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    260.000 €

    Piso en venta en Casco Histórico de Vallecas en Madrid

    PRODUCTO IDEAL PARA INVERSORES - ALTA RENTABILIDAD DEMOSTRABLE Excelente oportunidad de inversión a escasos 5 minutos a pie del Metro Villa de Vallecas. Vivienda actualmente explotada en alquiler por habitaciones con empresa gestora e ingresos brutos aproximados de 2.100 €/mes, lo que la convierte en un activo perfecto para inversores que buscan rentabilidad inmediata. La vivienda cuenta con 61 m² y se sitúa en primera altura sin ascensor, en una finca tranquila con solo 2 vecinos por planta. El edificio dispone de ITE favorable hasta 2026, sin derramas aprobadas ni previstas, lo que aporta seguridad y previsión en los gastos de comunidad. El inmueble ha sido íntegramente reformado en 2025, incluyendo instalación eléctrica, fontanería, carpintería, cerramientos y pavimentos, por lo que se encuentra listo para continuar con la explotación desde el primer día. Se vende completamente amueblado para el modelo de alquiler de habitaciones, como se aprecia en las fotografías, con el siguiente equipamiento: escritorio con silla, armario con espejo, cama, ventilador de techo, calefacción eléctrica. La distribución está optimizada para el alquiler por habitaciones y dispone de 5 dormitorios y 3 baños, de los cuales 2 son en suite, además de cocina equipada con electrodomésticos y amueblada. Entre sus calidades destacan pavimentos de tarima gris, carpintería lacada en blanco, caldera eléctrica, calefacción mediante radiadores eléctricos y ventiladores de techo. La propiedad cuenta con contratos de alquiler en vigor (máximo 6 meses, no renovables automáticamente), acreditables por la propiedad, con ocupación y comercialización continuada durante todo el año. A la rentabilidad actual se suma la seguridad de una ubicación con demanda constante, gracias a su proximidad a importantes focos de actividad como el Campus Sur de la UPM, el Hospital Infanta Leonor y los polígonos empresariales de Vallecas. En cuanto a comunicaciones, la vivienda se encuentra a 5 minutos del Metro V

    • Piso en venta en Casco Histórico de Barajas en Madrid
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    290.000 €

    Piso en venta en Casco Histórico de Barajas en Madrid

    LE CORBUSIER presenta esta acogedora vivienda situada en una excelente zona de Barajas, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a una buena conexión con el centro. Se trata de un piso construido en 2005 que cuenta con aproximadamente 70 m² según catastro, con una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio y disfruta de orientación suroeste y sureste, garantizando luz natural durante todo el día. La vivienda dispone de un dormitorio con baño en suite, ambos con ventana, lo que asegura una excelente ventilación y abundante luz natural. El dormitorio cuenta además con armario empotrado y radiador eléctrico de electricidad azul, aportando confort y un excelente espacio de almacenamiento. El baño está equipado con plato de ducha, ofreciendo comodidad y funcionalidad. La cocina es abierta y está equipada con horno y vitrocerámica, además cuenta con un espacio específico para lavadora y tendedero, lo que la hace muy funcional para el día a día. El salón-comedor es amplio y luminoso, destacando por su gran ventanal con persianas eléctricas, que aportan comodidad y funcionalidad. En cuanto a las instalaciones, la vivienda cuenta con suelo radiante, aire acondicionado tipo split con bomba de calor y agua caliente mediante termo eléctrico, garantizando eficiencia y confort durante todo el año. El edificio dispone de ascensor y forma parte de una comunidad con piscina, ideal para disfrutar en los meses de verano. Además, la propiedad incluye trastero, un valor añadido que proporciona espacio extra de almacenamiento. Se trata de una comunidad tranquila y exclusiva de tan solo 9 vecinos. La ubicación es uno de sus grandes atractivos: situada en una zona consolidada, con supermercados, comercios de proximidad y varias líneas de autobús en las inmediaciones. Además, cuenta con excelente conexión con las principales vías de acceso como la A-2 y la M-11, y se encuentra próxima al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. También está cerca de zona

    • Piso en venta en Cortes - Huertas en Madrid
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    730.000 €

    Piso en venta en Cortes - Huertas en Madrid

    ALMANOVA EVOLUCIÓN INMOBILIARIA "Nuestra alma renació para evolucionar el concepto de la gestión inmobiliaria a un modelo más eficiente". Adecuando los precios a cada momento de mercado. Evolucionamos el barrio desde el año 2004, junto a ti! Vivienda singular en Calle Atocha con vistas abiertas al Paseo del Prado Exclusiva propiedad situada en una de las ubicaciones más emblemáticas de Madrid, en plena Calle Atocha, con vistas frontales y totalmente despejadas a Plaza Carlos V y al Paseo del Prado, disfrutables desde sus balcones principales. Una perspectiva urbana excepcional y difícil de encontrar en el centro histórico de la ciudad. El inmueble destaca no solo por su localización privilegiada, sino también por su versatilidad y cuidada distribución. Actualmente se encuentra dividido en dos apartamentos independientes, ambos de un dormitorio, cada uno con: • Vestidor • Baño completo • Cocina independiente • Contadores de agua y electricidad individualizados Uno de los apartamentos dispone de dos balcones exteriores con espectaculares vistas abiertas al eje Prado-Atocha, mientras que el segundo se orienta a un patio amplio y muy luminoso, que aporta una magnífica entrada de luz natural a la zona interior de la vivienda. Además, aportamos renders y un plano con posible nueva distribución, diseñado por Estudio AO, que presenta una propuesta de reforma con un presupuesto estimado de 85.000 €, ideal para visualizar todo el potencial del espacio. La propiedad ofrece, también, la posibilidad de recuperar fácilmente su configuración original, convirtiéndose en una gran vivienda familiar compuesta por tres dormitorios, salón, cocina independiente y dos baños completos, manteniendo amplitud, luz y representatividad. En cuanto a calidades, la vivienda cuenta con: • Calefacción individual por radiador eléctrico • Aire acondicionado • Suelos de madera de pino • Buen nivel de acabados en ambas unidades El edificio, de carácter histórico, dispone de ascensor y un elegante

    • Piso en venta en Almenara en Madrid
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    • Piso en venta en Almenara en Madrid
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    • 1 / 10
    220.000 €

    Piso en venta en Almenara en Madrid

    ¿Buscas una oportunidad inmobiliaria en Madrid que combine rentabilidad y calidad de vida? Madridem presenta este piso acogedor de 36 m², totalmente reformado y completamente amueblado, que es una excelente opción tanto para inversores que buscan una alta rentabilidad en una zona con gran demanda de alquiler, como para quienes desean vivir en un espacio moderno, cómodo y bien ubicado. Situado en el dinámico barrio de Ventilla-Almenara, en el distrito de Tetuán, esta vivienda destaca por su funcionalidad, diseño y ubicación estratégica en una de las zonas con mayor proyección de Madrid. La vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo un espacio moderno, acogedor y listo para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día. Entre sus características destacan: •Un salón acogedor con TV de 55 pulgadas. •Dormitorio independiente con cama doble de 1,60 m y amplio armario empotrado. •Baño completo con plato de ducha y ventilación natural. •Cocina equipada con nevera-congelador, lavadora, microondas y placa vitrocerámica. •Calefacción por radiadores eléctricos. •Agua caliente mediante termo eléctrico. Se trata de una vivienda totalmente reformado, lo que permite disfrutarla inmediatamente o destinarla al alquiler sin necesidad de realizar inversión adicional. El piso se encuentra en el barrio de Ventilla-Almenara, dentro del distrito de Tetuán, una zona consolidada y muy bien comunicada de Madrid. A tan solo 350 metros de la estación de metro de Ventilla (línea 9) y con varias líneas de autobús cercanas, permite moverse cómodamente por toda la ciudad. Además, está a unos 15 minutos a pie de Plaza de Castilla, uno de los principales nodos de transporte y actividad empresarial de Madrid. El entorno ofrece una amplia variedad de servicios: supermercados, tiendas de barrio, cafeterías, restaurantes y gimnasios, lo que hace que la vida diaria sea cómoda y práctica. En definitiva, este piso representa una gran oportunidad

    • Piso en venta en Almendrales en Madrid
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    • Piso en venta en Almendrales en Madrid
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    269.000 €

    Piso en venta en Almendrales en Madrid

    Piso en venta en el barrio de Almendrales, distrito Usera, a solo un par de minutos andando del Hospital Universitario 12 de Octubre. Gran rentabilidad mediante su arrendamiento, con un mínimo del 5 % limpio por alquiler residencial. Se encuentra en una calle residencial y tranquila, que cuenta con todos los servicios en los alrededores. Se trata de una vivienda de 3 dormitorios (con posibilidad de tener cuatro) ubicada en una segunda planta con ascensor, con múltiple orientación, buena luminosidad y ventilación cruzada. Cuenta con una superficie catastral construida de 79m², siendo 75 m² de vivienda. En cuanto a la vivienda en sí, nos recibe un vestíbulo-distribuidor, que nos conecta con todas las estancias. La primera de ellas, es un salón a doble altura de buen tamaño que, gracias a su distribución, se puede dividir en dos espacios claramente diferenciados, pudiendo tener un salón con comedor. Por su disposición, se puede obtener un cuarto dormitorio de manera muy sencilla (obra menor de un muro y puerta), el cual contaría con una gran iluminación gracias a su gran ventanal. Este salón, que es de paso, nos conecta con los tres dormitorios, todos exteriores y de buen tamaño. Volviendo al vestíbulo-distribuidor, damos con un pasillo que nos conecta con el resto del piso, encontrando en un primer lugar un cuarto de baño completo, con bidé y plato de ducha. Siguiendo por este pasillo, damos con el último espacio, siendo una cocina independiente, la cual cuenta con un espacio a modo de terraza cerrada/lavadero, separado por un pequeño muro que se puede tirar para dárselo a la cocina, ganando la misma en amplitud. En cuanto a climatización, el piso dispone de aire acondicionado con bomba de frío/calor. Además, el salón cuanta con radiadores eléctricos. Edificio con I.T.E. favorable en 2025, siendo la siguiente inspección técnica de edificios en el año 2035. En lo que respecta a la zona, empezamos por el transporte público. El edificio se encuentra a solo 3

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