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Casa en venta en Cangas del Narcea

Casa de tres plantas situada en Cangas del Narcea, con parcela propia de 218 m², en una ubicación privilegiada con vistas abiertas al río y a la propia localidad. Se trata de una propiedad con enorme potencial, tanto para uso residencial como para inversión, gracias a su versatilidad y a que cuenta con fincas registrales independientes. El inmueble se distribuye en tres alturas con múltiples posibilidades. Una de las plantas se encuentra completamente diáfana, lo que permite diseñar un espectacular loft con amplios ventanales y vistas, creando un espacio moderno y luminoso. Otra planta alberga una vivienda que requiere reforma media, ideal para adaptarla a las necesidades del comprador o revalorizarla significativamente tras una actualización integral. En la planta bajo cubierta existe la posibilidad de habilitar dos apartamentos adicionales, maximizando así el aprovechamiento del espacio. Esta configuración convierte la propiedad en una opción excelente para una familia grande que busque independencia entre plantas, pudiendo destinar cada nivel a diferentes usos. Asimismo, ofrece un gran atractivo para un proyecto turístico, como apartamentos vacacionales o alojamiento rural, aprovechando el encanto natural de la zona y la creciente demanda en el suroccidente asturiano. Por otro lado, la división en fincas registrales permite plantear una estrategia de reforma y venta por unidades independientes, optimizando la rentabilidad de la inversión. En definitiva, una propiedad única por sus vistas, ubicación y posibilidades de desarrollo, ideal tanto para crear un hogar singular como para emprender un proyecto inmobiliario con gran proyección.

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Terreno en venta en Cangas del Narcea

Solar edificable situado en plena calle Mayor, en el corazón del casco histórico de Cangas del Narcea, una de las localidades con mayor carácter y tradición del suroccidente asturiano. La parcela se encuentra dentro de la Unidad de Gestión UG "Teatro Toreno - A", un ámbito urbanístico estratégico para el desarrollo residencial del centro urbano. El terreno cuenta con una superficie de 752,58 m², con acceso entre la calle Mayor y la calle del Pintor Luis Álvarez, lo que le otorga una ubicación privilegiada y gran versatilidad para el desarrollo de un proyecto inmobiliario. Según la normativa urbanística vigente, el solar dispone de un coeficiente de edificabilidad de 2,76, lo que permite la construcción aproximada de hasta 22 viviendas, además de las correspondientes zonas comunes y posibles espacios complementarios. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para promotores e inversores, ya que el municipio presenta actualmente una notable escasez de vivienda disponible, especialmente en el centro urbano. Esta situación genera una demanda creciente tanto de primera residencia como de vivienda vinculada a segunda residencia o inversión. La parcela se sitúa en una zona muy consolidada, rodeada de servicios, comercio local, equipamientos y vida cultural, a escasos metros de lugares emblemáticos como el Teatro Toreno. Esta localización refuerza el atractivo del proyecto, permitiendo desarrollar viviendas con un alto valor añadido en una de las áreas más representativas de la villa.  En definitiva, un solar con gran potencial urbanístico, en una ubicación céntrica y muy demandada, ideal para impulsar una promoción residencial en un municipio con clara necesidad de nueva vivienda.

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