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    • Piso en venta en Carmelitas - San Marcos - Campillo en Salamanca
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    • Piso en venta en Carmelitas - San Marcos - Campillo en Salamanca
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    225.000 €

    Piso en venta en Carmelitas - San Marcos - Campillo en Salamanca

    ¡Estrena piso y estrena sonrisa en la Avenida de Portugal! ¿Buscas piso en Salamanca y estás cansado de ver reformas imposibles y cocinas del siglo pasado? Pues atención, porque este apartamento de obra nueva en la Avenida de Portugal, te va a hacer replantearte lo que entiendes por "hogar dulce hogar". Actualmente en proceso de construcción, con entrega prevista para abril o mayo, esta vivienda es perfecta para quienes quieren estrenar casa a estrenar de verdad. Se trata de una "vivienda recién creada" tras un cambio de uso (antes era un local comercial, ahora puro confort). Cuenta con unos 60 m² distribuidos con mimo: -Salón con cocina abierta (se entrega "sin amueblar", para que la diseñes exactamente a tu gusto). -Un dormitorio luminoso y posibilidad de hacer dos incluido en el precio. -2 Baños completos moderno. Y una "terraza privada" para tu café, tus plantas o tus momentos zen. Calidades que dan gusto: Carpintería exterior en PVC de 76 mm con persianas motorizadas (sí, con botón, sin esfuerzo). Vidrios aislantes que te protegen del ruido, del frío y de las miradas indiscretas. Tarima flotante AC5, resistente incluso a los bailes improvisados. Iluminación LED de bajo consumo, para ahorrar sin vivir a oscuras. Puertas semimacizas de madera, con más presencia que muchos muebles de diseño. Ubicación: Av. de Portugal Estado: En construcción (entrega prevista para principios de 2026) Distribución: Salón-cocina (sin amueblar), 1 ó 2 dormitorios, 2 baños y terraza Superficie: 60 m² aprox. Vivienda nueva, eficiente y moderna Ideal para vivir, invertir o presumir de tener un piso nuevo donde antes había un local (suena bien, ¿eh? ). Ven a informarte y asegura el tuyo antes de que suba el precio. Las fotos y el vídeo son recreados no reales Se informa que Si están incluidos los honorarios inmobiliarios. No están incluidos los gastos de Notaria, Registrales, el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales que correspondan. Este anuncio no es vinculante, puede contener

    • Piso en venta en Pizarrales en Salamanca
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    164.999 €

    Piso en venta en Pizarrales en Salamanca

    Ref. 1466. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece una vivienda completamente reformada en altas calidades a estrenar (FOTOGRAFÍAS REALES). La vivienda, emplazada en la segunda planta de un edificio sin barreras arquitectónicas y dos ascensores cuenta con 70m2 útiles distribuidos en:   - Luminoso salón-cocina con salida a balcón cerrado a modo galería ideal para almacenar menaje de limpieza. - 3 Dormitorios, el principal con armario empotrado vestido con barras y cajoneras. - Bonito baño con plato de ducha. La vivienda ha sido reformada íntegramente y cuenta con tuberías y sistema eléctrico nuevo, paredes lisas, ventanas de PVC con gran perfilería y rotura de puente térmico, iluminación en Led en toda la vivienda de bajo consumo con tira de led en salón, puertas de madera lacadas en blanco, suelos de tarima AC5 de máxima resistencia, puerta blindada, cerámicas rectificadas de gran formato.. . La vivienda es totalmente exterior (salvo baño) y cuenta con orientación Suroeste es salón-cocina y un dormitorio. Ubicada en el primer tramo de entrada de Carretera de Ledesma, con parada de bus en la puerta y todo tipo de servicios alrededor al ser el tramo de mayor concentración de establecimientos de la zona como, supermercados, farmacias, carnicería, etc.. . El precio indicado de la vivienda no incluye gastos de notaría, registro, ni Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. No cobramos honorarios de agencia al comprador. ¡Contáctanos hoy mismo para visitar este u otros inmuebles! En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria "Tus sueños tienen una dirección".

    • Piso en venta en Canalejas - Gran Vía en Salamanca
    • Piso en venta en Canalejas - Gran Vía en Salamanca
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    145.000 €

    Piso en venta en Canalejas - Gran Vía en Salamanca

    � ¡APARTAMENTO NUEVO A ESTRENAR · PASEO DE CANALEJAS · ZONA CENTRO · ALTAS CALIDADES! � Ref: 3621 CON LICENCIA DE VIVIENDA. Ideal tanto para vivir como para invertir obteniendo un 6% de rentabilidad anual! Se vende apartamento totalmente nuevo a estrenar, con licencia de vivienda, reformado con materiales de primer nivel y ubicado en el prestigioso Paseo de Canalejas. Rodeado de todos los servicios: comercios, transporte, supermercados y a un paso de las principales zonas de interés de la ciudad. Situado en planta baja, sin barreras arquitectónicas, adaptado e ideal para personas con movilidad reducida, cuenta con un excelente aislamiento térmico y acústico, garantizando máximo confort y cumpliendo la normativa vigente. Las imágenes mostradas corresponden a viviendas y apartamentos finalizados por nuestro equipo, y se incluyen únicamente a modo de referencia para que el cliente pueda apreciar el nivel de calidades, acabados y estilo de nuestras reformas. Todas las obras representan fielmente los estándares de diseño, materiales y ejecución que aplicamos en cada proyecto. 44,81 m² construidos 39,85 m² útiles Distribución tipo estudio, con posibilidad de independizar el dormitorio Baño amplio de 4,23 m² útiles Bomba de frío/calor CALIDADES PREMIUM: Instalaciones de fontanería y electricidad nuevas, iluminación LED de diseño Amplias ventanas que dotan de luz natural a todo el espacio Persianas de seguridad motorizadas. Puertas macizas y puerta de seguridad. Tarima AC5 de máxima resistencia Ventanas de PVC gama alta con cámara Climalit Sanitarios Roca Cerámicas porcelánicas Porcelanosa de gran formato SOMOS ESPECIALISTAS EN OPORTUNIDADES PARA INVERSORES! Con su licencia de vivienda, su ubicación en zona centro y la altísima demanda de alquiler en el área, este apartamento representa una oportunidad única para inversores que buscan una gran rentabilidad. Su diseño, calidades y eficiencia aseguran un alquiler rápido, estable y muy atractivo. Este anuncio no es vinculante

    • Piso en venta en Pizarrales en Salamanca
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    164.500 €

    Piso en venta en Pizarrales en Salamanca

    ¡PISO DE LUJO REFORMADO A ESTRENAR EN CARRETERA DE LEDESMA! ¡La vivienda que su familia o su inversión estaban esperando! Descubra esta espectacular cuarta planta exterior con reforma de calidad premium y a ESTRENAR en una de las zonas más demandadas. La reforma ha sido ejecutada con grandes calidades, pensando en el máximo confort y durabilidad: Distribución: 3 amplios dormitorios exteriores y un salón de 20m2 con numerosas posibilidades de decoración Acabados de Lujo: Ventanas de PVC de gama alta para un aislamiento superior, Electricidad (LED) y Fontanería totalmente nuevas, Pintura en liso, puertas lacadas en blanco con elegante perfil en negro mate. Suelos de tarima AC5 de máxima resistencia y cerámicas en porcelánico. Iluminación LED (halógenos negros antracita y tira de LED empotrada) para un ambiente moderno, Baño completo con sanitarios Roca o similar y grifería de alta calidad, Máxima seguridad con puerta blindada, Comodidad: Calefacción con servicios centrales (Gastos de comunidad: 130€). * * Ubicación Estratégica Inmejorable**  Situado en la Carretera de Ledesma, su ubicación es ideal tanto para familias como para inversores por su alta demanda y proximidad al centro de Salamanca. Portal Reformado con dos ascensores en perfecto estado y sin barreras arquitectónicas. Todos los servicios a mano: Supermercados, farmacias, colegios y paradas de transporte público a escasos metros. Acceso Rápido tanto a las arterias principales de la ciudad como a las salidas. ¡No deje pasar la oportunidad de vivir en una vivienda de ensueño con las mejores calidades! Certificado de eficiencia energética en trámite por la propiedad. ¡Puede contactar ahora mismo si desea recibir más información o para concertar una visita! Contáctanos mediante WhatsApp o también puede llamarnos al teléfono 923 28 22 27.

    • Piso en venta en Salesas - Labradores en Salamanca
    • Piso en venta en Salesas - Labradores en Salamanca
    • Piso en venta en Salesas - Labradores en Salamanca
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    • Piso en venta en Salesas - Labradores en Salamanca
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    125.000 €

    Piso en venta en Salesas - Labradores en Salamanca

    � ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! APARTAMENTO TURÍSTICO CON LICENCIA Y ALTAS CALIDADES  EN CALLE POLLO MARTIN 34 � REF 3607 (Imágenes orientativas: Las fotografías que se muestran no corresponden al estado actual de la vivienda)  Vendemos acogedor apartamento turístico en calle Pollo Martin 34 de 33,10 m² útiles, totalmente reformado con materiales de primera calidad y una cuidada atención al detalle. Se encuentra en una zona muy demandada y céntrica, ideal tanto para disfrutar de la ciudad como para obtener una excelente rentabilidad en el mercado turístico. ✨ Características destacadas: Climatización instantánea por bomba de aire frío-calor. Reforma integral con fontanería y electricidad nuevas, iluminación LED de bajo consumo y toma de internet en todas las habitaciones. Tabiques lucidos en yeso para un acabado liso perfecto. Puertas macizas y suelos de tarima AC5 de máxima resistencia. Ventanas de PVC de gama alta, con gran perfil y doble acristalamiento Climalit para un excelente aislamiento térmico y acústico. Sanitarios Roca de alta gama y cerámicas de Porcelanosa. Puerta blindada para mayor seguridad. ¡Absolutamente todo nuevo! Todo el proyecto se ha realizado conforme al Código Técnico de la Edificación, cumpliendo con los máximos estándares de aislamiento y eficiencia que exige la normativa vigente.  Precio: 125.000 € Este apartamento se entrega con licencia de uso turístico, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan rentabilidad garantizada en una de las zonas más cotizadas o una vivienda funcional lista para entrar a disfrutar. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Certificado de eficiencia energética en trámite por la propiedad. ¡Contáctenos hoy mismo si desea recibir más información o para concertar una visita! SI LO DESEA PUEDE CONTACTAR MEDIANTE WHATSAPP O LLAMENOS.

    • Piso en venta en Salesas - Labradores en Salamanca
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    125.000 €

    Piso en venta en Salesas - Labradores en Salamanca

    � ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! APARTAMENTO TURÍSTICO CON LICENCIA Y ALTAS CALIDADES EN POLLO MARTIN 34 � REF 3607 (Imágenes orientativas: Las fotografías que se muestran no corresponden al estado actual de la vivienda)  Vendemos acogedor apartamento turístico en calle Pollo Martin 34  de 35.45 m² útiles, totalmente reformado con materiales de primera calidad y una cuidada atención al detalle. Se encuentra en una zona muy demandada y céntrica, ideal tanto para disfrutar de la ciudad como para obtener una excelente rentabilidad en el mercado turístico. ✨ Características destacadas: Climatización instantánea por bomba de aire frío-calor. Reforma integral con fontanería y electricidad nuevas, iluminación LED de bajo consumo y toma de internet en todas las habitaciones. Tabiques lucidos en yeso para un acabado liso perfecto. Puertas macizas y suelos de tarima AC5 de máxima resistencia. Ventanas de PVC de gama alta, con gran perfil y doble acristalamiento Climalit para un excelente aislamiento térmico y acústico. Sanitarios Roca de alta gama y cerámicas de Porcelanosa. Puerta blindada para mayor seguridad. ¡Absolutamente todo nuevo! Todo el proyecto se ha realizado conforme al Código Técnico de la Edificación, cumpliendo con los máximos estándares de aislamiento y eficiencia que exige la normativa vigente.  Precio: 125.000 € Este apartamento se entrega con licencia de uso turístico, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan rentabilidad garantizada en una de las zonas más cotizadas o una vivienda funcional lista para entrar a disfrutar. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Certificado de eficiencia energética en trámite por la propiedad. ¡Contáctenos hoy mismo si desea recibir más información o para concertar una visita! SI LO DESEA PUEDE CONTACTAR MEDIANTE WHATSAPP O LLAMENOS.

    • Piso en alquiler en Hospitales - Campus en Salamanca
    • Piso en alquiler en Hospitales - Campus en Salamanca
    • Piso en alquiler en Hospitales - Campus en Salamanca
    • Piso en alquiler en Hospitales - Campus en Salamanca
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    960 €

    Piso en alquiler en Hospitales - Campus en Salamanca

    Ref. 1516. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece una vivienda en Alquiler Temporal para Estudiantes CURSO 2026/27 (11 meses), en una de las zonas más demandadas de la ciudad, junto al Campus Universitario Unamuno (Barrio de San Bernardo) muy cerca de Plaza del Oeste, Avenida de Villamayor y a 5 minutos del centro de la Ciudad. TOTALMENTE REFORMADO y TOTALMENTE EXTERIOR! La vivienda, emplazada en la primera planta de un edificio con porta reformado videovigilado y con ascensor, totalmente exterior y cuenta con: - 3 dormitorios, todos ellos equipados con cama, armario, escritorio y silla. - 1 baño con ducha amplia y ventana. - Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos nuevos. - Salón luminoso con dos ventanas en esquina. La vivienda ha sido recientemente reformada y cuenta sistema eléctrico y tuberías nuevas, pintura lisa, con ventanas nuevas de Pvc de gran perfilería con cámara Climalit osciloabatibles, suelos de cerámica imitación madera, puertas macizas lacadas en blanco, puerta blindada de entrada. Muy soleado y luminoso al ser totalmente exterior. Orientación Sureste. Calefacción y Agua caliente mediante caldera individual de gas natural. Gastos a parte: luz, gas, agua y basura. Todo tipo de comercios y servicios alrededor, supermercados, farmacias, centros educativos, frutería, carnicería, hostelería, línea de bus, etc.. . ¡Contáctanos hoy mismo para visitar este u otros inmuebles! En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria "Tus sueños tienen una dirección".

    • Piso en venta en Carmelitas - San Marcos - Campillo en Salamanca
    • Piso en venta en Carmelitas - San Marcos - Campillo en Salamanca
    • Piso en venta en Carmelitas - San Marcos - Campillo en Salamanca
    • Piso en venta en Carmelitas - San Marcos - Campillo en Salamanca
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    340.000 €

    Piso en venta en Carmelitas - San Marcos - Campillo en Salamanca

    �AMPLIO PISO REFORMADO CON ACABADOS DE ALTA CALIDAD EN VENTA EN CALLE JOSÉ MANUEL DE VILLENA - 334.000€ Solución Inmobiliaria presenta este excelente piso en venta ubicado en la calle José Manuel de Villena, en una primera planta con ascensor dentro de un edificio construido en 1982. Las imágenes mostradas corresponden a viviendas finalizadas por nuestro equipo, y se incluyen únicamente a modo de referencia para que el cliente pueda apreciar el nivel de calidades, acabados y estilo de nuestras reformas. Todas las obras representan fielmente los estándares de diseño, materiales y ejecución que aplicamos en cada proyecto. La vivienda dispone de 109 m² construidos y 90 m² útiles, con una distribución cómoda y muy bien aprovechada: � Salón exterior, luminoso, con salida a balcón � 4 dormitorios: 1 dormitorio exterior 3 dormitorios interiores � 2 baños completos � Cocina independiente, con galería � Orientación norte Ascensor que llega hasta el garaje ✨ Calidades de la reforma (todo absolutamente nuevo): Instalación de fontanería y electricidad nuevas, con iluminación LED de diseño. Tomas de internet en todas las habitaciones. Tabiques lucidos en yeso para un acabado liso perfecto. Puertas macizas y puerta blindada. Suelos de tarima AC5 de máxima resistencia. Ventanas de PVC de gama alta con gran perfil y cámara de Climalit. Sanitarios Roca de alta gama. Cerámicas porcelánicas rectificadas de gran formato Porcelanosa. Calidades: � Puerta de entrada blindada Cuenta con plaza de garaje opcional por 45.000 €, una gran ventaja en la zona. � Gastos de comunidad: 150 €/mes � Precio de venta: 334.000 € Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, buena distribución y comodidad, en una zona consolidada con todos los servicios. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA PENDIENTE DE SOLICITAR POR LA PROPIEDAD. SI LO DESEA PUEDE CONTACTAR MEDIANTE WHATS APP

    • Piso en venta en Carmelitas - San Marcos - Campillo en Salamanca
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    179.000 €

    Piso en venta en Carmelitas - San Marcos - Campillo en Salamanca

    ✨ APARTAMENTO A ESTRENAR CON CALIDADES PREMIUM - CALLE FRAY LUIS DE GRANADA 9 ✨ Presentamos este exclusivo apartamento totalmente nuevo a estrenar, ubicado en la calle Fray Luis de Granada, con una superficie de 50,25 m² y licencia de vivienda, ideal tanto como vivienda habitual como inversión con muy alta rentabilidad anual. Situado en una entreplanta, con portal independiente,   el inmueble no presenta barreras arquitectónicas, estando completamente adaptado para personas con movilidad reducida. Una vivienda cómoda, funcional y accesible para todo tipo de perfiles. Las imágenes mostradas corresponden a viviendas y apartamentos finalizados por nuestro equipo, y se incluyen únicamente a modo de referencia para que el cliente pueda apreciar el nivel de calidades, acabados y estilo de nuestras reformas. Todas las obras representan fielmente los estándares de diseño, materiales y ejecución que aplicamos en cada proyecto. Si desea que su inmueble vaya completamente amueblado y equipado por nosotros, puede consultar presupuesto a precio profesional.   La propiedad se entregará reformada íntegramente con materiales de primer nivel, ofreciendo un excelente aislamiento térmico y acústico, garantizando el máximo confort y cumpliendo con toda la normativa vigente. Dispone de una distribución moderna y abierta con salón-cocina, zona de dormitorio integrada y un baño independiente de 3,82 m², además de bomba de frío/calor para climatización. � CALIDADES PREMIUM: Instalaciones de fontanería y electricidad completamente nuevas Iluminación LED de diseño Amplias ventanas que aportan abundante luz natural Persianas de seguridad motorizadas Puertas macizas interiores y puerta de entrada de seguridad Tarima AC5 de máxima resistencia Ventanas de PVC de gama alta con cámara Climalit Sanitarios ROCA Cerámicas porcelánicas PORCELANOSA de gran formato �TRASTEROS Trastero de 19,55 m² por 19.000 € Trastero de 8,90 m² por 12.000 € Trastero de 8,33 m² por 12.000 € Opción de plaza de garaje Una

    • Piso en venta en Carmelitas - San Marcos - Campillo en Salamanca
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    172.000 €

    Piso en venta en Carmelitas - San Marcos - Campillo en Salamanca

    ✨ APARTAMENTO A ESTRENAR CON CALIDADES PREMIUM - CALLE FRAY LUIS DE GRANADA 9✨ Ref: 3648 Presentamos este exclusivo apartamento totalmente nuevo a estrenar, ubicado en la calle Fray Luis de Granada, con una superficie de 46,68 m²  y licencia de vivienda, ideal tanto como vivienda habitual como inversión con muy alta rentabilidad anual. Situado en una entreplanta, con portal independiente, el inmueble no presenta barreras arquitectónicas, estando completamente adaptado para personas con movilidad reducida. Una vivienda cómoda, funcional y accesible para todo tipo de perfiles. Las imágenes mostradas corresponden a viviendas y apartamentos finalizados por nuestro equipo, y se incluyen únicamente a modo de referencia para que el cliente pueda apreciar el nivel de calidades, acabados y estilo de nuestras reformas. Todas las obras representan fielmente los estándares de diseño, materiales y ejecución que aplicamos en cada proyecto. Si desea que su inmueble vaya completamente amueblado y equipado por nosotros, puede consultar presupuesto a precio profesional. La propiedad ha sido reformada íntegramente con materiales de primer nivel, ofreciendo un excelente aislamiento térmico y acústico, garantizando el máximo confort y cumpliendo con toda la normativa vigente. Dispone de una distribución moderna y abierta con salón-cocina, zona de dormitorio integrada y un baño independiente de 3,63 m², además de bomba de frío/calor para climatización. � CALIDADES PREMIUM: Instalaciones de fontanería y electricidad completamente nuevas Iluminación LED de diseño Amplias ventanas que aportan abundante luz natural Persianas de seguridad motorizadas Puertas macizas interiores y puerta de entrada de seguridad Tarima AC5 de máxima resistencia Ventanas de PVC de gama alta con cámara Climalit Sanitarios ROCA Cerámicas porcelánicas PORCELANOSA de gran formato � TRASTEROS: Trastero de 19,55 m² por 19.500 € Trastero de 8,90 m² por 12.000 € Trastero de 8,33 m² por 12.000 € Opción

    • Piso en venta en Garrido Norte - Chinchibarra en Salamanca
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    Piso en venta en Garrido Norte - Chinchibarra en Salamanca

    � ¡VIVIENDA EN REFORMA INTEGRAL A ESTRENAR EN GARRIDO! � Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Se ofrece piso en la zona de Garrido, actualmente en estado original, pero se entregará totalmente reformado y a estrenar, con un diseño moderno y materiales de alta calidad. Situado en una quinta planta con ascensor y con orientación sur, la vivienda disfruta de gran luminosidad y confort. (Las fotos o videos que se adjuntan son de viviendas reformadas previamente por nosotros) Cuenta con aproximadamente 95 m² construidos, distribuidos en: �️ 4 habitaciones � 2 baños completos � Amplio salón luminoso �️ Cocina moderna Dispone de calefacción individual de gas natural. � Ubicada en una zona con todos los servicios consolidados a pie de calle (comercios, colegios, supermercados, transporte público) y a un paso del centro de Salamanca. � Precio muy competitivo, ideal tanto para residencia habitual como para inversión, con alta demanda de alquiler en la zona, lo que permite obtener una rentabilidad atractiva desde el primer momento. � Calidades previstas de la reforma (TODO NUEVO) Instalaciones nuevas de fontanería y electricidad Iluminación LED de diseño Tomas de internet en todas las habitaciones Tabiques lucidos en yeso, acabado liso Puertas macizas y puerta de entrada blindada Suelos de tarima AC5 de alta resistencia Ventanas de PVC de gama alta con Climalit Sanitarios Roca de alta gama Cerámicas porcelánicas rectificadas de gran formato de Porcelanosa ✨ Una vivienda "llave en mano" tras reforma, perfecta para quien quiere estrenar hogar o sacar un buen rendimiento económico en una ubicación con demanda constante ¡Contacta con Solución Inmobiliaria y agenda tu visita! Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Certificado de eficiencia energética en trámite por la propiedad. SI LO DESEA PUEDE CONTACTAR MEDIANTE WHATSAPP O LLAMENOS.

    • Piso en venta en Salesas - Labradores en Salamanca
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    Piso en venta en Salesas - Labradores en Salamanca

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    Piso en venta en Carmelitas - San Marcos - Campillo en Salamanca

    ✨ APARTAMENTO A ESTRENAR CON CALIDADES PREMIUM - CALLE FRAY LUIS DE GRANADA ✨ Ref: 3649 Presentamos este exclusivo apartamento totalmente nuevo a estrenar, ubicado en la calle Fray Luis de Granada, con una superficie de 53,66 m²  y licencia de vivienda, ideal tanto como vivienda habitual como inversión con muy alta rentabilidad anual. Situado en una entreplanta con un portal que aporta privacidad, el inmueble no presenta barreras arquitectónicas, estando completamente adaptado para personas con movilidad reducida. Una vivienda cómoda, funcional y accesible para todo tipo de perfiles. Las imágenes mostradas corresponden a viviendas y apartamentos finalizados por nuestro equipo, y se incluyen únicamente a modo de referencia para que el cliente pueda apreciar el nivel de calidades, acabados y estilo de nuestras reformas. Todas las obras representan fielmente los estándares de diseño, materiales y ejecución que aplicamos en cada proyecto. Si desea que su inmueble vaya completamente amueblado y equipado por nosotros, puede consultar presupuesto a precio profesional. La propiedad se entregará reformada íntegramente con materiales de primer nivel, ofreciendo un excelente aislamiento térmico y acústico, garantizando el máximo confort y cumpliendo con toda la normativa vigente. Dispone de una distribución moderna y abierta con salón-cocina, zona de dormitorio integrada y un baño independiente de 5.19 m², además de bomba de frío/calor para climatización. � CALIDADES PREMIUM: Instalaciones de fontanería y electricidad completamente nuevas Iluminación LED de diseño Amplias ventanas que aportan abundante luz natural Persianas de seguridad motorizadas Puertas macizas interiores y puerta de entrada de seguridad Tarima AC5 de máxima resistencia Ventanas de PVC de gama alta con cámara Climalit Sanitarios ROCA Cerámicas porcelánicas PORCELANOSA de gran formato � TRASTEROS Trastero de 19,55 m² por 19.000 € Trastero de 8,90 m² por 12.000 € Trastero de 8,33 m² por 12.0

    • Piso en venta en Hospitales - Campus en Salamanca
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    Piso en venta en Hospitales - Campus en Salamanca

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    • Piso en venta en Hospitales - Campus en Salamanca
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    Piso en venta en Hospitales - Campus en Salamanca

    Vivienda de diseño a estrenar en Calle Villarino Producto llave en mano | Alta rentabilidad | Calidades premium Precio desde: 144.900 € Precio con pack premium y mobiliario incluido: 152.900 € Se ofrece vivienda totalmente reformada y a estrenar, diseñada por estudio de interiorismo, con una distribución eficiente y acabados de alta gama. Un producto inmobiliario listo para explotar desde el primer día, ideal tanto para inversión como para uso residencial de alto nivel. El inmueble destaca por su estética contemporánea, la calidad de los materiales y una ejecución cuidada al detalle, pensada para un perfil que busca diferenciación, confort y durabilidad. Distribución Salón-comedor con cocina integrada Espacio diáfano de concepto abierto, luminoso y funcional. Cocina totalmente equipada e integrada visualmente en la estancia, con mobiliario en tonos neutros y electrodomésticos integrados. Dormitorio principal Dormitorio amplio con armarios empotrados de suelo a techo, gran capacidad de almacenaje y zona de trabajo, orientado a alquiler residencial o corporativo. Baño completo Baño de diseño contemporáneo con ducha a ras de suelo, grifería negra mate, mueble suspendido y espejo con iluminación LED integrada. Zona de lavandería / tendedero Calidades Aire acondicionado frío/calor por conductos en todas las estancias Ventanas de PVC Kommerling con doble acristalamiento Climalit Puerta de entrada blindada Suelos de tarima AC5 o cerámica imitación madera Iluminación empotrada Armarios empotrados Revestimientos y sanitarios de primeras marcas Opción Premium - 152.900 € Incluye mejoras en materiales y equipamiento: Revestimientos cerámicos de gran formato Persianas motorizadas Grifería empotrada y ducha termostática Mampara negra fija Cocina con encimera porcelánica Calacatta Incluye todo el mobiliario, decoración, cortinaje y equipamiento Vivienda lista para alquilar o habitar sin necesidad de inversión adicional. Inversión Producto con alta demanda en alquiler, bajo

    • Piso en venta en Hospitales - Campus en Salamanca
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    Piso en venta en Hospitales - Campus en Salamanca

    PROMOCIÓN DE APARTAMENTOS A  ESTRENAR JUNTO AL CAMPUS UNIVERSITARIO. SALAMANCA.  Se presenta promoción de apartamentos nuevos a estrenar en Salamanca, situada a un paso de la Avenida de los Maristas, en plena zona del Campus Universitario, una de las áreas con mayor demanda residencial y de alquiler de la ciudad. Ubicación estratégica, con todos los servicios al alcance: transporte, comercios, zonas verdes y facultades. Las viviendas cuentan con 46 m² construidos, con una distribución diáfana, moderna y muy funcional, diseñada para aprovechar al máximo cada espacio. Una opción ideal tanto para vivir como para invertir en apartamentos de alta rentabilidad en Salamanca. Características principales de los apartamentos: 46 m² construidos. Distribución abierta, cómoda y eficiente. Viviendas nuevas a estrenar. Calidades y acabados de alto nivel. Ubicación privilegiada junto al Campus Universitario. Alta demanda de alquiler, ideal para inversores. Memoria de calidades destacada. Las viviendas cuentan con una cuidada memoria de calidades, común a ambas opciones: Excelente aislamiento acústico y térmico. Climatización por conductos frío/calor en todas las estancias. Carpintería exterior de PVC KÖMMERLING con doble acristalamiento. Solados de tarima AC5 o cerámica imitación madera. Baños y cocinas con revestimientos cerámicos de gran formato y gama alta. Puerta de entrada blindada y carpintería interior lacada en blanco.Tipos de vivienda y precios: EQUIPAMIENTO BÁSICO  - 144.900 €. Incluye: Apartamento nuevo a estrenar con calidades constructivas de gama altaCocina amueblada según memoria de calidadesBaño completo de diseñoClimatización por conductos frío/calorVivienda lista para personalizar y amueblar al gusto del comprador EQUIPAMIENTO PREMIUM Premium  - 152.900 €. Incluye todo lo anterior y además: Vivienda completamente amueblada.Electrodomésticos incluidos.Decoración, cortinaje y textiles.Iluminación decorativa.Apartamento listo para entrar a vivir o alquila

    • Piso en venta en Carmelitas - San Marcos - Campillo en Salamanca
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    Piso en venta en Carmelitas - San Marcos - Campillo en Salamanca

    EN LA CALLE TORO, ESPECTACULAR VIVIENDA DE 98M ÚTILES REFORMADA CON 15M DE TERRAZA, junto a la Iglesia de San Juan de Sahagún. metroutil inmobiliaria ofrece REF. 8470. INMEJORABLE UBICACIÓN a 2 minutos de la Plaza Mayor de Salamanca y de la Plaza España. Vivienda de dos dormitorios dobles, uno de ellos en suite con baño, salón con cocina, y un segundo baño con plato de ducha. Posibilidad de trastero opcional. Calidades de reforma; - Puerta de entrada de seguridad. - Techos en toda la vivienda de pladur. - Sistema eléctrico con iluminación LED. - Puertas lisas lacadas en blanco. - Suelos de tarima C-5, baños con cerámica en paredes. - Ventanas en PVC con RTP. , cristal climalit y oscilobatientes. - Fontanería nueva, pintura lisa. En proceso de reforma. Las fotos que se adjuntan son de viviendas reformadas por nosotros, pudiéndose visitar (Se entrega SIN amueblar). Exterior con orientación Sur-Este. ¡Llámenos y le informamos! , si lo desea puede contactar con nosotros, inmobiliaria metroutil, Avd. Comuneros 3. Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en metroutil. com El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA D.

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    455.000 €

    Piso en venta en Centro en Salamanca

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    • Estudio en venta en Carmelitas - San Marcos - Campillo en Salamanca
    • Estudio en venta en Carmelitas - San Marcos - Campillo en Salamanca
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    183.000 €

    Estudio en venta en Carmelitas - San Marcos - Campillo en Salamanca

    INVERSIÓN CON ALTA RENTABILIDAD, TOTALMENTE REFORMADO EN LA CALLE TORO, junto a la Iglesia de San Juan de Sahagún. metroutil inmobiliaria ofrece REF. 8471. Inmejorable ubicación para máxima rentabilidad con alquiler garantizado o para vivir a 2 minutos de la Plaza Mayor de Salamanca y de la Plaza España. Estudio reformado en altas calidades, posibilidad de trastero opcional. Calidades de reforma; - Puerta de entrada de seguridad. - Techos en toda la vivienda de pladur. - Sistema eléctrico con iluminación LED. - Puertas lisas lacadas en blanco. - Suelos de tarima C-5, baños con cerámica en paredes. - Ventanas en PVC con RTP. , cristal climalit y oscilobatientes. - Fontanería nueva, pintura lisa. En proceso de reforma, las fotos que aparecen son de otros inmuebles reformados por nosotros, con calidades y acabados similares a la que se vende actualmente. Exterior con orientación Sur-Oeste. ¡Llámenos y le informamos! , si lo desea puede contactar con nosotros, inmobiliaria metroutil, Avd. Comuneros 3. Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en metroutil. com El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA D.

    • Estudio en venta en Teso de la Feria - Arrabal en Salamanca
    • Estudio en venta en Teso de la Feria - Arrabal en Salamanca
    • Estudio en venta en Teso de la Feria - Arrabal en Salamanca
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    • Estudio en venta en Teso de la Feria - Arrabal en Salamanca
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    99.900 €

    Estudio en venta en Teso de la Feria - Arrabal en Salamanca

    VENTA DE 6 ESTUDIOS DESDE 99.900€ Avanti tiene para ti 6 inmuebles con cédula de habitabilidad, 6 estudios a estrenar (REFORMA INTEGRAL) ubicados junto a la zona del Parador, una zona tranquila y a 3 minutos en coche del centro de Salamanca, a 15 minutos andando y con las líneas de autobús urbano para que te lleven a todas las zonas de la ciudad. Cuentan con dormitorio-salón con cocina americana sin amueblar, armario empotrado y baño completo con grifería monomando en negro mate y ducha con doble rociador, mueble en color blanco/roble de 80cm con lavabo sobre encimera y espejo iluminación led, sanitarios en blanco modelo Teka Formentera, platos de ducha cuadrados o rectangulares antideslizantes de resina en color blanco. Ventanas PVC blanco oscilobatiente, doble acristalamiento con cámara cristal CLIMALIT 4/20/6 con PLANITHERM XN, puerta de seguridad blindada en color antracita, con mirilla y cerraduras digitales. Contamos con la memoria de calidades donde se aporta la tabiquería, instalaciones de electricidad, telecomunicaciones, fontanería y climatización, revestimientos y solados, carpinterías y baños. Unas viviendas de calidad, ideales para alquilar como inversión a profesionales, estudiantes o para uso residencial donde comenzar a vivir de manera independiente. PRÓXIMA entregar a finales de este año, desde 99.900€. Los estudios laterales en 109.900€. En el plano verás mejor la distribución de cada uno. No pierdas está OPORTUNIDAD. Llama o visítanos en paseo de Carmelitas 11, bajo y te informaremos de las características, calidades y precios, además de gestionar una visita sin compromiso. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos, notaría o registro. "ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE Y PUEDE COMETER ERRORES; SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL" Visita nuestra página web para ver mas inmuebles:.

    • Piso en venta en Centro en Salamanca
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    448.000 €

    Piso en venta en Centro en Salamanca

    CILLEROS INMOBILIARIA / GRAN VIA Piso en Gran Vía, junto a la Cuesta de Sancti-Spiritus. Este espectacular piso, con techos de 3 metros de altura, totalmente reformado en 2020. Con una distribución de cuatro dormitorios, el principal cuenta con un elegante armario-vestidor y un baño en suite que incluye un plato de ducha y acceso a un encantador balcón. Los otros tres dormitorios cuentan, cada uno, con un armario-vestidor empotrado de 2.30m de ancho. El gran salón, iluminado por tres ventanales. La cocina acristalada y totalmente equipada Cuenta con un segundo baño que incluye bañera Los armarios empotrados en el pasillo ofrecen un espacio extra para mantener todo organizado. Este piso destaca por su fontanería y electricidad nuevas, calefacción por suelo radiante y acabados de alta calidad como las puertas lisas lacadas en blanco y suelos de cerámica de gran formato 90 x 90cm. Las ventanas de PVC con cámara de climalit garantizan un excelente aislamiento. Situado en la tercera planta con ascensor Gastos de comunidad asequibles de solo 90€/mes. Dispone también de trastero individual en la quinta planta para un almacenamiento extra. Zonas comunes en muy buen estado, ascensor y portal, con barreras arquitectónicas (1 escalón). Edificio construido en el año 1965 de 5 alturas con 2 vecinos por planta. Este anuncio puede contener errores. No es vinculante En Cilleros Inmobiliaria Vendemos Hogares, Construimos Sueños.

    • Piso en venta en Hospitales - Campus en Salamanca
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    144.900 €

    Piso en venta en Hospitales - Campus en Salamanca

    OPORTUNIDADDDDDDDDDDDDDDDDDD, a estrenar, con entrega en Abril de este año, desde 144.900€. Entras en un elegante salón-cocina abierta e integrada, totalmente equipada y con un mobiliario que se funde, de manera natural, con el resto de la estancia, destacando por su línea minimalista y diseño en tonos neutros. La luz natural y el cuidado en la selección del mobiliario, aportan amplitud y crean un espacio acogedor. El dormitorio destaca por su distribución y líneas limpias. Un dormitorio moderno, funcional y elegante con cama de diseño tapizada y armarios empotrados de suelo a techo con gran capacidad de almacenaje. Y nos falta el baño con grifería en negro mate, lavabo sobre encimera y mueble suspendido aportando sensación de amplitud, un espejo con iluminación led y ducha a ras de suelo, con perfilería y detalles en negro. Precio con pack calidades premium: 152.900€ Incluye mejoras en equipamiento y materiales (Persianas motorizadas, grifería empotrada y ducha termostática, mampara negra fija, revestimientos cerámicos de gran formato cocina con encimera porcelánica Calacatta) y todo el mobiliario, decoración, cortinaje y equipamiento. Puerta de entrada blindada, aire acondicionado frío/calor por conductos en todas las estancias, ventanas de PVC Kommerling con doble acristalamiento Climalit, iluminación empotrada y suelos de tarima AC5 o cerámica imitación madera. Una vivienda con reforma integral, diseñada con mucho gusto, muy buena distribución y acabados de alta gama. Una vivienda ideal tanto para inversión como para uso residencial. Una buena OPORTUNIDAD. Llámanos y gestionaremos una visita. " Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo ". Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.. . Certificado de eficiencia energética.. . REF 11636.

    • Piso en venta en Pizarrales en Salamanca
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    164.500 €

    Piso en venta en Pizarrales en Salamanca

    Espectacular vivienda en la Carretera de Ledesma completamente reformada con un estilo premium y lista para estrenar. Este inmueble es ideal tanto para familias que buscan su hogar perfecto como para inversores. Cuarta planta exterior. Dos ascensores en perfecto estado. El portal ha sido reformado y se encuentra libre de barreras arquitectónicas, garantizando comodidad para todos sus residentes. 3 dormitorios exteriores luminosos y bien orientados. 1 baño completo, equipado con sanitarios de alta calidad. Salón de 20 m². Las calidades de la reforma son excepcionales, destacando: Ventanas de gama alta de PVC. Fontanería y electricidad completamente nuevas, con iluminación LED. Pintura en liso y puertas lisas lacadas en blanco, contrastando con un elegante perfil en negro mate. Suelos en tarima AC5 de máxima resistencia y cerámicas en porcelánico. Puerta blindada y halógenos LED negros antracita. Grifería de ducha y sanitarios Roca o similares de alta gama. Tira de LED empotrada que aporta un toque moderno al ambiente. El edificio cuenta con servicios centrales de calefacción. Gasto de comunidad de 130€. ¡No dejes pasar esta oportunidad única para adquirir tu nuevo hogar! Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. El certificado energético está pendiente de solicitar por la propiedad. Consúltenos. Nuestra oficina se ubica en la PLAZA DE LA FUENTE Nº11, Salamanca. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Este anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Las imágenes, texto o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información ha sido ofrecida por terceros y puede contener errores. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. REF 4003.

    • Piso en venta en Garrido Sur - Estación Sur en Salamanca
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    Piso en venta en Garrido Sur - Estación Sur en Salamanca

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    Piso en venta en Centro en Salamanca

    Inmoclip vende piso en Centro Impecable y luminosa vivienda, toda reformada a estrenar, con una ubicación inmejorable al estar junto a la calle Toro. El inmueble consta de 3 dormitorios con armarios empotrados Italianos, totalmente acabados y vestidos (el principal con vestidor y baño en suite), salón-cocina exterior, amueblada y equipada con electrodomésticos Bosch, encimera estilo mármol Calacatta. Calidades y trabajos que conlleva la reforma: fontanería nueva, electricidad nueva con iluminación en led, tabiques lucidos de yeso, puertas lisas lacadas en blanco, suelo espigado, ventanas de gama alta en PVC con gran perfil con persianas eléctricas domotizadas y cámara de climalit, sanitarios Roca alta gama o similar, cerámicas porcelanosa, puerta blindada, cornisas retroiluminadas con luz LED en toda la vivienda, rodapiés de gran formato y molduras decorativas en cabeceros, papel textil de diseño en dormitorios. Servicios centrales de calefacción, con una comunidad de 140€ mensuales. 4º planta con ascensor ¿QUIERES VISITARLO o NECESITAS MÁS INFORMACIÓN? ¡Llámanos! Nuestros asesores inmobiliarios te acompañarán en todo el proceso de compraventa para que no tengan dudas en los pasos a seguir. Nuestra agencia inmobiliaria, InmoClip, está formada por un equipo joven con el objetivo común de satisfacer las demandas de nuestros clientes. ¿NECESITAS UNA HIPOTECA PARA COMPRARLO? Nuestros asesores financieros pueden conseguirte la mejor hipoteca (hasta el 100% del valor de tasación), con las mejores condiciones y en un tiempo récord. La financiación de tu compra no será un problema. * Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. [IW].

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    144.900 €

    Estudio en venta en Hospitales - Campus en Salamanca

    Inmoclip vende estudio junto al Campus Unamuno. ATENCIÓN INVERSORES. Estudio totalmente reformado, con acabados de calidad para entrar a vivir o para invertir. Consta de 40 m2 construidos, distribuidos en salón-comedor-cocina, dormitorio separado con armario y baño con detalles en negro. Climatización aire frio/calor en todas las estancias, excepto en el baño que va con radiador toallero en color negro. Agua caliente por termo eléctrico. La vivienda cuenta con ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit, puertas lisas lacadas en blanco y puerta de entrada blindada. Planta baja. Gastos de comunidad 20€ mensuales. LAS FOTOGRAFÍAS NO SON REALES, SON INFOGRAFÍAS Y FOTOS DE OTRAS VIVIENDAS REFORMADAS CON CALIDADES SIMILARES. ¿QUIERES VISITARLO o NECESITAS MÁS INFORMACIÓN? ¡Llámanos! Nuestros asesores inmobiliarios te acompañarán en todo el proceso de compraventa para que no tengan dudas en los pasos a seguir. Nuestra agencia inmobiliaria, InmoClip, está formada por un equipo joven con el objetivo común de satisfacer las demandas de nuestros clientes. ¿NECESITAS UNA HIPOTECA PARA COMPRARLO? Nuestros asesores financieros pueden conseguirte la mejor hipoteca (hasta el 100% del valor de tasación), con las mejores condiciones y en un tiempo récord. La financiación de tu compra no será un problema. * Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. [IW].

    • Casa adosada en venta en Garrido Norte - Chinchibarra en Salamanca
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    Casa adosada en venta en Garrido Norte - Chinchibarra en Salamanca

    **Chalet Adosado en Urbanización Los Cipreses** Inmobiliaria Plaza Mayor tiene el placer de presentar en exclusiva un encantador chalet adosado ubicado en la prestigiosa Urbanización Los Cipreses, en la tranquila y acogedora Zona de Garrido Norte. Esta propiedad es perfecta para familias que buscan un hogar donde disfrutar de amplios espacios y comodidades. **Características del Chalet: ** - **Superficie Total: ** 6 dormitorios - **Salón: ** Amplio y luminoso, con chimenea y acceso directo a una amplia terraza perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. - **Cocina: ** Totalmente equipada y con balcón, ideal para reuniones familiares. - **Baños: ** 5 en total, garantizando comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia. - **Garaje: ** Capacidad para dos vehículos, además de un aseo accesible desde esta área. **Distribución de Espacios: ** - **Planta Calle: ** Cuenta con el garaje, una habitación adicional y un aseo. Desde aquí se accede a un hermoso jardín de 80 m², un espacio perfecto para relajarse o jugar. - **Primera Planta: ** Se encuentra el salón con su acogedora chimenea y salida a la terraza, la cocina completamente equipada, un dormitorio y un baño completo. - **Segunda Planta: ** Alberga tres dormitorios y dos baños, siendo uno de ellos en suite, lo que proporciona confort adicional al dormitorio principal. - **Planta Sótano: ** Espacio idóneo para el ocio y reuniones familiares, ya que cuenta con una preciosa bodega de 60 m, totalmente preparada al estilo rústico, con chimenea y una pequeña cocina. También hay un aseo, un dormitorio y un amplio trastero. **Características Adicionales: ** La vivienda destaca por sus acabados de calidad, con suelos de tarima, puertas blancas y ventanas de PVC con climalit, que ofrecen aislamiento y eficiencia energética. Además, cuenta con armarios empotrados y calefacción de gas natural, asegurando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. Cuenta con aire acondicionado por toda la ca

    • Dúplex en venta en Carmelitas - San Marcos - Campillo en Salamanca
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    350.000 €

    Dúplex en venta en Carmelitas - San Marcos - Campillo en Salamanca

    INMOBILIARIA PLAZA MAYOR GESTIONA la venta de un precioso duplex situado junto a la cotizada Plaza del Oeste. **Dúplex en Venta junto a la Plaza del Oeste - ¡Tu nuevo hogar te espera! ** Descubre este impresionante dúplex de 97 metros útiles, ubicado en una de las zonas más cotizadas, justo al lado de la Plaza del Oeste. Con un diseño moderno y funcional, este hogar se distribuye en dos plantas que ofrecen un amplio salón en la planta baja, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina es un sueño hecho realidad: espaciosa, totalmente equipada y con una galería cerrada que proporciona luz natural y una despensa ideal para mantener todo en orden. En la primera planta, encontrarás tres dormitorios dobles, todos con armarios empotrados que optimizan el espacio y ofrecen comodidad. Además, hay un segundo baño completo que facilita la vida diaria. Desde uno de los dormitorios, accede a una encantadora terraza privada de aproximadamente 15 metros, un lugar perfecto para relajarte al aire libre. Este dúplex se presenta en impecable estado, listo para entrar a vivir. Disfruta de suelos de parquet, puertas de roble y ventanas de PVC con climalit que garantizan un excelente aislamiento. La calefacción individual de gasoil, con caldera nueva, asegura un ambiente cálido y acogedor durante los meses más fríos. Además, cuenta con un trastero junto al salón y una escalera de madera que conecta ambas plantas con estilo. La plaza de garaje, incluida en el precio, es ideal para coches grandes y ofrece espacio adicional para almacenamiento. Con orientación sur, NO DISPONES DE ascensor en el edificio, este dúplex es una opción perfecta para quienes buscan confort y calidad de vida. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! . Llámanos hoy mismo para programar una visita a este u otro inmueble! En Plaza Mayor inmobiliaria tenemos la llave de tus sueños. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no c

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