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Edificio en venta en Bergara

VENTA de PARCELA INDUSTRIA EN BERGARA. Superficie total: 8.000 m² | Edificios construidos: 1.650 m² Excelente oportunidad de inversión. Parcela de gran tamaño con edificaciones funcionales y amplias zonas exteriores, ideal para actividades industriales, logísticas o de servicios. Características principales: • Superficie total de la parcela: 8.000 m² • Superficie construida (3 edificios): 1.650 m² • Playa exterior / zona libre: 6.340 m² Distribución de edificaciones: • Pabellón 1: 360 m² | Altura libre: 4,71 m • Pabellón 2: 240 m² | Altura libre: 4,58 m • Pabellon 3 - Nave independiente con oficinas (1.050 m²): • Sótano (talleres): 420 m² | Altura: 4 m • Planta baja (nave): 420 m² | Altura: 5,44 m • Entreplanta (oficinas): 210 m² | Altura: 3 m Ubicación estratégica en una zona industrial consolidada, con excelentes accesos por carretera. Ideal para empresas que requieran espacio exterior de maniobra o almacenamiento, así como oficinas integradas en el mismo complejo. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto. Transparencia y Desglose de Gastos - Locales (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: • Impuestos (ITP o IVA+AJD): La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes: • ITP: Tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales. • IVA: Tipo del 21% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En todo caso en obra nueva. • Nota: En operaciones entre sujetos pasivos de IVA, existe la posibilidad de renuncia a la exención del IVA, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de ITP. • inversión del sujeto pasivo (ISP) en el IVA está regulada principalmente en el artículo 84. Uno. 2º de la normativa foral (Decreto Foral 102/1992 y actualizaciones). • Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa. e

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