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    Una oportunidad ideal tanto para quien busca una vivienda amplia y lista para entrar a vivir, como para quien desea una inversión con rentabilidad desde el primer día. Además, los honorarios de agencia son asumidos por la parte vendedora, por lo que el comprador no paga comisión. Se trata de una casa adosada de dos plantas con una espectacular terraza-solárium y un local comercial en planta baja, actualmente en funcionamiento y con una trayectoria de 18 años de estabilidad y pagos puntuales, aportando un valor añadido muy atractivo a la finca. La vivienda destaca por la amplitud de sus espacios, su excelente distribución y la versatilidad de uso que ofrece, convirtiéndose en una opción muy interesante tanto a nivel residencial como para quien quiera desarrollar un proyecto con diferentes posibilidades de explotación. La finca fue reformada integralmente hace aproximadamente 20 años y cuenta con la fachada renovada en 2021. Dispone de suelos de parquet/laminado, ventanas de aluminio Climalit oscilobatientes con mosquiteras, calefacción de gas natural, aire acondicionado tipo split y acceso adaptado mediante silla-rampa. Distribuida en dos plantas, nos encontramos en la planta principal con: - Amplio y luminoso salón-comedor de aproximadamente 19,5 m² - Balcón con toldo eléctrico - Cocina equipada con inducción, horno empotrado, campana extractora y ventilación natural. - Tres (3) habitaciones, de las cuales dos habitaciones son dobles, exteriores a patios ventilados, y una habitación individual con ventana al patio interior - Baño completo con plato de ducha - Patio interior, donde se ubican la caldera y la zona de lavado - Amplia terraza-solárium, un espacio exterior amplio y con muchísimas posibilidades de disfrute. La planta baja se compone de vivienda y local comercial. Distribuida de la siguiente manera: - Salón-comedor con preciosa chimenea - Cocina - Baño reformado recientemente, con plato de ducha - Amplia sala polivalente, actualmente funcionando como

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    **Casa Pareada en Santa Coloma de Gramenet: Tu Nuevo Hogar Espera por Ti** Descubre esta impresionante casa pareada en Santa Coloma de Gramenet, construida en 1990 y completamente reformada en 2019. Con un total de 256 m² construidos y 169 m² útiles, este hogar es ideal para familias que buscan comodidad y espacio. La joya de la propiedad es su terraza de 83 m², cerramiento con paneles de vidrio y cocina moderna, equipada con vitrocerámica y armarios lacados en blanco, es perfecta para los amantes de la cocina. donde podrás disfrutar de vistas panorámicas mientras organizas una barbacoa con amigos o simplemente te relajas en un entorno tranquilo. En la planta baja, un amplio garaje con puerta automática (73 m²) y un aseo ofrecen gran funcionalidad. La primera planta cuenta con un acogedor recibidor, un comedor con chimenea y acceso a un balcón que inunda de luz natural el espacio. Además, Segunda cocina completamente equipada con mucho espacio de almacenamiento y un despacho completan esta planta, brindando versatilidad para adaptarse a tus necesidades. En la segunda planta, un largo pasillo conecta tres habitaciones dobles, dos de ellas con acceso al amplio balcón. Un cuarto de baño completo con ducha y suelos de cerámica y en toda la casa parquet añaden un toque de elegancia. Las ventanas de aluminio marrón con persianas automáticas garantizan confort y aislamiento. Con calefacción a gas natural y una reciente actualización de caldera, esta casa está lista para ofrecerte el máximo confort. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina estilo y funcionalidad. ¡Ven a conocer tu nuevo hogar!

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    Esta casa adosada en Bufalà es una propiedad muy interesante tanto para quien busca vivienda propia como para quien valora un extra de rentabilidad, gracias a su local comercial actualmente alquilado, que aporta un valor añadido desde el primer momento. Importante: la disponibilidad de la vivienda está prevista para mediados de 2027, aunque se pueden estudiar distintas opciones en función del perfil del comprador y de la operación. La vivienda fue reformada integralmente hace 20 años y cuenta con la fachada renovada en 2021, ofreciendo una combinación muy atractiva de amplitud, funcionalidad y posibilidades de uso. En la planta principal encontramos un salón-comedor de 19,5 m², muy acogedor, con split de aire acondicionado, calefacción de gas natural, suelos de parquet/laminado y salida a balcón orientado a la calle, con cerramientos de aluminio y doble acristalamiento. La cocina dispone de inducción, horno empotrado, campana extractora y ventana. En esta planta también se ubican dos habitaciones dobles, ambas con ventanas a patios ventilados, y un baño completo con plato de ducha. Todas las ventanas disponen de mosquiteras. La tercera habitación es individual, con ventana al patio de la vivienda. La salida al patio, donde se ubican la caldera y el desagüe de la lavadora se encuentra también en esta primera planta y desde este patio se accede a un gran terrado/solárium de aproximadamente 107 m². La planta baja de la casa ofrece un espacio muy versátil, ya que actualmente está separada del local mediante tabique, aunque existe la posibilidad de volver a unificarlo si se desea recuperar más superficie para la vivienda. En esta planta hay un segundo salón-comedor con chimenea, una segunda cocina, un baño reformado recientemente, una sala polivalente. Además, la finca dispone de un local comercial de 48 m² con aseo, actualmente alquilado, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad especialmente atractiva para quien busca una vivienda con ingreso adicional o

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