Calentador de agua a gas natural Saunier Duval en color blanco. Ideal para tu hogar. - Modelo: Opalia. - Conexión para gas natural. Prácticamente nuevo ya que solo se utilizaba ocasionalmente en una segunda vivienda. Viene con los accesorios de montaje y libro de instrucciones. En caso de envío, no admito devoluciones
EL PISO Magnífico piso de 135,38 m2 útiles, 155 m2 construidos, en una de las mejores zonas de Gros. Se distribuye de la siguiente manera; - 4 habitaciones, 5 en origen. Una de ellas, la habitación principal, con acceso a un gran balcón con vistas a la calle Iparraguirre y con mucha luz de mañana. - Un amplio salón comedor con acceso a otro hermoso balcón con vistas a la calle Iparraguirre y ventanales que aportan también mucha luz natural a este bonito espacio. - 3 habitaciones interiores con ventanas a patio de luces. - Gran cocina y comedor también con ventanas y acceso directo a patio de luces. - 2 baños completos recientemente reformados con plato de ducha. - Amplio hall de entrada al piso. Calefacción y agua caliente con caldera de gas natural individual. Aunque la vivienda está muy cuidada y se podría entrar a vivir perfectamente, podría requerir alguna actualización. EL EDIFICIO Se trata de un edificio con estructura de hormigón construido en 1963. Cuenta con ascensor y plataforma elevadora para salvar las primeras escaleras de acceso del portal. Sin barreras arquitectónicas. Sin derramas pendientes. Gastos de comunidad: 125 € /mes. Cuentas de los vecinos al día. EL ENTORNO Ubicado en una de las mejores zonas de Gros este piso es una oportunidad para vivir en el centro de la ciudad a 300 metros de la playa de La Zurriola y El Kursaal. A 1 kilómetro del Ayuntamiento de Donostia, playa y bahía de La Concha, Parte Vieja y centro de la ciudad. Con todos los servicios necesarios a un paso; supermercados, tiendas, polideportivos, teatros, bibliotecas, ambulatorio...etc. Contacte con nosotros si necesita más información o desea concertar una visita. ¡Le encantará!
Piso alto, exterior y muy luminoso en pleno corazón de Gros Vivienda exterior lista para entrar a vivir, situada en un emblemático edificio en pleno corazón de Gros. Piso alto que destaca por su gran luminosidad gracias a su orientación sureste y sus agradables vistas laterales a la iglesia de San Ignacio de Loyola, en la Plaza Cataluña. Totalmente reformada hace 9 años, con suelos de madera y caldera de gas. La vivienda cuenta con tres habitaciones, todas ellas con salida al balcón orientado a la calle Padre Larroca. Dispone además de un amplio salón en esquina, con fachada a dos calles, que ofrece salida al balcón de Padre Larroca y un agradable mirador hacia la calle Miracruz, aportando una gran sensación de amplitud y luz natural. La cocina es independiente (siendo el único espacio orientado a patio interior), y la vivienda se completa con dos baños interiores y dos pequeñas despensas-trasteros, muy prácticos como espacio adicional de almacenamiento Situada en pleno corazón de Gros, esta vivienda goza de una ubicación privilegiada en un barrio conocido por su ambiente surfero y dinámico. Está rodeada de comercios y restaurantes y se encuentra a pocos minutos a pie de la playa, lo que permite disfrutar tanto de la vida urbana como del ocio al aire libre. Gros combina la comodidad de tener todos los servicios cerca con un estilo de vida activo y relajado, muy apreciado por quienes buscan cercanía al mar y a la cultura surf.
Se vende piso de 52m2 útiles en la calle Marina en el Centro de San Sebastián, Guipúzcoa. Se distribuye en hall, sala con cocina integrada, una habitación doble, un baño (con bañera y bidé) y dos balcones. Con orientación noroeste, la sala y la habitación disponen de balcón hacia la calle Zubieta con VISTAS a la BAHIA de LA CONCHA y a la isla Santa Clara. Tiene armarios empotrados en el hall y en la habitación con frente de roble forrados. Pavimento de hall, pasillo, dormitorios y salón-comedor con tarima de roble de la máxima y la carpintería interior de roble también. Carpintería exterior de P.V.C., con rotura de puente térmico, con acristalamiento "climalit". Cocina con material cerámico y suelos de plaqueta de gres. Baños con material cerámico y suelos de plaqueta de gres. Dispone de calefacción por Gas natural. Es LUMINOSO y tiene VISTAS al MAR. Edificio de estructura de hormigón armado rehabilitado totalmente en 1994. Fachada de piedra arenisca y doble aislamiento térmico. La cubierta del edificio amansardada con cubrimiento de pizarra gallega con aislamiento antihumedad y térmico-acústico. Instalación de gas ciudad para agua caliente, calefacción y cocina. Calefacción y agua caliente individualizada, con caldera mixta, con contador de gas para cada vivienda y sus correspondientes radiadores. Aparatos sanitarios marca ROCA modelo GONDOLA, o similar, en color con grifería monomando ROCA. Instalación eléctrica según normas vigentes en el año de la reforma, con mecanismos NIESSEN o similar de lujo. Instalación para teléfono, en todas las habitaciones y cocina. Dispone de ascensor cota 0, video-portero y terraza comunitaria. Pavimento de portal en granito, y escaleras en mármol. Madera de roble en portal Antena colectiva de T.V. y F.M. Instalación en todos los huecos. Con numerosos servicios cercanos como mercado, comercios, restaurantes, bares, parkings, biblioteca, jardines, centros y clubs deportivos marítimos. Ubicado junto a la PLAYA DE LA CONCHA, con su b
En el CENTRO DE GROS, VIVIENDA situada en AVENIDA DE NAVARRA. MUY CERCA DE LA PLAYA DE LA ZURRIOLA. La vivienda dispone de 99 m2 útiles. Consta de hall, 3 habitaciones con armarios empotrados (la habitación principal además dispone de baño incorporado), cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos y con espacio comunicado al comedor, salón, y un 2º baño en la zona común. La vivienda dispone de terraza, a la que se accede desde el salón y desde la habitación principal. Las otras 2 habitaciones dan a patio abierto. Asímismo, dispone de un trastero en la misma vivienda (antiguo aseo). Servicio de calefacción de gas natural individual, disponiendo de caldera Vaillant de reciente instalación. El edificio está construido en 1979, de estructura de hormigón. Además ofrece la posibilidad de adquirir una RAYA DE GARAJE por 50.000€. OPCIONAL. Muy cerca de la vivienda (calle Oiartzun en primera planta) La ubicación de este piso es inmejorable: comercios, restaurantes, entidades bancarias, así como buenas conexiones de transporte público. MUY BIEN SITUADO y COMUNICADO. Su ubicación es, sin duda, una de sus grandes ventajas, a escasos 5 minutos andando a la PLAYA DE LA ZURRIOLA y a 10 minutos andando al centro de la ciudad. AGENCIA INMOBILIARIA y ASESORÍA JURÍDICA NUEVO GROS es una agencia inmobiliaria con más de 35 años de experiencia, que cuenta con Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Abogados EXPERTOS EN DERECHO INMOBILIARIO, para el asesoramiento de nuestros clientes en la COMPRA-VENTA y ALQUILER de fincas. Para cualquier consulta no dude en llamarnos. [IW].
*** CURSO 2026/2027 *** 16 de SEPTIEMBRE 2026 - 30 de JUNIO DE 2027. VERANO NO DISPONIBLE NO LARGA ESTANCIA ***EXCLUSIVO ESTUDIANTES UNIVERSITARIOS *** SÍ, ya se puede VISITAR! NO disponible para larga estancia. NO disponible verano. NO LLAMAR para consultar esta cuestión, por favor. IDEAL ESTUDIANTES DEUSTO, COCINA BASQUE CULINARY CENTER, ENFERMERIA, E. H. U. Alquiler exclusivamente para estudiantes universitarios desplazados a Donostia-San Sebastián para Curso Académico 2026/2027. ESTA CASA PUEDE SER LO QUE BUSCA, en una ubicación inmejorable. ÁREA TRANQUILA, EN PLENO CENTRO CIUDAD. Todo tipo de servicios y transporte a un paso. Cerca de las áreas de ocio, teatros y cines, playas. Ideal para estudiar y descansar y además en una excelente ubicación para acudir a cualquier centro de estudios. Junto a la Plaza Easo, y a un paso de la Catedral del Buen Pastor. La playa de La Concha también queda a unos 5 minutos a pie. Distribución: Dispone de 3 dormitorios (1 con cama de matrimonio, otro con doble, y otro individual), sala de estar, cocina-comedor separada, y 2 baños de tres piezas (ducha, inodoro y lavabo. Servicios individuales. La casa dispone de caldera para agua caliente (gas natural). Calefacción individual; Suelos de madera maciza. Dormitorio principal exterior hacia plaza Arroka. Renta, €1.350, 00. -/mes, más facturas por suministro de servicios. Fianza, la estipulada por Gobierno Vasco, en este caso: 2.242, 00. - Honorarios, €1.530, 00. - más IVA del 21% NO se admiten animales/mascotas. *** De acuerdo con la normativa de transparencia -Ley 10/2025 y Ley 12/2023 les informamos de los siguientes datos: 1. - El propietario-arrendador NO tiene la condición de gran tenedor, 2. - La propiedad se encuentra en una zona de mercado tensionado, 3. - El importe de la renta NO está sujeta a limitaciones de precio al no tener un destino de vivienda habitual, conforme a lo estipulado por el MINISTERIO DE VIVIENDA Y AGENDA URBANA, y conforme a la legislaci
¡PISO A UN PASO DE LA ZURRIOLA! . Situado en una zona muy bien ubicada, a pocos minutos del centro y con todo tipo de comercios y servicios cercanos. En el barrio de Gros se ofrece esta fantástica VIVIENDA. - EDIFICIO DEL AÑO 1912: Portal con ascensor sin barreras arquitectónicas. Estructura mixta. Fachada revocada y pintada. - SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN: Tiene una superficie de 72,00m² construidos y 62,35m² útiles. (en la superficie está incluida la mitad del balcón de 2,06m²). La vivienda consta de un hall de entrada, pasillo distribuidor, cocina, salón con salida a balcón, dos dormitorios, y baño. Exterior a un amplio patio de manzana con orientación Sureste. - ESTADO: La vivienda se encuentra en adecuado-buen estado. Agua caliente mediante caldera individual alimentada por gas natural. Carpintería exterior de aluminio con acristalamiento simple. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
Venta piso con trastero en Intxaurrondo Donostia San Sebastián La vivienda Se vende acogedora vivienda de 60 m² útiles (según Catastro) situada en el entorno del Paseo de Mons, una de las zonas residenciales más valoradas de Intxaurrondo por su tranquilidad, sus amplias zonas verdes y sus excelentes comunicaciones con el centro de San Sebastián. La vivienda ofrece una distribución muy cómoda y funcional, aprovechando al máximo cada metro cuadrado. Su amplio salón con cocina americana, sus tres dormitorios y su agradable entorno la convierten en una magnífica opción tanto para familias como para quienes buscan una vivienda práctica y bien ubicada. La distribución es la siguiente: - Hall de entrada abierto al salón-comedor. - Amplio salón-comedor muy luminoso, con gran ventanal al exterior. - Cocina americana completamente equipada, integrada en el salón y con una excelente capacidad de almacenamiento. - Dormitorio principal doble con armario y agradables vistas a un parque ajardinado. - Segundo dormitorio doble, también con armario y vistas despejadas al mismo parque. - Tercer dormitorio individual con armario, ideal como dormitorio infantil, despacho o habitación de invitados. - Cuarto de baño completo con plato de ducha. - Incluido trastero en azotea. Una vivienda especialmente agradable para vivir, con espacios bien proporcionados y una distribución que permite aprovechar toda la superficie útil. Instalaciones - Calefacción individual mediante gas natural. - Agua caliente sanitaria mediante caldera individual de gas. El edificio - Edificio de estructura de hormigón. - Año de construcción: 1982. - Inspección Técnica del Edificio (ITE) realizada en 2025. - Portal sin ascensor. Entorno y ubicación La vivienda se encuentra situada en el entorno del Paseo de Mons, una zona residencial consolidada que combina tranquilidad, zonas verdes y una excelente comunicación con el resto de la ciudad. Entre sus principales ventajas destacan:
Venta piso calle Ametzagaña Egia, Donostia San sebastián La vivienda Se vende acogedora vivienda de 69 m² útiles (según Catastro) situada en la Calle Ametzagaña, una de las zonas residenciales más valoradas de Egia por su tranquilidad, sus zonas verdes y sus excelentes comunicaciones con el centro de San Sebastián. La vivienda ofrece una distribución muy cómoda y funcional, aprovechando al máximo cada metro cuadrado. Su salón exterior, cocina independiente completamente equipada con salida a balcón, sus tres dormitorios y su agradable entorno la convierten en una magnífica opción tanto para familias como para quienes buscan una vivienda práctica y bien ubicada. La distribución es la siguiente: - Hall de entrada con acceso a pasillo distribuidor - Salón luminoso, con ventanal al exterior. - Cocina independiente completamente equipada y con una excelente capacidad de almacenamiento. Desde aquí se accede al balcón. - Dormitorio principal doble con armario. - Segundo dormitorio doble con armario y a patio de casa. Desde aquí se puede acceder a dicho patio donde se encuentra el tendedero. - Tercer dormitorio doble con armario, ideal como dormitorio infantil, despacho o habitación de invitados. - Cuarto de baño completo con plato de ducha. Una vivienda especialmente agradable para vivir, con espacios bien proporcionados y una distribución que permite aprovechar toda la superficie útil. Instalaciones - Calefacción individual mediante gas natural. - Agua caliente sanitaria mediante caldera individual de gas. El edificio - Edificio de estructura de hormigón. - Año de construcción: 1967. - Inspección Técnica del Edificio (ITE) realizada y subsanada en 2025. - Portal con ascensor. Entorno y ubicación La vivienda se encuentra situada en la Calle Ametzagaña, una zona residencial consolidada que combina tranquilidad, comercio, zonas verdes y una excelente comunicación con el resto de la ciudad. Entre sus principales ventajas destacan: - A es
Piso exterior y con una agradable terracita en Intxaurrondo. Ubicado en una primera planta de un edificio de cuatro alturas (sin ascensor) con solo ocho vecinos, la vivienda destaca por su tranquilidad y su luz natural, ya que es totalmente exterior y no tiene patios interiores. La zona es residencial y muy tranquila, pero excelentemente comunicada y a un paso de todos los servicios esenciales (comercio, transporte público, colegios y zonas verdes). El inmueble se reformó totalmente en el año 2000 y ha sido actualizado recientemente, con instalaciones renovadas (electricidad y tuberías cambiadas). Además, el edificio cuenta con la ITE pasada en 2018 con el tejado nuevo y todas las subsanaciones realizadas. Comunidad al día, sin derramas ni gastos pendientes. Características principales: • Superficie: 60 m² útiles (69 m² construidos). • Dormitorios: 3 habitaciones exteriores. • Zona de día: cocina americana equipada, abierta a un salón-comedor muy luminoso. • Terraza/Balcón: Acceso directo desde el salón a una estupenda terracita de unos 8 m² reformada por la propiedad. • Climatización y confort: Calefacción individual de gas natural con caldera reciente. • Instalaciones renovadas: Fontanería (tuberías) y sistema eléctrico completamente cambiados. • Estado del edificio: Construcción de 1968. • Gastos mínimos: Comunidad de 50 € al mes. Ideal como primera vivienda o como inversión, zona con gran demanda de alquiler. PRECIO NO NEGOCIABLE. INFORMACIÓN SOBRE TRANSPARENCIA, PRECIO Y GASTOS En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2025 de servicios de atención a nuestros clientes y en la normativa sectorial vigente, informamos de que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo vigente en cada hacienda foral: * Gastos de Notaría: honorarios notariales conforme al aranc
En venta magnífico piso de 90 m2 útiles (100m2 construidos) para actualizar o reformar y ponerlo a su gusto en el centro de la ciudad. Zona llana. En una de las mejores ubicaciones de Gros, en la calle Peña y Goñi. Zona con mucho ambiente de terrazas y comercios. Todos los servicios a un paso; supermercados, restaurantes, bibliotecas y casas de cultura, polideportivos, boutiques, ambulatorio...etc. Inmejorable ubicación. A 300 metros de la playa de La Zurriola (playa de Gros). A 150 metros del Kursaal. A 400 metros del teatro Victoria Eugenia. A 450 metros de la Parte Vieja, mercado de La Bretxa, monte Urgull y el Boulevard. A 800 metros del Ayuntamiento, centro y bahía y playa de La Concha. Se trata de un piso en tercera planta para reformar o para hacer alguna actualización. Actualmente distribuido en 3 habitaciones, sala, cocina, 1 baño y 1 aseo. Dos de las habitaciones y sala dan a patio de manzana abierto con orientación ESTE. Sin ruidos de la calle. Una tercera habitación y hall dan a patio de luces cerrado (zona habilitada para tender ropa) La cocina y el baño dan a otro patio pequeño también cerrado. Techos altos. Ascensor cota cero. Sin barreras arquitectónicas. Agua caliente con caldera de gas natural. Tuberías de acero y cableado recientemente cambiadas. Estructura mixta del edificio. Sin derramas pendientes. Gastos de comunidad: 70 € / mes aproximadamente. Una oportunidad única para vivir en una zona exclusiva junto a la playa y en pleno centro de San Sebastián, Donostia. Contacte con nosotros si desea más información o concertar una visita. ¡Le gustará!
Vivienda exterior, muy soleada en Paseo de Francia. De construcción reciente (2002). Planta 4ª, con una terraza muy agradable, con vista despejada y soleada. Dispone de un garaje cerrado opcional en el mismo edificio. Superficie: 64,04 m² útiles ( 61,77 m² interiores + 50% de balcón 4,54 m²) / 75 m² construidos. Distribución: • Vivienda a dos fachadas (Este y Oeste), aportando gran luminosidad y ventilación. • Fachada Oeste (P. º de Francia): salón con salida a la terraza y cocina equipada con amplio ventanal. • Fachada Este (Estación de tren): dos dormitorios dobles; uno en suite con baño con ducha. • Desde el segundo dormitorio se accede a tendedero. Hay un segundo baño en el pasillo con bañera. Características y equipamiento: • Vivienda en muy buen estado de conservación. • Aire acondicionado. • Toldo exterior y persianas eléctricas. • Calefacción y agua caliente por caldera de gas natural. • Carpintería interior de roble. • Plaza de garaje cerrada opcional en el mismo edificio por 75.000 €. Gastos e impuestos: • Gastos de comunidad: vivienda 75 €/mes · garaje 25 €/mes. • IBI anual: vivienda 528 €. Garaje: 102 € El edificio: • Construcción año 2002, estructura de hormigón. • Portal a cota 0 y ascensor (4 personas). • Buen estado general de conservación. Ubicación: • Situada en Paseo de Francia, una de las mejores zonas de San Sebastián. • Muy próxima al centro y a los barrios de Gros y Egia, así como a la playa. • Comercios y servicios en los alrededores. • Excelentes comunicaciones: junto a la estación de Renfe y paradas de autobús, con acceso rápido a autopistas. Oportunidad: Vivienda ideal como residencia habitual o inversión, por su ubicación, distribución, luminosidad, terraza y opción de garaje. Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): • 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra viv
Gros - Padre Larroca. Vivienda de esquina, completamente exterior, ubicada en planta alta y orientada al Sur- Este (exterior y soleada). Se encuentra en buen estado de conservación general, si bien puede requerir alguna pequeña mejora. Vivienda ubicada en un edificio representativo en el centro de Gros. Es completamente exterior, excepto la cocina, y recibe abundante luz natural gracias a su orientación sureste y a su altura. Desde la vivienda se disfrutan vistas laterales hacia la iglesia de San Ignacio de Loyola, en la Plaza Cataluña. La distribución incluye tres dormitorios, todos ellos con acceso al balcón orientado a la calle Padre Larroca. El salón, ubicado en una esquina del edificio, cuenta con fachada a dos calles y dispone de salida al mismo balcón, además de un mirador orientado hacia la calle Miracruz, lo que favorece la entrada de luz y aporta una mayor sensación de amplitud. La cocina es independiente y está orientada a un patio interior. La vivienda dispone también de dos baños interiores y dos pequeñas despensas o trasteros, que ofrecen espacio adicional para almacenamiento. La reforma integral se realizó hace nueve años e incluye suelos de madera y sistema de calefacción individual mediante caldera de gas. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y está lista para entrar a vivir. Ubicada en el centro de Gros, a pocos minutos a pie de la playa de la Zurriola y rodeada de comercios, cafeterías, restaurantes y todo tipo de servicios. El barrio combina un marcado carácter urbano con la cercanía al mar y una amplia oferta de ocio, deporte y cultura, lo que lo convierte en una de las zonas más demandadas de San Sebastián. Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): • 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
Amplio piso reformado de 3 habitaciones en Gros. Emplazamiento y edificio: • En la céntrica Calle Miracruz, una de las principales arterias del barrio de Gros, se encuentra esta atractiva vivienda, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y buena ubicación. • El edificio ha sido recientemente actualizado, habiéndose reformado el ascensor. Dispone de plataforma salvaescaleras para hacerlo accesible. • No hay derramas ni actuaciones previstas a corto plazo. Distribución: La vivienda cuenta con una distribución amplia y funcional: • Hall recibidor de gran tamaño, que aporta una buena entrada a la vivienda. • Salón-comedor amplio, con salida a 2 agradables balcones. • Cocina muy espaciosa, reformada, con zona de comedor, con ventilación a patio y conexión con el salón. • Dormitorios: • Dormitorio principal doble, con armario empotrado y exterior a la calle. • 1 dormitorio doble, con armario empotrado, de buen tamaño e interior a patio. • 1 dormitorio doble adicional, también interior a patio, con armario. • Baño completo con ducha, reformado y con ventilación a patio. • Aseo de cortesía. Características: • Vivienda de muy buen tamaño y distribución equilibrada. • Destaca por sus amplios espacios, estado reformado y el hecho de que el edificio haya acometido mejoras importantes recientemente. • Piso completo y versátil, con buena base para diseñarlo al gusto del comprador. • Dispone de caldera individual de gas natural para agua caliente y calefacción. • La cuota de IBI asciende a 521,58 € • Gastos comunidad 170 €/mes (505 €/trimestre), debido a unas reparaciones en el edificio que quedarán pagadas por la parte vendedora. Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): • 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para fami
En el corazón de la calle Hernani, exterior a esta calle, piso alto con muchísima luz, tanto por la mañana como por la tarde. Edificio con ascensor sin barreras arquitectónicas desde la acera, a cota cero. DISTRIBUCIÓN ACTUAL: De diseño, con vestíbulo, cocina y salón comedor integrados en un solo espacio diferenciado por distintas cotas de altura en suelo y techos. Realmente acogedor y con carácter, tal y como se aprecia en las fotografías. Tres ventanales con sol de mañana que entre los tejados permiten ver al fondo parte del monte Ulía. La cuarta ventana exterior de la vivienda se corresponde con el dormitorio, con un gran armario empotrado de suelo a techo en uno de sus laterales. Actualmente no hay segundo dormitorio sino un espacio polivalente abierto, que dispone de su propia ventana a patio de casa y que podría independizarse y cerrarse. La vivienda se completa con un gran baño con plato de ducha, también con ventana a patio de casa. El tendedero es mediante cuerdas, en el patio de la casa. El agua caliente y la calefacción son mediante caldera individual de gas natural. Aunque según catastro la superficie útil es de 70,56 m2, según medición reciente son aproximadamente 61,02 m2. Con nueva I.T.E. recientemente realizada, los propietarios dejan abonadas las obras de subsanación correspondientes (que se ejecutarán en breve) de este edificio con grado de protección D (revisión PEPPUC, documento de aprobación definitiva 2021). El edificio dispone de certificación de eficiencia energética, debidamente inscrita, siendo: Consumo de energía primaria no renovable: 230,3 kWh/m2 año (escala "E"). Emisiones de dióxido de carbono: 48,1 KWh/m² año (escala "E"). Nº de registro: CEE/CAPV/2026/00233*** E, válido hasta 07/01/2036. GASTOS TOTALES DE LA COMPRAVENTA Y DESGLOSE Y OTRA INFORMACIÓN IMPORTANTE: (1) Con carácter general, en el precio de venta NO está incluido el mobiliario, elementos decorativos y de iluminación y enseres de la vivienda. Sí se
INMO-GARBI. ASESORA INMOBILIARIA Vivienda de tres habitaciones, amplio salón con salida a terraza, cocina equipada con salida a balcon cerrado acristalado donde se encuentra la lavadora, la caldera de gas y un armario para zona de almacenaje. Tambien dispone de dos baños, uno completo con plato de ducha y otro aseo. Es una vivienda muy luminosa y soleada con orientación suroeste. La calefacción es individual de gas natural. Garaje cerrado con acceso desde el portal y trastero en la parte alta del edificio con una superficie aproximada de 13 m2. Fachada del edifcio reformada. Actualmente se encuentra pendiente de realizar una obra ya aprobada para la realización este año de la colocación del ascensor que quedaría abonada por la propiedad. Opción a garaje cerrado en el mismo edificio por un importe de 25.000 €. Se encuentra en perfecto estado, lista para entrar a vivir. Ubicada en una zona tranquila, a un paso de todos los servicios y comercios del barrio de Intxaurrondo y de la ciudad de Donostia. El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables, (ITP o IVA), los gastos de notaría, registro, gestoría, ni los posibles gastos de financiación caso de ser necesaria. Honorarios agencia incluidos en el precio. ref: PIS_570.
Se vende local comercial, (como peluquería) de 52,21m2 útiles en el Paseo de Zarategi en el barrio de Intxaurrondo. Dispone de varios espacios, además de un baño con ducha y un aseo. Tiene una caldera de gas natural para el agua caliente sanitaria. Está ubicado en un zona de mucho transito tanto de peatones como de vehículos y muy bien comunicado ya que la parada del topo y del autobús están muy cerca. Por toda la zona existen distintos comercios y establecimientos hosteleros lo que le da mucha vida al lugar. Si estas pensando en montar cualquier tipo de negocio, llámanos y ven a verlo. TIENE APROBADO EL CAMBIO DE USO. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa. ¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías. ¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes. ¿Herencias? , ¿Divorcios? , te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 943 22 90 73 -.
