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Segunda mano en El Sauzal

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198.000 €

Piso en venta en Sauzal (El)

APARTAMENTO CON VISTAS AL OCÉANO EN EL SAUZAL - INVERSIÓN O VIVIENDA IDEAL � Descubre esta bonita vivienda ubicada en una exclusiva y pequeña comunidad en El Sauzal, dentro de una villa con encantadores jardines y cuidadas zonas comunes, en un entorno tranquilo y privilegiado del norte de Tenerife. El apartamento dispone de 55 m² interiores, distribuidos en un amplio dormitorio, baño completo y zona de salón-comedor con cocina integrada, totalmente equipada y lista para entrar a vivir. Cuenta además con una agradable terraza privada de 12 m² con vistas al océano, perfecta para disfrutar del clima, la luz natural y los espectaculares atardeceres. Actualmente se encuentra en explotación, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que busquen rentabilidad desde el primer día. También es ideal como vivienda habitual o segunda residencia. Una propiedad funcional, acogedora y ubicada en una de las zonas más demandadas del norte de la isla. � Precio: 198.000 € Si buscas tranquilidad, vistas y una inversión segura, esta es tu oportunidad. CLÁUSULA [●].- TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025) El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación: 1.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral. 2.Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989. 3.Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989. 4.Gastos de Gestoría: Los costes de gestión administrativa, liquidación de

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Terreno en venta en Sauzal (El)

Dos excepcionales parcelas urbanas con vistas al mar en El Sauzal En una de las zonas residenciales más demandadas del norte de Tenerife, en El Sauzal, se encuentran estas dos amplias parcelas urbanas con impresionantes vistas al océano Atlántico. La tranquilidad de la zona, el agradable clima a unos 360 metros de altitud y la buena conexión hacen de esta ubicación un lugar ideal para quienes desean construir una vivienda exclusiva en un entorno privilegiado. Las parcelas cuentan con las siguientes superficies: - aprox. 895 m² - aprox. 1.059 m² En ambas parcelas se puede construir sin problema una vivienda unifamiliar independiente. Además, ofrecen privacidad, bonitas vistas y espacio suficiente para jardín, terrazas y piscina. Existe además una situación especialmente interesante a nivel registral y catastral: Aunque las parcelas ya figuran en el catastro como dos fincas independientes, actualmente todavía aparecen inscritas como una sola unidad en el Registro de la Propiedad. Los propietarios están solucionando actualmente esta situación. Por este motivo, el precio actual sigue siendo válido para ambas parcelas conjuntamente, situándose así claramente por debajo del precio medio habitual del suelo urbano en esta cotizada zona. Las imágenes y visualizaciones de viviendas mostradas han sido generadas mediante inteligencia artificial y sirven únicamente como ejemplos ilustrativos de posibles proyectos. No representan proyectos vinculantes ni guardan relación con los metros cuadrados realmente permitidos o las normativas urbanísticas aplicables. No obstante, ya se dispone de toda la información urbanística y de edificabilidad correspondiente a ambas parcelas, la cual podrá facilitarse a los interesados. Una oportunidad poco frecuente de adquirir dos magníficas parcelas urbanas con vistas al mar en una de las zonas más apreciadas de Tenerife.

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