Este local comercial de alquiler en el barrio de Sant Juliá en Vilafranca del Penedés presenta una oportunidad única para establecer tu negocio. Aquí tienes una descripción detallada: - Superficie y Distribución: Con una superficie total de 265 m² construidos, de los cuales 244 m² son útiles, este local se distribuye en una planta a nivel de calle. Cuenta con un baño, una oficina, un almacén y dispone de un altillo. - Versatilidad para Cualquier Negocio: La disposición del espacio hace que este local sea apto para una amplia variedad de negocios, ya sea una tienda, gimnasio, una oficina o incluso un supermercado. - Ubicación Estratégica: Situado cerca del centro, de un parque, del Mercadona de Sant Salvador y de un centro educativo, el local se beneficia de una ubicación estratégica que atraerá a clientes potenciales. - Listo para Ocupar: Este local está listo para ocupar y comenzar tu actividad comercial. Su diseño versátil permite adaptarse a diferentes necesidades comerciales. Si estás buscando un espacio comercial en una ubicación conveniente y versátil, este local en el barrio de Sant Juliá podría ser la elección perfecta. ¡Contáctanos para obtener más información o para programar una visita! Fianza de 2 meses Gastos: IBI y tasa de residuos no incluidos en el precio del alquiler. Se cobran a parte. FINQUES SOCAL PENEDÈS. Ref. 3.

Local almacen en alquiler en vilafranca, acceso directo de calle, puerta mecanica entrada trailers, gruas. Ideal construccion, maquinaria.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN PLENO CENTRO DE VILAFRANCA | CARRER DE LA PARELLADA 2.200 -/mes · 109 m² · A pie de calle · Escaparate · Sótano · Altillo ¿Buscas un local donde tu negocio tenga visibilidad y esté en una de las zonas más comerciales de Vilafranca Este local situado en Carrer de la Parellada, en pleno centro de Vilafranca del Penedès, ofrece una excelente combinación de ubicación, visibilidad y funcionalidad. Dispone de un espacio principal diáfano y versátil, perfecto para adaptar a las necesidades de diferentes tipos de negocio. Cuenta con entrada directa desde la calle y escaparate, ideal para mostrar producto y atraer la atención de los peatones. El local se distribuye en: Planta principal diáfana, con múltiples posibilidades de distribución. Planta altillo, donde se encuentra el baño. Planta sótano, perfecta como almacén o espacio auxiliar. Escaparate de aproximadamente 3 metros, con buena presencia comercial. Aire acondicionado frío/calor. Salida de humos. Puerta de acceso automática con cortina de aire. Suministros de luz y agua dados de alta. UNA VENTAJA IMPORTANTE PARA TU NEGOCIO Se ofrece periodo de carencia para facilitar las obras y la adecuación del local, permitiéndote preparar el espacio y adaptarlo a la imagen y necesidades de tu negocio antes de comenzar a asumir la renta. Precio: 2.200 -/mes + IVA. Un local con ubicación, escaparate y espacio para hacer crecer tu negocio. VIU PENEDÈS Si buscas el lugar adecuado para tu negocio, hablemos.

En pleno centro de Vilafranca del Penedès, en la mejor calle comercial y transitada, se encuentra este local de 109 m2 en alquiler. Una ubicación estratégica para establecer un negocio con visibilidad, presencia y un flujo constante de peatones. Situado a pie de calle y rodeado de tiendas de moda, comercios especializados, establecimientos de restauración y servicios, el inmueble forma parte del eje comercial tradicional de la ciudad. La calle Parellada destaca por su concentración de actividad y se encuentra entre las vías catalanas con mejores indicadores de atracción y aprovechamiento comercial. El local fue anteriormente una tienda de ropa y se encuentra en buen estado general, ofreciendo una base funcional y versátil para adaptarla a la imagen y las necesidades de una nueva actividad. Sus 109 m2 permiten organizar una amplia zona de exposición o atención al público, así como disponer de una generosa capacidad de almacenamiento dentro del propio establecimiento. Dispone de aseo y aire acondicionado, dos elementos que aportan comodidad tanto al personal como a los clientes. Por sus características, puede resultar adecuado para una boutique, tienda especializada, centro de estética, showroom, estudio creativo, despacho con atención al público o distintos negocios de servicios, siempre de acuerdo con la normativa y las licencias correspondientes. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra a aproximadamente cinco minutos a pie de la estación de tren de Vilafranca del Penedès, facilitando el acceso tanto desde otros puntos de la ciudad como desde las poblaciones conectadas mediante la línea ferroviaria. Además, está muy próximo a la Rambla de Nostra Senyora, la plaza de la Vila, la plaza de la Constitució y el conjunto de calles peatonales y comerciales del centro histórico. Una increíble oportunidad para abrir un negocio en pleno centro de Vilafranca del Penedès, en una ubicación estratégica, consolidada y con una elevada afluencia de público.

Lolcal de 157 m2 en Vilafranca del Penedès. Facil acceso a carretera. Zona de elevado tránsito de vehículos. MMGestions. Ref. L-833. Se alquila LOCAL COMERCIAL - 2 PLANTAS en la zona de San Julián. Zona de elevado tráfico de vehículos. Apto para OFICINA-TIENDA-CENTRO DE YOGA O PILATES, CENTRO DE ESTETICA.. . Facilidad de aparcamiento en la zona. DISTRIBUCIÓN: Dispone de recepción, 4 despachos, aseo, un office o cocina, además de una gran sala de 46 m2, y 2 baños. Gran escaparate y buena visibilidad desde la calle. ACABADOS: pavimento de gres, paredes enyesadas y pintadas, falso techo, instalación eléctrica, dispone de climatización mediante split (para aire caliente y frío) y persiana con motor En MMGestions le podemos tramitar su licencia de actividad, y aquellos trámites necesarios para que pueda abrir y / o trasladar rápidamente su actividad. VISITAS: Interesados llamar al 609.785. 455 Albert o envíe e-mail a - MMGESTIONS - AICAT nº 7799. COMUNICACIONES: situado cerca de la estación de tren y estación de autobuses (2 minutos caminando), y con fácil acceso al centro de Vilafranca (2 minutos), todos los servicios cerca (supermercado, panadería, colegios y todo tipo de tiendas y servicios). Bien comunicado por carretera, con fácil acceso a carretera nacional A-7 dirección Barcelona-Tarragona, C-15 dirección Sitges y Igualada, autopista AP-7 dirección Barcelona-Lleida-Tarragona. SOBRE LA CIUDAD: Vilafranca, es la capital de la comarca del Alt Penedès, a 30 minutos de Barcelona y Tarragona, con varios colegios, 3 institutos, 2 cines con diferentes salas, Teatro, museo del Vino, complejo acuático con piscinas de invierno y verano y pista de pádel ya sólo 8 minutos en coche de la playa. Vilafranca es una ciudad con un centro histórico muy rico, que dispone de una ruta modernista de edificios de la época, una ruta medieval, así como una ruta de eno-turismo. Una ciudad para vivir y disfrutar de la gente, de la cultura, de la tradición castellera, de la tradicional Fiesta

Local comercial en venta y/o alquiler en el centro de Vilafranca, muy bien ubicado a tan sólo 100 m de la Rambla St Francesc, 10 m lineales de fachada a pie de calle, 140 m2 de superficie todo en planta baja. Se trata de un local con mucha luz gracias a sus amplias cristaleras, local diáfano, tiene unos 11 m lineales de fondo, dispone de salida de humos. Ideal para actividades tipo comercio/tienda, oficina/despacho, bar, etc. Para más información y/o visitas contáctenos!

Situado en la Avenida Tarragona, una de las arterias más activas y transitadas del centro de Vilafranca del Penedès, se encuentra este espacioso local/despacho de 93 m2 en primera planta, que combina visibilidad, comodidad y luz natural. Una oportunidad excepcional para profesionales que buscan instalar su oficina, consultorio o cualquier actividad que requiera un espacio funcional y con presencia en una zona dinámica de la ciudad. El inmueble cuenta actualmente con dos despachos independientes y un aseo, ofreciendo un espacio organizado y adaptable a múltiples necesidades. La distribución permite tanto zonas de trabajo privadas como áreas comunes de atención al cliente, con un flujo natural que favorece la operativa diaria y la funcionalidad del espacio. Los grandes ventanales son protagonistas, inundando todas las estancias de luz natural y creando un ambiente cálido, acogedor y productivo durante todo el día. Esta luminosidad no solo mejora la experiencia de trabajo, sino que también transmite una sensación de amplitud y profesionalidad desde el momento en que se accede al local. La primera planta proporciona privacidad y tranquilidad, a la vez que mantiene conexión directa con la calle, asegurando visibilidad para clientes y visitantes, un factor clave para cualquier negocio o despacho profesional. La ubicación es otro de los grandes valores de esta propiedad: en sus alrededores encontramos paradas de autobús, estación de Rodalies. La proximidad a estas conexiones y servicios hace que este despacho sea fácilmente accesible desde cualquier punto de la ciudad y la comarca, potenciando la comodidad de empleados y clientes. Este espacio ofrece flexibilidad absoluta, permitiendo adaptar los despachos, reorganizar el interior o incluso combinar varias funciones profesionales bajo un mismo techo. Su ubicación estratégica, junto a una de las avenidas con mayor tránsito peatonal, asegura que tu negocio o despacho se beneficie de máxima visibilidad y flujo constante

¡Oportunidad única en Poble Nou, Vilafranca del Penedés! Presentamos este espectacular local comercial en venta, ideal para emprendedores y comerciantes que buscan un espacio en perfecto estado de conservación. Con una superficie de 203 metros cuadrados, este local destaca por su suelo de parquet y su sistema de aire acondicionado con bomba frío/calor, garantizando confort durante todo el año. El local cuenta con un amplio escaparate de cristal y dos escaparates adicionales, perfectos para exhibir tus productos y atraer a los clientes. La instalación eléctrica ha sido renovada recientemente, asegurando un funcionamiento eficiente y seguro. Además, su ubicación es inmejorable: a solo 5 minutos del centro y cerca de la mayoría de los colegios de la zona, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Distribuido en 5 estancias, este local ofrece versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios. Construido en 1973 y situado a pie de calle, cuenta con calefacción, almacén y sistemas de alarma para mayor seguridad. No pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial que combina ubicación estratégica, excelente estado y todas las comodidades necesarias para el éxito de tu negocio. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y visitas! Y si eres inversor, el local se encuentra actualmente alquilado, dando una magnífica rentabilidad. Local en buen estado Superficie construida: 203 m² Consumo Energía 100 kWh/m² Año (B) Consumo 17 Kg CO2/m² Año (B) CE: RYP3WJ7RT IVA: Tipo Vigente PEQUEÑO TENEDOR.

Fantástico Local ubicado en Calle Comercial de Vilafranca del Penedés. Local de unos 50 m2 construidos, ubicado en la calles más céntrica de la ciudad. NO DUDEN EN CONTACTAR PARA EXPLICACIÓN. SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS SI USTED TIENE UNA PROPIEDAD EN VENTA O ALQUILER NO DUDE EN CONTACTAR AL 672-275-147 [Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir al precio de compra el ITP en viviendas de segunda mano, el IVA y ADJ en viviendas de obra nueva y en ambos casos, los honorarios de notaria y registro, que precedan. En casa de inmuebles terciarios, a consultar impuestos, pero también no quedan incluidos los honorarios de notaria y registro, que procedan]. ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. - AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma don

INVERSIÓN INMOBILIARIA DE ALTA RENTABILIDAD: LOCAL COMERCIAL CON UN 10,29 % DE RENTABILIDAD BRUTA EN VENTA En un entorno donde la búsqueda de activos inmobiliarios eficientes y rentables es clave, presentamos este local comercial en venta a pie de calle, una oportunidad idónea para inversores que buscan maximizar el retorno de su capital con un activo versátil y con alta demanda de arrendamiento. Con un precio de salida de 105.000 € y una estimación de alquiler conservadora de 900 €/mes (10.800 €/año), la propiedad ofrece una rentabilidad bruta anual del 10,29%, situándose muy por encima de la media del mercado inmobiliario actual. MÚSCULO COMERCIAL Y ATRIBUTOS DE ALTA DEMANDA Lo que convierte a este inmueble en un valor seguro para la cartera de cualquier inversor es su polivalencia técnica, que minimiza el riesgo de desocupación y atrae a un amplio abanico de inquilinos potenciales: -Salida de humos instalada: El activo técnico más codiciado y escaso en locales comerciales. Permite la implantación inmediata de negocios de hostelería, restauración, franquicias o laboratorios alimentarios, garantizando rentas estables y contratos a largo plazo. -143 m² construidos con gran versatilidad: Distribución diáfana que requiere mínima inversión de adecuación, complementada con un altillo de 10 m², trastero y aseo. -Gran visibilidad a pie de calle: Escaparate acristalado con puerta automática, ideal para captar flujo peatonal constante. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD Ubicado a un breve paseo del Centre Vila, en una zona urbana consolidada, el local se beneficia de una infraestructura sólida de servicios, comercios, equipamientos públicos y una excelente conexión mediante transporte público y vías principales. RESUMEN FINANCIERO DE LA INVERSIÓN -Precio de adquisición: 105.000 € -Renta estimada: 900 €/mes -Ingresos anuales: 10.800 € -Rentabilidad bruta: 10,29% Atractivo principal: Salida de humos, espacio diáfano y ubicación a pie de calle cercana al centro. U

Local en rentabilidad en ubicación estratégica: Avenida Tarragona Se vende excelente local comercial de 86 m², construido en 2011, situado en una de las avenidas más transitadas y con mayor visibilidad de la zona. Se trata de una oportunidad de inversión inmejorable, ya que el inmueble se encuentra actualmente alquilado y con un negocio en pleno funcionamiento, lo que garantiza ingresos desde el primer momento. El local destaca por su excelente estado de conservación y su distribución funcional. Cuenta con una zona de atención al público, cocina completamente equipada, área de almacén y baños. Uno de sus mayores atractivos es el derecho a uso de terraza, un valor añadido fundamental que potencia cualquier actividad comercial y atrae a una clientela constante. Gracias a su ubicación estratégica, este espacio ofrece muchísimas posibilidades de futuro. Es, sin duda, una opción segura y rentable para quienes buscan un activo inmobiliario consolidado y sin complicaciones.

Local esquinero de 125 m2 útiles a pie de calle en Vilafranca. En venta por 105.000€ y/o alquiler por 700€. Espacio diáfano, 2 escaparates, un aseo, persiana metálica eléctrica, aire acondicionado con bomba de calor.

Local comercial en venta y/o alquiler en el centro de Vilafranca, muy bien ubicado a tan sólo 100 m de la Rambla St Francesc, 10 m lineales de fachada a pie de calle, 140 m2 de superficie todo en planta baja. Se trata de un local con mucha luz gracias a sus amplias cristaleras, local diáfano, tiene unos 11 m lineales de fondo, dispone de salida de humos. Ideal para actividades tipo comercio/tienda, oficina/despacho, bar, etc. Para más información y/o visitas contáctenos!

Local comercial a pie de calle en Plaza de l'Era Enrajolada - Sant Julià (Vilafranca del Penedès) Se vende local comercial a pie de calle en Vilafranca del Penedès, ubicado en el barrio de Sant Julià, concretamente en la Plaza de l'Era Enrajolada, una zona con mucho paso de gente, especialmente en fines de semana, festivos y eventos. El local cuenta con una superficie de 72 m², totalmente listo para iniciar actividad de forma inmediata, sin necesidad de realizar reformas. Características principales Ubicación privilegiada en plaza muy soleada, ideal para colocar mesas y sillas en el exterior Gran escaparate acristalado, que ofrece máxima visibilidad desde la plaza y excelente entrada de luz natural Espacio interior amplio y diáfano, fácilmente adaptable a distintos tipos de negocio Salida trasera privada de grandes dimensiones, perfecta como zona de almacenaje Dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida Preinstalación para aire acondicionado, con posibilidad de realizar la salida a la terraza interior No dispone de salida de humos El local se encuentra en un edificio con pocos vecinos, en una ubicación muy próxima al centro de Vilafranca, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para comercio como para servicios. Anteriormente ha albergado negocios de pastelería y cafetería muy consolidados y rentables, lo que demuestra el alto potencial comercial de la zona. Opción de alquiler por 850 €/mes, ideal para quien quiera empezar actividad sin realizar una gran inversión inicial Una oportunidad excelente para emprendedores o inversores que busquen visibilidad, movimiento de gente y una ubicación estratégica en una de las plazas más vivas de Sant Julià.

Descubre esta excelente oportunidad de inversión en el corazón de Vilafranca del Penedés. Este local comercial, ubicado en una zona céntrica y con gran afluencia de público, cuenta con una superficie total construida de 360 m2 distribuidos estratégicamente entre tres niveles: la planta a nivel calle ofrece 150 m2 ideales para cualquier tipo de negocio; mientras que la planta inferior, accesible por cuatro escalones, añade otros 100 m2 útiles. Además, dispone de un altillo que suma otros 110 m2 al espacio disponible. Dispone de un aseo. El local se encuentra en perfecto estado y está equipado con aire acondicionado frío/calor para garantizar comodidad durante todo el año. Un lugar ideal para emprender o expandir tu actividad comercial. SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147 [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso]. � El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación. � Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones. � Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda. NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 67

En el corazón histórico de Vilafranca del Penedès, donde las calles peatonales respiran historia y vida, se alza este edificio con alma propia, una pieza única construida en 1850 que conserva el carácter de otra época y ofrece el potencial de un futuro extraordinario. Ubicado en plena zona centro, en un entorno privilegiado de paso constante y actividad comercial, este inmueble representa una oportunidad excepcional para quienes saben reconocer el valor de lo auténtico. Su estructura, sólida y bien conservada, es el lienzo perfecto sobre el que dar forma a un proyecto de rehabilitación con identidad y alta rentabilidad. La propiedad se compone de una planta baja con local comercial, ideal para establecer un negocio con visibilidad en una de las zonas más transitadas de la ciudad, y tres viviendas en plantas superiores, completamente a reformar. Este conjunto ofrece múltiples posibilidades: desde la creación de exclusivas residencias urbanas hasta un atractivo desarrollo de apartamentos para alquiler o venta, adaptándose a la creciente demanda en el centro de la villa. Cada rincón de este edificio guarda historia, esperando ser reinterpretada con una visión contemporánea. Es una oportunidad pensada para promotores, constructores e inversores que buscan un proyecto singular en una ubicación consolidada, con encanto, proyección y valor patrimonial. Invertir aquí no es solo adquirir un inmueble, es participar en la transformación de un espacio con identidad, en una de las zonas más emblemáticas del Penedès. Una oportunidad única para convertir historia en futuro.

Edificio / Casa con múltiples viviendas y gran potencial en el centro de Vilafranca del Penedès Ubicada en pleno centro de Vilafranca del Penedès, esta amplia finca de tres plantas (planta baja + 2 alturas) ofrece infinitas posibilidades de uso: vivienda plurifamiliar, inversión con rentabilidad por alquiler o proyecto residencial con ampliación futura. Planta baja - 270 m² Dispone de dos amplios parkings, cada uno con su propia entrada y capacidad para dos vehículos en línea, un gran almacén conectado al garaje, un espacioso sótano/bodega, y un local comercial con almacén trasero y cámara frigorífica. Ideal para actividad profesional o reconvertir en espacios residenciales o de coworking. Primera planta Cuenta con dos pisos independientes: Piso 1 (70 m²): necesita reforma integral. Actualmente tiene 1 habitación, baño y cocina, pero puede redistribuirse fácilmente para obtener 2 dormitorios. Piso 2 (125 m²): en buen estado general y listo para entrar a vivir (solo requiere modernizar cocina y baño). Dispone de 3 amplios dormitorios, baño y cocina. Ambas viviendas tienen acceso a una gran terraza comunitaria, muy soleada y con múltiples posibilidades de uso. Segunda planta También con dos viviendas independientes: Piso 3 (64 m²): con 2 habitaciones, baño, cocina y salida privada a una terraza exclusiva. Requiere una reforma general, especialmente en cocina y baño. Piso 4 (96 m²): con 3 amplios dormitorios, baño y cocina. Necesita reforma integral completa, pero con gran potencial. Este último piso puede subdividirse en dos viviendas más pequeñas, ya que la estructura y la escalera permiten entradas independientes, previa reforma adecuada. Potencial edificatorio La terraza de la primera planta dispone de permiso para edificar hasta 13 metros adicionales de altura, lo que permitiría añadir hasta dos plantas más de viviendas, ampliando considerablemente la superficie construida y la rentabilidad del proyecto. Estructura y estado Los cimientos, muro