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120.000 €

Terreno en venta en Alfacar

Ponemos a la venta este magnífico solar urbano de 444 m2, situado en una ubicación privilegiada, en pleno centro de Alfacar. Su excelente emplazamiento, haciendo esquina, le proporciona una gran visibilidad, mejor orientación y múltiples posibilidades de diseño. La parcela se encuentra en una consolidada zona residencial, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, entidades bancarias, centro de salud, colegios, restaurantes y zonas de ocio, todo ello a escasos metros y sin necesidad de utilizar el vehículo. Gracias a su amplia superficie y a su estratégica ubicación, este terreno ofrece una excelente oportunidad tanto para construir una vivienda unifamiliar de grandes dimensiones como para desarrollar un proyecto residencial, siempre conforme a la normativa urbanística vigente. Si busca una parcela en una ubicación inmejorable, con todos los servicios al alcance y en uno de los municipios con mayor calidad de vida del área metropolitana de Granada, esta es una oportunidad que no puede dejar escapar. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se apru

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603.380 €

Solar en venta en Alfacar

Sin honorarios inmobiliarios para el comprador! lote de parcelas ubicadas en alfacar. Se venden todas juntas. Espectacular oportunidad para inversores y promotores. Superficie total de 30.341 metros cuadrados destinados a vivienda unifamiliar. Actualmente se trata de un suelo urbano no consolidado, ubicado en s. Ue-a-21 y ue-a-22. Está compuesto por 46 referencias catastrales: 0929023vg5202h0001dy, 0929022vg5202h0001ry, 0929021vg5202h0001ky, 0929020vg5202h0001oy, 0826113vg5202f0001ha, 0826110vg5202f0001sa, 0826112vg5202f0001ua, 0826111vg5202f0001za, 0825404vg5202f000ga, 0825401vg5202f0001ya, 0825402vg5202f0001ba, 0825401vg5202f0001aa, 0826105vg5202f0001ja, 0826106vg5202f0001ea, 0826107vg5202f0001sa, 0826108vg5202f0001za, 0826109vg5202f0001ua, 0826114vg5202f0001wa, 0826115vg202f0001aa, 0826104vg5202f0001ia, 0826103vg5202f0001xa, 0826102vg5202f0001da, 0826101vg5202f0001ra, 0727701vg5202a0001ks, 0727702vg5202a0001rs, 0727703vg5202a0001ds, 0726301vg5202f0001ba, 0726302vg5202f0001ya, 0726303vg5202f0001ga, 0726304vg5202f0001qa, 0726305vg5202f0001pa, 0726901vg5202f0001za, 0726902vg5202f0001ua, 0726903vg5202f0001ha, 0726904vg5202f0001wa, 0726905vg5202f0001aa, 0929007vg5202h0001gy, 0929008vg5202h0001qy, 0929009vg5202h0001py, 092910vg5202h0001gy, 0929012vg5202h0001py, 0929013vg5202h0001ly, 0929014vg5202h0001ty, 0929015vg5202h0001fy, 0929016vg5202h0001my, 0929017vg5202h0001oy. ¿necesitas más información? pues no esperes más, llámanos y te la daremos sin ningún tipo de compromiso! referencia soto23-tst-02748.

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790.000 €

Chalet en venta en Víznar

Presentamos una magnífica propiedad situada en una de las zonas más tranquilas y con encanto de Alfacar. Esta amplia casa unifamiliar, distribuida en dos plantas, combina confort, amplitud y un entorno natural privilegiado, ideal para familias o quienes buscan calidad de vida cerca de la ciudad, ademas de las increíbles y extraordinarias vistas. La casa tiene hilo musical, circuito de seguridad y la cancela principal es automática. La vivienda cuenta con 6 espaciosas habitaciones, algunas de ellas con acceso directo a un balcón con vistas a la terraza superior. Dispone de tres baños completos dentro de la casa, uno de ellos con bañera de hidromasaje, además de un cuarto de baño adicional en la zona de la piscina, para mayor comodidad durante el uso del exterior. El inmueble ofrece dos salones independientes, uno de invierno y otro de verano, uno con chimenea y otro con estufa de leña, perfectos para disfrutar del hogar en cualquier época del año. Cuenta con calefacción por gasoil con depósito de 1.500 litros. En el exterior, la propiedad se complementa con dos zonas de recreo, ambas con barbacoa, fregadero y mesas. Dispone de un invernadero, además de una gran piscina con ducha, un pinar y jardines cuidados. Su porche amplio está equipado con mobiliario ideal para reuniones familiares y con amigos. El jardín esta decorado con diversas estatuas, bancos y fuentes de piedra y un encantador estanque que aporta un aire de serenidad al conjunto. Para el estacionamiento, la propiedad incluye dos plazas de aparcamiento cubiertas junto a la zona de la piscina, así como espacio adicional en la entrada y otras áreas exteriores. La vivienda está equipada con un sistema moderno de acceso automatizado: con video portero a color en la puerta principal puede abrirse a distancia mediante una aplicación móvil, ideal para situaciones de emergencia o si desea permitir el acceso a vecinos o familiares cuando usted no se encuentra en casa. Pero eso no es todo. El precio incluye, ad

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409.000 €

Terreno en venta en Alfacar

V8316J1. Imagina ser el promotor que firma la última gran urbanización de Alfacar. En la entrada del pueblo, en calle Cuesta Víznar 1, te espera un solar urbano de 11.247 m2 que mira al casco histórico y a la sierra, abierto al cielo y rodeado de naturaleza y viviendas consolidadas. Un lienzo en pendiente suave, perfecto para crear un proyecto residencial con personalidad propia, luz todo el día y vistas despejadas. El planeamiento vigente lo califica como Residencial Unifamiliar Abierta (R. U. A. ) y Residencial Unifamiliar Intensiva (R. U. I. ), lo que permite combinar dos productos muy demandados: Chalets independientes sobre parcelas mínimas de 500 m2 (R. U. A), ideales para viviendas de alta calidad, jardín privado y piscina. Casas pareadas sobre parcelas mínimas de 100 m2 (R. U. I), perfectas para un producto más intensivo y rentable, sin renunciar a la estética de conjunto. Según el esquema de ordenación y la propuesta preliminar de urbanización, el ámbito admite un conjunto exclusivo de villas y pareadas, con zona verde interior y viario propio, pensado para crear una pequeña comunidad cerrada, tranquila y segura, a un paso de todos los servicios del pueblo y con rápida conexión a Granada. Para un inversor o promotor, este solar no es solo suelo: es la oportunidad de diseñar un barrio nuevo, de poner su sello en cada fachada, en cada jardín y en cada calle, con un producto final muy atractivo para familias que buscan más espacio, naturaleza y calidad de vida sin renunciar a la cercanía de la ciudad. Si quieres desarrollar la próxima urbanización de referencia en Alfacar y trabajar con un suelo ya ordenado, con gran tamaño y enormes posibilidades, este es el momento. Pide el dossier urbanístico completo y el estudio de viabilidad y empecemos a dibujar tu proyecto. *El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pue

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165.000 €

Chalet en venta en Alfacar

Descubre este encantadora casa, prácticamente nueva en Alfacar, Granada, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Con un precio atractivo de 175,000€, esta propiedad de 115m² ofrece un espacio acogedor y funcional en una ubicación privilegiada de Andalucía. La casa cuenta con un diseño inteligente que incluye un dormitorio, un baño completo, una cocina americana y un luminoso salón-comedor. Disfruta de la comodidad del aire acondicionado, un patio privado perfecto para relajarte y un garaje que añade valor a tu día a día. Además, la propiedad está equipada con suelos de cerámica y una bañera para tu confort y con una instalación de placas solares de casi 5Kw. Situado cerca de espacios verdes, mercados y la iglesia local, este hogar ofrece una calidad de vida excepcional. Aprovecha la cercanía al centro de la ciudad y a todas las comodidades necesarias. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y hacer de este lugar tu nuevo hogar! En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediac

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