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  • Terreno en venta en Alcalá del Río
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135.000 €

Terreno en venta en Alcalá del Río

Suelo de 10.701 m2 ubicado en Alcalá del Río, Sevilla. Se trata de un suelo urbano no consolidado, con una superficie de 10701 m2 localizado en la Unidad de ejecución UE-1 del Sector SUB-AR2. Corresponde con el 99,20% de esta UE. Tipología edificatoria: vivienda unifamiliar en hilera. El terreno se encuentra en el sector SUB-AR2, una zona con buenos accesos por la carretera A-8008 y la SE-30, que facilitan la conexión con el núcleo urbano de Alcalá del Río y con Sevilla capital, situada a pocos kilómetros. En cuanto a comunicaciones públicas, la localidad cuenta con servicios regulares de autobuses interurbanos que conectan Alcalá del Río con Sevilla y otras poblaciones cercanas, además de estar próxima a la estación de tren de La Rinconada, que ofrece conexiones ferroviarias hacia Sevilla y otras ciudades importantes. En la zona se pueden encontrar servicios esenciales como supermercados, restaurantes, centros educativos y oficinas bancarias, además de instalaciones deportivas y centros de salud cercanos, como el Centro de Salud Alcalá del Río, que garantiza atención médica básica a los residentes. La proximidad a Sevilla también permite un acceso rápido a hospitales de referencia como el Hospital Virgen del Rocío. La ubicación ofrece un entorno tranquilo y con potencial de desarrollo, ideal para quienes buscan invertir en suelo con posibilidades residenciales y comerciales en un área con buenas infraestructuras y servicios. Superficie de parcela: 10701 m2. La información publicada puede contener errores u omisiones, es meramente orientativa y no vinculante en ningún caso.

  • Edificio en venta en Alcalá del Río
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200.000 €

Edificio en venta en Alcalá del Río

ATENCIÓN A INVERSORES Y/O CONSTRUCTORES. SE VENDE, EN ALCALÁ DEL RÍO. Edificio en construcción, con proyecto y licencia de obras del año 2.009. El edificio da a dos calles y tiene la estructura terminada. En el proyecto está previsto la construcción de un local en planta baja y 6 apartamentos en las tres plantas siguientes (2 apartamentos por planta). El acceso a las viviendas es mediante escalera interior, teniendo el proyecto previsto la instalación de un ascensor. Edificio en una buena zona de la localidad, cerca de colegios, Policía Local, Guardia Civil, supermercados, parada de bus, farmacia, etc. Muy buen acceso a la carretera en dirección a Sevilla y a la Sierra Norte. De conformidad con lo dispuesto en el Art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: -IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA, al tipo vigente X% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5 % y el 7 % en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). -NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, y su coste estimado puede oscilar para la Notaría y para el Registro. Estos gastos serán calculados en la Notaría y notificados tanto al vendedor como al comprador antes de la firma de la operación. (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). -HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2 % más IVA sobre el precio

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149.900 €

Local comercial en venta en Alcalá del Río

Local como Bar/Restaurante y vivienda en planta superior a la venta para reformar En Avenida La Paz, una de las zonas con más actividad y servicios de Alcalá del Río, se encuentra esta propiedad de 228 mts. Un amplio local en planta baja (135 mts) y una vivienda completa en la planta superior (75 mts), todo dentro de un mismo edificio y con accesos independientes. Oportunidad perfecta para quienes buscan emprender, invertir o combinar negocio y hogar en una ubicación estratégica. Planta baja, con una distribución abierta, conserva la estructura de un antiguo restaurante, lo que facilita múltiples usos comerciales. Sus espacios amplios permiten imaginar cualquier negocio que requiera visibilidad y tránsito. Entrada desde la avenida directa y cómoda, con gran patio delantero que puede funcionar como terraza exterior, zona de recepción, aparcamiento privado o espacio de apoyo al negocio. En la planta superior se encuentra la vivienda, mucha luminosidad y un espacio que permite crear un hogar cómodo tras reformar. Ideal para quienes desean vivir junto a su actividad profesional o para quienes buscan rentabilidad mediante alquiler independiente. La azotea, amplia y transitable, con una habitación adicional añade un tercer espacio lleno de posibilidades. Este nivel superior se convierte en un complemento perfecto tanto para la vivienda como para el negocio. La ubicación es uno de los grandes atractivos de esta propiedad, zona privilegiada para actividad comercial, en una avenida con un flujo constante de personas y vehículos. Un punto estratégico para cualquier actividad comercial y vivir. En conjunto, esta propiedad ofrece una oportunidad ideal para emprendedores, inversores o familias que buscan un proyecto con visión y posibilidades reales de crecimiento. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial

Casa adosada en venta en Alcalá del Río
48.000 €

Casa adosada en venta en Alcalá del Río

ACTIVOS OKUPADOS / SIN POSESIÓN / ALQUILADOS, NO SE PUEDE VISITAR Vivienda adosada en venta en Alcalá del Río en Sevilla con una superficie de 105 m2. La vivienda consta de dos plantas y está distribuida en diferentes dependencias. (Desconocemos la distribución interior). Muy bien comunicado por carretera (A-8006) y transporte público. A pocos minutos de la parada de autobús de avenida de Andalucía Correos. Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (Instituto De Educación Secundaria Ilipa Magna), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes, instalaciones deportivas (Estadio Municipal de Alcalá del Río). No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria. es.

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