Casas y pisos en venta y alquiler Alcalá del Río
Novedades
alquiler habitación en casa compartida
Alquiler de habitación en casa a compartir, situada en barriada de fácil acceso a las vías de salida para sevilla, cercano a un supermercado y parada de autobús, la habitación está amueblada y cama de 90, además tiene tv smartv, aire acondicionado e internet, el resto de la casa es a compartir, salón comedor, cocina, cuarto de baño y lavadero. En el precio del alquiler está incluido el agua y la luz
Plaza de garaje
Plaza de garaje exterior en urbanización privada maxima privacidad y seguridad perfecto para guardar tu camper o caravana, puerta automatica parada de bus en la puerta y salida a todas direcciones Precio algo negociable
Puerta de garaje
Local/trastero en alquiler
Local comercial en planta baja situado en Avda. Andalucía, número 55, Pt 5. Esta avenida es la zona principal del municipio, zona de paso tanto de vehículos como de peatones. Superficie construida de 90m2 distribuido en dos plantas. Amplias posibilidades de negocio una vez reformado, o incluso trastero en las condiciones actuales para almacén. El inmueble se encuentra a pie de calle con acceso directo desde la avenida y con posibilidad de instalar un escaparate al exterior para crear un espacio de luminosidad. Disponible para alquiler con opción a compra. Se ofrece la opción de negociar condiciones.
Alquiler Nave Industrial de 300m2 con Oficina
Nave industrial de 300m2 con espacio de oficina en zona alta. A 15 minutos de Sevilla. - Cuenta con contador de agua y luz. - Sistema de seguridad y alarma. - Ubicada en zona industrial. - Espacio diáfano.
Casa en venta
dos plantas, patio, azotea. buena zona, cerca de comercios, médico, colegio
Terreno en Alcalá del Río
Se vende terreno urbanizable en Alcalá del Río, Sevilla, de 116 metros cuadrados , buena ubicación y orientación, con salida a las dos calles laterales y avenida principal Tlf de contacto : 663472161
Solar edificable en Alcalá del rio
Solar edificable en Alcalá del rio , tiene una superficie de 116 metros cuadrados , buena ubicación , ya que se encuentra con una orientación magnifica , ya que tiene acceso desde las dos calles laterales como desde la avenida principal. Se encuentra en una zona totalmente hurbanizada y cercana a colegio y parque El precio del solar es de 28.000 euros ( 280 euros el metro cuadrado ) Telf. de contacto 663472161 Preguntar por Jonatan
Terreno en venta
Se vende solar en calle José Delgado, 31. Alcalá del Río. SEVILLA. Este solar consta de 116 metros cuadrados, 9,33 de fachada por 12,50 de Fondo. Da a dos calles. Tiene proyecto de obra, una solera de hormigón y una puerta de cochera, con lo que se le podría dar uso como tal. Esta muy bien situado, la salida de atrás da con el Colegio y el Instituto del pueblo. Está cerca de la carretera principal, de la parada de autobús, bares y supermercados.
LOCAL COMERCIAL OFICINA COMERCIO ALCALA DEL RIO
Centro de negocios, comercios y oficinas formado por 4 locales de unos 16 m2 útiles con la posibilidad de servirse amueblados . El centro está dotado de cámaras y cristales de seguridad, aire acondicionado con bomba de calor, suelos de tarima flotante AC5 así como zonas comunes como el hall de entrada y el baño. Todo lo necesario para poder empezar a trabajar desde el primer día, ya que el precio incluye* electricidad, agua, wifi por fibra y servicio de limpieza de las zonas comunes, desde 300,00€/mes .Puede consultarnos sin compromiso, tanto disponibilidad como precio adaptado a sus necesidades. Trato profesional y cercano.
Casa totalmente reformada con placas solares ,
Casa maravillosa
Casa completamente reformada en Alcalá del rio.
ABSTENERSE INMOBILIARIAS. Casa de 140 m² en 3 plantas a 10 min de Sevilla y cerca de supermercados, bus, colegios y comercios. Construida con materiales de alta calidad: puerta acorazada, ventanas climalit, videoportero en cada planta, chimenea de pellet y cocina abierta con barra americana. Dispone de 3 dormitorios (uno en suite con vestidor), 3 baños, armarios empotrados, altavoces integrados, tomas ethernet/wifi, garaje/trastero con salida a otra calle y azotea con placas solares de 5 kW con baterías (menos de 1 año)
Chalet en venta en Alcalá del Río
Si llevas tiempo buscando un hogar con encanto, funcional y en una ubicación privilegiada... deja de buscar. Porque esta vivienda lo tiene TODO. � � 3 dormitorios amplios y luminosos, perfectos para tu familia, despacho o ese vestidor que siempre has querido. � Baño completo cómodo y práctico. � Salón y cocina en un mismo espacio �️�: un ambiente abierto, moderno y acogedor donde la vida fluye. Ideal para compartir momentos mientras cocinas o disfrutas con los tuyos. � Dos plantas que aportan independencia y organización: zona de día abajo, descanso arriba. � Patio dividido en varias zonas �☀️: crea tu rincón chill out, tu zona de barbacoa o incluso tu pequeño huerto urbano. Más versátil, imposible. � Armarios empotrados (más orden, menos muebles). � Trastero para que el espacio nunca sea un problema. Y ahora viene lo mejor... � Está ubicada a un paso del río, perfecta para paseos al atardecer �; cerca de la plaza, donde se vive el ambiente del pueblo; y junto a la iglesia, en una zona con encanto y tradición. Una localización que combina tranquilidad y vida social. � ¿Que el salón y la cocina estén juntos? Más luz, más amplitud y más conexión con los tuyos. � ¿Casa en dos plantas? Más privacidad y mejor distribución. � ¿Patio dividido? Más posibilidades, más intimidad y más personalidad. Este tipo de viviendas, por ubicación y características, no duran en el mercado. Y cuando alguien la vea... se la quedará. Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web. Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios. C. Real, 19 Burguillos (Sevilla) Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla) C. Berdigón, 5, 1B Huelva. C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva) .
Local comercial en venta en Alcalá del Río
Magnífico local comercial en Alcalá del Río, Sevilla, ubicado en una zona residencial de gran afluencia frente Mercadona. Con un área construida de 635 m2, el espacio se distribuye eficientemente entre una amplia zona de exposición-venta y un mostrador que garantiza la atención al cliente efectiva ademas de una gran oficina. El inmueble dispone también de un cómodo almacén situado en la parte trasera del local y planta superior, cuenta con acceso para vehículos a través de un amplio portón lateral y muelle de carga. Su luminosidad destaca gracias a sus grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día. Además, está climatizado para asegurar el confort tanto del personal como de los clientes; la fachada tiene gran visibilidad desde la avenida principal. Hay dos accesos separados que permiten fluir cómodamente entre clientes y personal laboral e incluye sistema alarmado para mayor seguridad. Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: PRECIO DE VENTA: 690.000 PVP + GASTOS € GASTOS: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios n

Casa adosada en venta en Alcalá del Río
ACTIVOS OKUPADOS / SIN POSESIÓN / ALQUILADOS, NO SE PUEDE VISITAR Vivienda adosada en venta en Alcalá del Río en Sevilla con una superficie de 105 m2. La vivienda consta de dos plantas y está distribuida en diferentes dependencias. (Desconocemos la distribución interior). Muy bien comunicado por carretera (A-8006) y transporte público. A pocos minutos de la parada de autobús de avenida de Andalucía Correos. Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (Instituto De Educación Secundaria Ilipa Magna), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes, instalaciones deportivas (Estadio Municipal de Alcalá del Río). No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria. es.
Solar en venta en Alcalá del Río
Venta de 4 parcela a 10.900 € cada parcela en la manzana R6, parcelas 25,26, 27,28 con una superficie de 120 m2 cada parcela, su venta es en conjunto o por unidades, en suelo urbanizable no consolidado situada en el Sector SUB-AR2 en Alcalá del Rio, Sevilla. Plan parcial aprobado definitivamente con proyecto de reparcelación y pendiente de ejecutar la urbanización. La clasificación es suelo urbanizable residencial unifamiliar para viviendas en hilera para su construcción, con una altura máxima de 7 metros, planta baja +1 que por encima de la última planta solo se permite cuerpos edificatorios retranqueados al menos 3 metros de las fachadas y con una superficie inferior al 25% de la construida en la planta inferior y con una plaza de aparcamiento en superficie o sótano que no computara a efectos de superficie edificable máxima, toda esta información se recoge según Cedula Urbanística. Inversión a corto o medio plazo para jóvenes que quieran construir una vivienda unifamiliar con estas características. Importante: En la actualidad no se puede construir vivienda hasta ejecutar y aprobar el plan parcial, no se puede instalar casa prefabricada, no se puede vallar. Urbanización bien comunicada con tiendas, comercios y buena comunicación a zonas de ocio y centro de la población. Buen enlace por carretera a poblaciones cercanas y a Sevilla. Fiscalidad de la compraventa ITP. No incluido en el precio. Háganos su oferta sin compromiso. Gastos de Notaria, Registro e Impuestos a cargo del comprador, excepto Plusvalía. Documento D. I. A. a disposición del comprador que lo solicite.
Cortijo en venta en Alcalá del Río
Ubicación Inmejorable, Conexión Perfecta: Descubra la paz del campo sin renunciar a la comodidad de la ciudad. Ponemos a su disposición esta magnífica finca rústica de 37.716 metros cuadrados (casi 4 hectáreas) ubicada en Torre Rubio, dentro del término municipal de Alcalá del Río. Su situación es excepcionalmente estratégica, justo en el corazón de un "triángulo" formado por tres importantes poblaciones: Alcalá del Río, La Rinconada y San José de la Rinconada. Además, goza de una excelente conexión con la capital, estando muy próxima a la autovía que le permitirá estar en Sevilla capital en tan solo 10 minutos. ¡Disfrute de la tranquilidad y la naturaleza a un paso de todo! Potencial Ilimitado para su Proyecto: La propiedad ofrece una superficie total de terreno de 37.716 m2, ideal para cualquier proyecto agrícola, ganadero, de recreo o de inversión que tenga en mente. La finca incluye varias construcciones que suman un total de 148 metros cuadrados construidos. Entre ellas, se encuentra una vivienda de 78 metros cuadrados que necesita una reforma integral. Nota importante: Esta es la oportunidad perfecta para diseñador y construir la casa de campo de sus sueños o reformar la existente a su gusto, adaptándola a sus necesidades y creando un refugio rural personalizado. Características Destacadas: Superficie: 37.716 m2 (3.77 Hectáreas). Construcciones: 148 m2 totales (incluye vivienda de 78 m2). Estado: A reformar (gran potencial de personalización). Zona: Torre Rubia, Vega del Guadalquivir. Ubicación Clave: Centro del triángulo Alcalá del Río - La Rinconada - San José. Conectividad: A 10 minutos de Sevilla Capital por autovía. ¡No Deje Escapar esta Oportunidad de Inversión o de Vida! Esta finca es una inversión con visión de futuro, combinando una ubicación rural privilegiada con una proximidad inigualable a la ciudad. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita. Honorarios de la agencia no incluidos en el precio.

Piso en venta en Alcalá del Río
ATENCIÓN INVERSORES. Vivienda ocupada. NO SE PUEDE VISITAR - COMPRA AL CONTADO - NO SE PUEDE FINANCIAR. Vivienda unifamiliar adosada en esquina de 73 m2, a la venta en Alcalá del Río, Sevilla. La vivienda consta de dos plantas, convenientemente distribuida. Azotea transitable con acceso a través de un castillete. Muy bien comunicado por carretera (A-8006) y transporte público. Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras. Grupo VIVE, Desde el 2004 haciendo realidad tus sueños! Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor. VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive. com.
Casa adosada en venta en Alcalá del Río
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! CASA ADOSADA EN ALCALÁ DEL RÍO Desde Jaime Díaz Soluciones Inmobiliarias te presentamos esta magnífica casa adosada de 148 metros cuadrados construidos sobre 101 metros cuadrados de parcela, distribuida en tres plantas, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación tranquila sin renunciar a todos los servicios. La vivienda se accede a través de un porche delantero, que da paso a la primera planta, donde encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, una habitación de generosas dimensiones, un aseo y una cocina independiente, completamente funcional, con acceso directo a un patio trasero privado, un espacio muy bien aprovechado y perfecto para disfrutar de reuniones, comidas al aire libre o momentos de descanso. En la segunda planta se sitúa la zona de descanso, compuesta por un dormitorio principal amplio con baño en suite, dos dormitorios adicionales -uno de ellos con armarios empotrados- y un segundo baño completo, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. La tercera y última planta alberga una estancia polivalente, ideal para destinarla a trastero, despacho, gimnasio o sala de ocio, con acceso directo a una amplia y soleada azotea, perfecta para disfrutar de las tardes de verano, barbacoas o simplemente relajarse al aire libre. Ubicación y entorno Ubicada en una zona residencial tranquila de Alcalá del Río, la vivienda se encuentra próxima a todo tipo de servicios: supermercados, comercios locales, farmacias, bares y restaurantes, facilitando el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos. A pocos minutos se encuentra el paseo fluvial del río Guadalquivir, ideal para pasear, hacer deporte o disfrutar del entorno natural. Además, la localidad cuenta con zonas verdes, parques infantiles e instalaciones deportivas. La vivienda está próxima a colegios, guarderías e institutos, así como a centro de salud, aportando comodidad y tranquilidad para familias con niños. Buenas comunicaciones con Sevil

Casa adosada en venta en Alcalá del Río
ATENCIÓN INVERSORES. Vivienda ocupada. NO SE PUEDE VISITAR - COMPRA AL CONTADO - NO SE PUEDE FINANCIAR. Grupo VIVE, Desde el 2004 haciendo realidad tus sueños! Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor. VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive. com.
Chalet en venta en Alcalá del Río
Si estás buscando una vivienda con buena ubicación, amplitud y potencial de revalorización, esta casa en Alcalá del Río es para ti. La vivienda se distribuye en dos plantas: En planta baja encontramos dos amplios salones/comedor, espacios versátiles que permiten crear diferentes ambientes según tus necesidades, además de una cocina independiente con muchas posibilidades de actualización y diseño. En la planta superior dispone de 3 habitaciones y 1 baño completo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional tanto para familias como para quienes buscan espacio adicional para despacho o zona de ocio. Ubicada en una buena zona de la localidad, muy próxima al centro médico y a la calle principal donde se concentran la mayoría de los comercios, tendrás todos los servicios esenciales a pocos minutos caminando, lo que aumenta su atractivo tanto para vivir como para invertir. Además, por el precio en el que se encuentra actualmente, se posiciona como una inversión segura. Es una vivienda ideal para quienes desean personalizar y reformar a su gusto con el paso del tiempo, adaptándola a su estilo y necesidades sin pagar sobreprecio por reformas ya realizadas. Se trata de una propiedad que no estará mucho tiempo en venta. Está a precio de mercado y reúne exactamente las características que busca el perfil de comprador que quiere una casa para transformarla en su hogar definitivo. Si buscas ubicación, potencial y una compra inteligente, esta puede ser tu oportunidad. Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web. Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios. C. Real, 19 Burguillos (Sevilla) Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla) C. Berdigón, 5, 1B Huelva. C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva) .
Solar en venta en Alcalá del Río
¡Oportunidad única! Terreno residencial de 266 metros cuadrados listo para desarrollar tu proyecto de ensueño. Situado en una ubicación tranquila y accesible, este espacio ofrece un sinfín de posibilidades para construir el hogar que siempre has deseado. Sin restricciones de diseño, puedes dar rienda suelta a tu creatividad. Ideal para aquellos que buscan invertir en una propiedad con potencial de crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en una zona en expansión. Para más información, contacta con Huspy.
Local comercial en alquiler en Alcalá del Río
En alcalá del río calle comercial avda a de andalucía 27.. . Se alquila bonito local en buen estado de 90. Ms y un sotano anexo de 3oo. Ms. Precio. Alquiler de. Los 2. 650. E. Mas iva. N.
Casa adosada en venta en Alcalá del Río
¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR! ¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN SUJETA A CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA! LAS CONDICIONES ESTÁN DETALLADAS EN ESTE ANUNCIO, LEA A CONTINUACIÓN. Magnífica oportunidad de piso situado en Agüimes, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad a su alrededor. El inmueble tiene una superficie construida de 207 m2 y útil de 123 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA. CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA: 1. No se permite hipotecar. 2. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio (no disponemos de fotos del interior). 3. No disponemos de fotografías interiores. 4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes. 5º. - La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda) 6º. - Gastos del comprador: ITP y registro. El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. � Encuentra tu hogar ideal con nosotros � Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web � o vía telefónica al Teléf. � Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: � Instagram: inmobiliariatrial3 � Facebook: inmobiliariatrial3� Twitter: inmobiliariatrial3� Telegram: oportunidadestrial3.
Garaje en venta en Alcalá del Río
¡Oportunidad única! �️ Te presentamos un garaje ubicado en la planta sótano de una tranquila zona residencial en Alcalá del Río, Sevilla. Este espacio cuenta con una superficie construida de 21 m2 y una útil de aproximadamente 10 m2, ideal para proteger tu vehículo � o como área adicional para almacenamiento �. Su localización estratégica te permitirá disfrutar de fácil acceso a las principales vías y servicios que ofrece esta encantadora ciudad andaluza �. No pierdas la ocasión de invertir en este práctico lugar donde podrás resguardar tus pertenencias con total seguridad �. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria. es.

Casa en venta en Alcalá del Río
VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA OCUPADA POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULOESTE INMUEBLE DEBIDO A SU ESTADO OCUPACIONAL NO ADMITE VISITASIDEAL PARA INVERSORESLA LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE ES APROXIMADAVivienda unifamiliar adosada de 105 m², según Catastro, a la venta en Alcalá del Río, Sevilla. La vivienda consta de dos plantas y está distribuida en diferentes dependencias. (La distribución de la vivienda es orientativa y no ha podido ser comprobada). Muy bien comunicado por carretera (A-8006) y transporte público. A pocos minutos de la parada de autobús de avenida de Andalucía Correos. Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (Instituto De Educación Secundaria Ilipa Magna), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes, instalaciones deportivas (Estadio Municipal de Alcalá del Río)... SIN COMISIÓN. La localización del activo es aproximada.
Chalet en venta en Alcalá del Río
En el corazón de Alcalá del Río, se encuentra esta encantadora y señorial vivienda de tres plantas que combina el encanto tradicional con el confort de un hogar moderno. Situada en pleno centro del pueblo, esta casa ofrece la comodidad de tener todos los servicios y lugares de interés a tan solo unos pasos, sin renunciar a la tranquilidad y al carácter acogedor que la definen. La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios, dos baños completos, un elegante salón comedor y una cocina totalmente amueblada, funcional y luminosa. En la planta baja se encuentra un acogedor patio que aporta frescura y luz natural a la vivienda. En la parte superior, una bonita terraza y una azotea ofrecen espacios exteriores perfectos para relajarse o disfrutar de las vistas del entorno. La casa se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir, y ha sido cuidada con mimo, manteniendo su estilo señorial y distinguiéndose por sus excelentes calidades en materiales y acabados. Es una vivienda única, con personalidad, pensada para quienes buscan el encanto de una casa tradicional sin renunciar al confort actual. Una oportunidad excepcional para vivir en una de las zonas más emblemáticas de Alcalá del Río, en una casa con historia, carácter y todo el encanto. VICO INMOBILIARIA, nuestro mayor activo, TU CONFIANZA. Puedes seguirnos en las redes sociales o en nuestra web. NO INCLUIDO: gastos de Notaría, Registro, Impuestos y honorarios inmobiliarios. El equipo financiero está a tu disposición para estudiar y/o tramitar la financiación necesaria para la compra. ref: 10324.
Garaje en venta en Alcalá del Río
Presentamos un excepcional garaje situado en la zona céntrica de Alcalá del Río, ideal para inversionistas o aquellos que buscan una solución flexible y práctica. Con una superficie total de construcción de 77 m2, este espacioso garaje ofrece un gran tamaño que permite diversas posibilidades. A pesar de su conservación 'de origen', se presenta como la posibilidad de convertirlo en vivienda. Sin habitaciones ni baños actualmente estructurados, esto le brinda al nuevo propietario libertad completa para diseñar el espacio a su gusto y necesidades personales o comerciales. Ubicado estratégicamente cerca de los servicios básicos y comodidades locales, esta propiedad representa no solo un lugar seguro para estacionar vehículos sino también un lugar perfecto sobre el cual construir ese proyecto residencial deseado. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.- F.I.S en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del co
Local comercial en venta en Alcalá del Río
¡Oportunidad Comercial en Avenida Andalucía, Alcalá del Río! Ponemos a tu disposición un local comercial con gran potencial en una de las zonas de mayor tránsito de Alcalá del Río. Este espacio versátil se adapta perfectamente a diversas opciones comerciales y te brinda la oportunidad de establecer tu negocio en un enclave estratégico. Características destacadas: Amplio local para adaptarse a tus necesidades comerciales. Ubicado en Avenida Andalucía, una de las zonas con mayor transito de la localidad. Espacio con potencial para atraer a una clientela diversa. Perfecto para diversos tipos de negocios, desde tiendas hasta oficinas. Ubicación estratégica: Este local comercial se encuentra en una posición privilegiada, aprovecha la visibilidad y accesibilidad que esta ubicación ofrece para potenciar tu negocio. Alcalá del Río proporciona una mezcla de vida tranquila y comodidades modernas, convirtiéndolo en el lugar ideal para establecer tu presencia comercial. No dejes pasar esta oportunidad de destacar en una de las zonas más transitadas de la localidad. ¡Contáctanos para más detalles y descubre cómo este local puede impulsar el éxito de tu negocio! En cumplimiento con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente o interesado que en el precio no incluye los gastos derivados de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaría, Gestión, Tramitación) y honorarios de intermediación financiera y de la agencia inmobiliaria.
Casa adosada en venta en Alcalá del Río
CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece OPORTUNIDAD ÚNICA EN ALCALÁ DEL RÍO. ¿Estás buscando un sitio tranquilo para vivir, sin renunciar a la buena ubicación? Te presentamos ésta casa adosada, situada en el centro del pueblo. Con participación directa en el paso de las Cabalgatas de Reyes y Las Hermandades La vivienda dispone de 2 plantas y está para reformar. Cuenta con 116 metros construidos de vivienda. La planta baja tiene2 habitaciones, 1 cuarto de baño y 1 aseo. Dispone de patio trasero al fondo de la casa. En planta alta cuenta con 3 habitaciones (una de ellas de matrimonio). ¡Contáctanos para más detalles y para agendar una visita! Le atendemos también por WhatsApp. Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero. Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado. Honorarios de intermediación no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa. Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. " ¡Solicítenos más información sin compromiso!
Local comercial en alquiler en Alcalá del Río
¡Oportunidad Comercial en Avenida Andalucía, Alcalá del Río! Ponemos a tu disposición un local comercial con gran potencial en una de las zonas de mayor tránsito de Alcalá del Río. Este espacio versátil se adapta perfectamente a diversas opciones comerciales y te brinda la oportunidad de establecer tu negocio en un enclave estratégico. Características destacadas: Amplio local para adaptarse a tus necesidades comerciales. Ubicado en Avenida Andalucía, una de las zonas con mayor transito de la localidad. Espacio con potencial para atraer a una clientela diversa. Perfecto para diversos tipos de negocios, desde tiendas hasta oficinas. Ubicación estratégica: Este local comercial se encuentra en una posición privilegiada, aprovecha la visibilidad y accesibilidad que esta ubicación ofrece para potenciar tu negocio. Alcalá del Río proporciona una mezcla de vida tranquila y comodidades modernas, convirtiéndolo en el lugar ideal para establecer tu presencia comercial. No dejes pasar esta oportunidad de destacar en una de las zonas más transitadas de la localidad. ¡Contáctanos para más detalles y descubre cómo este local puede impulsar el éxito de tu negocio! En cumplimiento con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente o interesado que en el precio no incluye los gastos derivados de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaría, Gestión, Tramitación) y honorarios de intermediación financiera y de la agencia inmobiliaria.
Terreno en venta en Alcalá del Río
Se vende un terreno de 580 metros cuadrados para demolición de vivienda existente y autoconstrucción de vivienda unifamiliar máximo de 3 plantas o viviendas plurifamiliares en altura. La superficie máxima urbanizable de este solar son aproximadamente 1300 metros cuadrados. El solar tiene acceso por 2 calles y esta situado en el casco histórico del municipio de Alcalá del Río. El solar se ubica en la Calle Sol y cuenta también con acceso rodado desde la calle trasera. Es una zona tranquila a tan solo 17 km de Sevilla con fácil acceso por autovía. En cumplimiento con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente o interesado que en el precio no incluye los gastos derivados de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaría, Gestión, Tramitación) y honorarios de intermediación financiera y de la agencia inmobiliaria.
Terreno en venta en Alcalá del Río
Se vende un solar de 201 metros cuadrados para autoconstrucción de vivienda unifamiliar máximo de 2 plantas. La superficie máxima urbanizable de este solar son 148 metros cuadrados. El solar se ubica en la Urbanización "Huerta del Rey" una de las zonas mas tranquilas del municipio, a tan solo 15km de Sevilla con fácil acceso por autovía. La zona cuenta con todos los servicios; supermercados, bares, comercios, colegios, parques infantiles y centro de salud. En cumplimiento con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente o interesado que en el precio no incluye los gastos derivados de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaría, Gestión, Tramitación) y honorarios de intermediación financiera y de la agencia inmobiliaria.

Casa en venta en Alcalá del Río
VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA OCUPADA POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULOESTE INMUEBLE DEBIDO A SU ESTADO OCUPACIONAL NO ADMITE VISITASIDEAL PARA INVERSORESLA LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE ES APROXIMADAVivienda unifamiliar adosada en esquina de 73 m², según Catastro, a la venta en Alcalá del Río, Sevilla. La vivienda consta de dos plantas, convenientemente distribuida en diversas habitaciones y dependencias, su azotea es transitable ya ella se accede a través de un castillete. (La distribución de la vivienda es orientativa y no ha podido ser comprobada). Muy bien comunicado por carretera (A-8006) y transporte público. Próximo a parada de autobús en Avenida de la paz. Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (IES Ilipa Magna), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes... SIN COMISIÓN. La localización del activo es aproximada.
Piso en alquiler en Alcalá del Río
VIVIENDA DISPONIBLE A PARTIR DEL 6 DE ABRIL. Se requiere que la unidad familiar (todos los miembros) gane al menos 2.400 euros para que pase el filtro del seguro de impago que se contratara por parte de la propiedad. ¡Descubre tu nuevo hogar en este amplio piso de 93 m², ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida que mereces! Con tres luminosos dormitorios, cada uno equipado con escritorios y amplios armarios empotrados, tendrás el espacio perfecto para trabajar y descansar. Los dos baños, uno con ducha y otro con bañera, ofrecen versatilidad y confort para toda la familia. La cocina, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, es un sueño para los amantes de la gastronomía. Además, el aire acondicionado centralizado y la calefacción eléctrica garantizan un ambiente agradable durante todo el año. Situado en la primera planta de un edificio con ascensor, este piso exterior cuenta con una excelente orientación Norte y Este, asegurando luz natural durante todo el día. Este inmueble, construido en 2007 y en buen estado, está listo para entrar a vivir. No pierdas la oportunidad de hacer de este piso tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo!
Piso en venta en Alcalá del Río
¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Alcalá del Río! Este espectacular piso de 80 m² se encuentra en una de las avenidas principales, ofreciendo no solo comodidad, sino también una ubicación inmejorable. Con un amplio salón que invita a disfrutar de momentos inolvidables, este espacio es perfecto para crear recuerdos en familia o con amigos. El piso cuenta con 3 habitaciones luminosas y 2 baños, ideales para adaptarse a tus necesidades. Además, podrás disfrutar del aire acondicionado centralizado para mantener la temperatura perfecta durante todo el año. Las 2 terrazas te permitirán relajarte al aire libre y disfrutar del clima de la zona. No te preocupes por el estacionamiento, ya que incluye una plaza de garaje en el precio. También tendrás acceso a un trastero para mayor comodidad. Este inmueble, en buen estado y con calefacción eléctrica, se encuentra en la segunda planta de un edificio con ascensor y orientación sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso piso!
Piso en venta en Alcalá del Río
Descubre este excelente piso en planta baja ubicado en el corazón de Alcalá del Río, ideal para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad. Esta propiedad cuenta con un diseño completamente exterior, lo que garantiza una abundante luz natural durante todo el día. El inmueble está listo para entrar a vivir y ofrece la posibilidad de disfrutar de un acogedor patio. Además, se encuentra situado dentro de un bloque moderno equipado con ascensor y dispone de garaje con puerta automática, asegurando plazas tanto para coche como moto; también incluye trastero adicional para mayor almacenamiento. Entre sus características destacadas se encuentran el aire acondicionado centralizado y las ventanas climalit lacadas en blanco que proporcionan eficiencia energética junto a seguridad gracias a las rejas instaladas. No pierdas la oportunidad de visitar esta magnífica opción habitacional. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.- F.I.S en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorar
Casa adosada en venta en Alcalá del Río
¡Descubre esta gran oportunidad en Alcalá del Río! Esta casa de pueblo, con un encanto especial y una ubicación elevada, es perfecta para quienes buscan un proyecto de reforma que se adapte a sus necesidades. Con 155 m² construidos, la vivienda cuenta con un amplio pasillo recibidor que te da la bienvenida. El salón, equipado con chimenea, es ideal para disfrutar de momentos acogedores en familia. La distribución incluye tres dormitorios y un baño, además de un gran salón comedor que se conecta con la cocina, creando un espacio perfecto para la convivencia. Las escaleras llevan a dos habitaciones en la planta alta, ofreciendo más posibilidades de personalización. El exterior no se queda atrás: un gran patio dividido en varias secciones te permitirá disfrutar del aire libre y del sol. La propiedad también cuenta con armarios empotrados y un trastero, proporcionando espacio adicional para el almacenamiento. Situada cerca del río, la iglesia y la plaza, esta casa ofrece una excelente ubicación que combina tranquilidad y comodidad. No pierdas la oportunidad de transformar esta vivienda en el hogar de tus sueños. ¡Ven a visitarla y déjate sorprender por su potencial! Gastos de notaria, registro e impuestos no incluidos. Honorarios no incluidos.
Solar en venta en Alcalá del Río
Ideal para parejas jóvenes. Ideal para familias numerosas. Ideal para familias con 1-2 hijos. Se vende un solar de 244 metros cuadrados para autoconstrucción de vivienda unifamiliar máximo de 1 plantas, con proyecto de obra acabado y listo para su construcción, de vivienda, piscina y porche trasero con entrada a garaje. El solar se ubica en la Urbanización de la barriada del Carmen, junto a la avenida de la Constitución, frente a Mercadona, parques naturales del municipio de Alcalá del rio y junto a la zona del colegio Rafael Bravo. A tan solo 15km de Sevilla con fácil acceso por autovía. La zona cuenta con todos los servicios supermercados, bares, comercios, colegios, parques infantiles y centro de salud. SE ADMITEN INTERCAMBIO POR OTROS INMUEBLE DEL MISMO VALOR. En cumplimiento con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente o interesado que en el precio no incluye los gastos derivados de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaría, Gestión, Tramitación) y honorarios de intermediación financiera y de la agencia inmobiliaria. VENDE INMOBILIARIA VELADOMINGUEZ, TELEFONO.
Casa adosada en venta en Alcalá del Río
Fabulosa casa de 3 habitaciones y dos cuartos de baño en Alcalá del Río. 217 m2 construidos. 200 m2 útiles. Cocina amueblada. Dos cuarto de baño uno de ellos en suite. Porche delantero. Terraza y trastero. Plaza del garaje privado. Ventanas climalit. Aire acondicionado centralizado. Muy luminoso y exterior. NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD Y CONTACTE CON NOSOTROS PARA REALIZAR UNA VISITA. Daurum Estate ofrece conseguir la mejor financiación a su medida hasta el 100% del valor de compra venta sea nuestra la vivienda o no. INFORMACIÓN SIN COMPROMISO en el mismo número de teléfono del anuncio.
Casa adosada en venta en Alcalá del Río
¡Descubre tu nuevo hogar en esta encantadora casa adosada en venta! Situada en una tranquila zona residencial, esta propiedad de 146 m² construidos. En la primera planta encontraras un amplio salón comedor ideal para disfrutar de momentos en familia y con amigos. La cocina, tiene un gran potencial para convertirse en el corazón del hogar ademas tres acogedoras habitaciones que ofrecen comodidad y espacio. Además, cuenta con un baño y un aseo, perfectos para atender las necesidades diarias. La segunda planta alberga un castillete que puede transformarse en un dormitorio, mientras que la azotea y el patio brindan la oportunidad de disfrutar del aire libre y crear un ambiente personal. Aunque la casa requiere reformas, su distribución y ubicación la convierten en una excelente inversión. ¡No dejes pasar la oportunidad de personalizar este espacio a tu gusto y convertirlo en el hogar de tus sueños! El precio de venta no tiene incluido ni los gastos de compra venta ni de intermediación inmobiliaria.
Chalet en venta en Alcalá del Río
Magnífica casa pareada en Alcalá del Río. 147 m2 construidos. Totalmente a reformar o a demoler. Gran ubicación. NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD Y CONTACTE CON NOSOTROS PARA REALIZAR UNA VISITA. Daurum Estate ofrece conseguir la mejor financiación a su medida hasta el 100% del valor de compra venta sea nuestra la vivienda o no. INFORMACIÓN SIN COMPROMISO en el mismo número de teléfono del anuncio. Además, posibilidad de servicio de reformas para acomodar la vivienda a su gusto.
Casa en venta en Alcalá del Río
¿sueñas con crear tu hogar en una fabulosa casa en alcalá del río? ¡tenemos lo que buscas! + fantástica casa adosada de dos plantas con excelentes calidades + en la planta baja encontramos amplio salón y salita, baño con placa de ducha, cocina con chimenea y un patio con lavadero + en la primera planta se distribuyen dos habitaciones dobles, una de matrimonio y otro baño completo con bañera + fabulosa terraza con trastero + ventanas de climalit, armarios empotrados + ubicada en una zona muy tranquila, con un genial acceso a carretera + un inmueble luminoso y amplio con muchas posibilidades, ¡estaremos encantados de enseñártelo! no lo dudes, ¡esta es tu oportunidad! ponemos a tu disposición el departamento financiero para que te sea más fácil y económica la hipoteca, llegando hasta el 100% de financiación dependiendo del cliente. Gastos de itp, honorarios, notaría y registro no incluidos.
Local comercial en venta en Alcalá del Río
¡Descubre una oportunidad única de inversión en Alcalá del Río! Presentamos este espacioso local comercial diáfano ubicado en la Calle Vicente Aleixandre, una excelente opción para emprendedores y empresarios que buscan un lugar estratégico y versátil para su negocio. Este local, que hace esquina a dos calles, ofrece una visibilidad inmejorable gracias a sus 28 metros lineales de fachada, proporcionando una exposición ideal para cualquier tipo de actividad comercial. Local diáfano, listo para ser adaptado según las necesidades de tu negocio. La configuración abierta permite una gran flexibilidad en el diseño del interior, pudiendo crear diferentes zonas o áreas de trabajo según lo requiera tu proyecto. Además, el local dispone de dos cuartos de baño, garantizando comodidad tanto para empleados como para clientes. Una de las grandes ventajas de este local es la posibilidad de construir dos viviendas en planta alta. Esta característica ofrece una opción excepcional para aquellos que deseen combinar su espacio de trabajo con su hogar, facilitando la vida diaria y ahorrando tiempo en desplazamientos. La versatilidad de este inmueble permite adaptarlo a múltiples usos, desde un comercio tradicional hasta oficinas, estudios o incluso un local gastronómico, con la comodidad de tener tu hogar justo encima. Situado en la Calle Vicente Aleixandre, en una zona transitada y bien comunicada de Alcalá del Río, este local se beneficia de una ubicación privilegiada. La esquina donde se ubica maximiza la visibilidad y el flujo de personas, lo que puede traducirse en una mayor afluencia de clientes y oportunidades de negocio. Además, la zona está rodeada de servicios, comercios y parques, creando un entorno dinámico y atractivo para cualquier tipo de actividad comercial. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial con tantas posibilidades de crecimiento y desarrollo. Con su excelente ubicación, su amplio espacio diáfano y la opción de construir una vivienda en
Solar en venta en Alcalá del Río
Descubre una oportunidad única de inversión en la encantadora provincia de Sevilla. Este solar residencial de 225 m² cuenta con licencias de construcción ya aprobadas y un proyecto listo para desarrollar un local comercial junto con dos apartamentos, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para inversores como para quienes buscan crear su propio hogar. Ubicado en una zona tranquila pero perfectamente conectada, el terreno ofrece fácil acceso a servicios esenciales, colegios, comercios y espacios de ocio. Su amplitud y versatilidad brindan la posibilidad de personalizar cada detalle del proyecto, desde la distribución interior hasta los acabados finales. Sevilla, con su clima cálido, su rica cultura y su estilo de vida vibrante, es el escenario perfecto para construir una propiedad única que combine confort, diseño y rentabilidad. No dejes pasar esta oportunidad de desarrollar tu proyecto en una de las zonas con más proyección del sur de España. Contacta a Huspy para obtener más información y dar el primer paso hacia la realización de tu inversión o el hogar de tus sueños.
Solar en venta en Alcalá del Río
Se vende Solar de 123metros cuadrados en Barriada el Hermanamiento, en la Calle Málaga En el podrás construir la casa de tus sueños. Independiente, con garaje, jardín, barbacoa, todo lo que puedas soñar, Está situado en un enclave de claro crecimiento, expansión y con constante revalorización. Incluso puede ser ideal como inversión. La zona es muy tranquila y muy cerca todos los servicios y comodidades que puedas necesitar, tales como, bares, restaurantes, gimnasios, colegios, médicos, farmacias, centros deportivos, grandes supermercados todo para tener una Gran Calidad de Vida. Pregúntanos y te ampliaremos información. Visítalo sin compromiso. Gastos de impuestos, notaria, registro, honorarios agencia No incluidos en precio. VENDE INMOBILIARIA VELADOMINGUEZ. TELEFONOS.
Piso en venta en Alcalá del Río
Ref. 600: Vivienda en planta baja en edificio plurifamiliar en venta en Alcalá del Río (Sevilla). Edificio con ascensor. 88m2 construidos distribuidos en recibidor, cocina amueblada con pequeño patio, 3 dormitorios y 2 baños. Dispone de garaje y trastero, opcional (no incluido en el precio de venta) por 15.000€ y plazas de garaje adicionales por 12.000€ c/u. Situado en zona centro de la localidad, junto a Avda. Andalucía, cerca de parada de autobús, centro de salud, comercios y supermercados. Solicite más información sin compromiso. ¡Ven a visitarlo!

Piso en alquiler
Piso en muy buena zona cerca del ayuntamiento se alquila solo a docentes preguntar mejor por privado
Terreno en venta
Se vende dos solares urbanos en Alcalá del Rio (Sevilla) en c/ Cádiz 2 y 4 están paralelos e iguales, con 8 mts de fachada y 16,50 mts de fondo hacen 132 m2. cada uno de ellos. Al estar juntos adosados hacen unas medidas de 16 mts de fachada y 16,50 mts de fondo haciendo un total de 264 m2. Estan excelentemente situado con orientación sur, ideal tanto para vivienda como para cualquier tipo de negocio, rodeado de todo tipo de ellos y a muy pocos metros del nuevo Mercadona, con edificaciones todas nuevas y buena vecindad. El precio de cada solar es de 63000 euros. Tlf. 629331721


































































































































































































































































































































































































































































