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Casas y pisos en venta y alquiler Aguilar de la Frontera

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Piso en venta en Aguilar de la Frontera

INMUEBLE OKUPADO. OPORTUNIDAD PARA INVERSORES. El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Imposibilidad de visita interior. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. OPORTUNIDAD. Descubre la comodidad de vivir en una ubicación privilegiada. Presentamos este magnífico piso bajo situado en Aguilar de la Frontera, Córdoba. Una vivienda diseñada para quienes buscan accesibilidad y amplitud, con entrada directa desde un portal cuidado y pasillos comunes que garantizan tranquilidad y orden. Cuenta con un acogedor vestíbulo, un salón independiente, cocina funcional con acceso a terraza-lavadero, despensa y tres amplios dormitorios. Además, dispone de un baño completo y un aseo adicional. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su derecho de uso exclusivo del patio de luces colindante, un espacio extra de desahogo que aporta luz y ventilación natural. Por si fuera poco, la vivienda incluye como anejo un cuarto-trastero de 3,30 m² ubicado en la azotea, perfecto para organizar todo lo que no necesitas tener a mano en el día a día. Esta propiedad representa una inversión sólida en una zona consolidada. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo y convertirlo en tu nuevo hogar! ¡LLAME AHORA Y SOLICITE INFORMACIÓN SIN COMPROMISO! TLF: 6.4. 0. 3.6. 3. 2.1. 6. VISITE NUESTRA WEB WWW COMMERZIA ES. En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos

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Piso en venta en Aguilar de la Frontera

Descubre este magnífico piso ubicado en Aguilar de la Frontera que combina luminosidad y amplitud en cada rincón. Con una superficie construida de 110 m2 y un área útil de 95 m2, esta propiedad cuenta con cuatro habitaciones: dos dobles y dos sencillas ideales para adaptarse a tus necesidades familiares o como espacio versátil según tu estilo de vida. La distribución incluye dos baños completos que garantizan comodidad para todos los residentes. Uno de sus grandes atractivos son las amplias terrazas exteriores donde podrás disfrutar del sol durante todo el día gracias a su orientación sur; perfectas para relajarte al aire libre o recibir visitas. Además, destaca un inmenso trastero ideal para organizar todas tus pertenencias sin preocupaciones. Complementando estas características se encuentra la posibilidad de adquirir un garaje cerrado situado a tan solo cien metros del edificio, dotándote así del confort adicional que mereces en el corazón urbano pero tranquilo AGUILAR DE LA FRONTERA. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría:

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Solar en venta en Aguilar de la Frontera

PARCELAS URBANAS DISPONIBLES DESDE 542m². Parcelas integrantes de la Unidad de Ejecución UE-PP-SR-14 en la zona denominada como "Huerta de la Papa" y delimitada dentro de la zona del PP-SR-14 de Aguilar de la Frontera, con proyecto de reparcelación aprobado por el ayuntamiento. Estas 7 fincas se venden individualmente, con vallado de tela metálica y cancela de acceso. Se ubican en zona de expansión del municipio, junto al polideportivo municipal y en zona de fácil acceso a autovía y carreteras convencionales a pueblos limítrofes. Conforme a la ordenanza de zona, su edificabilidad está destinada a uso residencial para vivienda aislada, con una capacidad de techo entre 199-212m²t. Cada parcela se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad Aguilar de la Frontera como finca urbana, y tienen adjudicado porcentaje de participación en la liquidación provisional del proyecto de reparcelación al que pertenecen, y que va desde el 1,55 al 1,65%. Disponemos de más terrenos en la zona de similares características, consulte disponibilidad. Aguilar de la Frontera es un municipio situado al suroeste de la provincia de Córdoba. Está a 45 minutos de Córdoba, y cercana a otras capitales como Málaga, Granada y Sevilla, contando con una situación estratégica en una zona de gran crecimiento económico. Dentro de su término cuenta con la Reserva Natural de las Lagunas de Zóñar y Rincón, las más importantes de cuantas integran el complejo húmedo del sur de Córdoba. El Castillo de Poley, la iglesia de la Vera Cruz, el Hospital de Santa Brígida o la espléndida Plaza de San José, son algunas de las edificaciones que forman parte de su patrimonio cultural. Concierte cita previa y haga su oferta de compra sin compromiso.

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Casa adosada en venta en Aguilar de la Frontera

¿Buscas comprar una casa adosada de 3 dormitorios en Aguilar de la Frontera? No pierdas la oportunidad de adquirir en propiedad esta casa adosada ubicada en la localidad de Aguilar de la Frontera, provincia de Córdoba. Cuenta con dos plantas y una superficie de 80m² bien distribuidos salón-comedor, cocina independiente, 3 espaciosos dormitorios, 2 cuartos de baño y trastero. Además, primera planta se compone de una amplia terraza. La vivienda necesita reforma integral, dándote la oportunidad de diseñar la casa de tus sueños. Aguilar de la Frontera se destaca por su entorno rural y su rica historia. Rodeado de olivares y campos de cultivo, ofrece un paisaje típicamente andaluz. Los accesos principales a Aguilar de la Frontera se realizan a través de la carretera A-318, que conecta con la autovía A-45, facilitando la comunicación con ciudades cercanas como Córdoba y Sevilla. Además, cuenta con estaciones de tren que ofrecen conexiones ferroviarias con otras localidades de la región. Con un casco histórico bien conservado y monumentos como el castillo de Aguilar, esta localidad atrae a visitantes interesados en la historia y la cultura andaluza. ¿Te gustaría recibir más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin. com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

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