commerce con espacio logístico y posible punto de recogida Inversión Inteligente Con un precio de venta conjunto de 200.000 €, esta propiedad representa una oportunidad estratégica tanto para operadores comerciales como para inversores. La posibilidad de alquilar los espacios por separado (aproximadamente 1.200 €/mes por el local comercial y 800 €/mes por el almacén) ofrece además una interesante rentabilidad. Ubicados en la céntrica calle Pere IV, estos locales se encuentran en una zona consolidada de comercio y servicios, con excelentes conexiones y accesos. La propiedad

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Local comercial en alquiler en Xàtiva

Local comercial en zona de expansión El lugar idóneo para lanzar o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de Xàtiva. Dispone de imágenes con DISEÑO VIRTUAL. Este local en planta baja, diáfano y susceptible de división, forma parte del moderno edificio Beata Inés-Cortes Valencianas. Su superficie útil de 108,34 m2 y una superficie construida de 118,66 m2 te ofrecen un lienzo en blanco para dar vida a tu proyecto. Ubicado estratégicamente en la rotonda que conecta la zona de Pereres -Polígono con la ciudad, goza de una visibilidad inmejorable y un alto tránsito de vehículos. Este emplazamiento es clave para asegurar la afluencia de clientes a tu negocio. El local está en bruto, lo que te permite adaptarlo completamente a tus necesidades. Además, ya cuenta con un extractor de humos instalado, un valor añadido fundamental para negocios de hostelería como bares o pizzerías. La versatilidad de este espacio lo hace ideal para una amplia gama de actividades: Salud y bienestar: Clínicas, Centros de Yoga / Pilates. Hostelería: Un bar de moda o una franquicia de pizzas. Servicios: Oficinas, despachos o academias de formación. Son solo algunos ejemplos de las múltiples posibilidades de negocio. No dejes pasar esta oportunidad de consolidar tu futuro empresarial en la zona de mayor crecimiento de Xàtiva. SOLICITA EL TOUR VIRTUAL y/o Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.

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