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Nave industrial en venta en Aguilar de la Frontera

Se vende conjunto de dos naves industriales situadas en la carretera Aguilar-Puente Genil, sobre una parcela de 5.904 m2 con 978 m2 construidos. El inmueble cuenta con amplias zonas exteriores destinadas a aparcamientos, jardines y maniobras, lo que permite múltiples configuraciones y ampliaciones. Uso histórico como salón de celebraciones, pero apto para industria, logística, almacén, base operativa, industria auxiliar o proyectos hosteleros. Accesos amplios, fachada a vía principal y servicios de agua, electricidad y saneamiento. Documentación completa: obra nueva declarada, antigüedad consolidada y finca libre de cargas. Zona en plena expansión empresarial: - Ximénez Group desarrolla una plataforma logística y de producción en el Parque Agroalimentario. - Nueva empresa autorizada en la A‑304 dedicada a la fabricación de rodillos tecnológicos. - Proyecto energético en estudio por parte de Alten Enermar para una macroplanta de hidrógeno verde. El entorno se está consolidando como nodo industrial y logístico estratégico en Andalucía. Oportunidad ideal para empresas que busquen implantarse en un área de crecimiento o para inversores que quieran un activo versátil y con revalorización asegurada. Oportunidad ideal para empresas o inversores. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 32.550€), s

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Piso en venta en Aguilar de la Frontera

INMUEBLE OKUPADO. OPORTUNIDAD PARA INVERSORES. El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Imposibilidad de visita interior. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. OPORTUNIDAD. Descubre la comodidad de vivir en una ubicación privilegiada. Presentamos este magnífico piso bajo situado en Aguilar de la Frontera, Córdoba. Una vivienda diseñada para quienes buscan accesibilidad y amplitud, con entrada directa desde un portal cuidado y pasillos comunes que garantizan tranquilidad y orden. Cuenta con un acogedor vestíbulo, un salón independiente, cocina funcional con acceso a terraza-lavadero, despensa y tres amplios dormitorios. Además, dispone de un baño completo y un aseo adicional. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su derecho de uso exclusivo del patio de luces colindante, un espacio extra de desahogo que aporta luz y ventilación natural. Por si fuera poco, la vivienda incluye como anejo un cuarto-trastero de 3,30 m² ubicado en la azotea, perfecto para organizar todo lo que no necesitas tener a mano en el día a día. Esta propiedad representa una inversión sólida en una zona consolidada. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo y convertirlo en tu nuevo hogar! ¡LLAME AHORA Y SOLICITE INFORMACIÓN SIN COMPROMISO! TLF: 6.4. 0. 3.6. 3. 2.1. 6. VISITE NUESTRA WEB WWW COMMERZIA ES. En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos

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Casa adosada en venta en Aguilar de la Frontera

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Haz realidad el hogar que siempre imaginaste! Presentamos esta vivienda adosada a reformar, situada en la localidad de Aguilar de la Frontera, provincia de Córdoba, es una excelente oportunidad para quienes desean crear una vivienda totalmente personalizada. La vivienda cuenta con dos plantas y una superficie aproximada de 80 m², ofreciendo una distribución funcional compuesta por un amplio salón-comedor, cocina independiente, espaciosos dormitorios, cuartos de baño, trastero y, como valor añadido, una amplia terraza en la planta primera, un espacio ideal para crear una agradable. El inmueble requiere una reforma integral, convirtiéndose en el lienzo perfecto para adaptar cada estancia a las necesidades actuales. El salón-comedor puede transformarse en un espacio cálido y luminoso para compartir momentos en familia, mientras que la cocina ofrece múltiples posibilidades para diseñar un ambiente moderno. La zona de descanso permite configurar dormitorios cómodos y versátiles, para quienes necesiten habilitar un despacho, un vestidor o un dormitorio de invitados. Los cuartos de baño podrán renovarse con acabados contemporáneos que aporten confort, eficiencia y valor añadido a la vivienda. Además, el trastero proporciona un espacio extra de almacenamiento, aumentando la funcionalidad. Ubicada en Aguilar de la Frontera, esta propiedad se encuentra en un municipio con una marcada tradición histórica y vitivinícola, dotado de todos los servicios esenciales, como centros educativos, supermercados, comercios, instalaciones deportivas, centros sanitarios y una variada oferta de restauración y ocio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmobiliarios tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Nave industrial en venta en Aguilar de la Frontera

Se vende conjunto de dos naves industriales situadas en la carretera Aguilar-Puente Genil, sobre una parcela de 5.904 m2 con 978 m2 construidos. El inmueble cuenta con amplias zonas exteriores destinadas a aparcamientos, jardines y maniobras, lo que permite múltiples configuraciones y ampliaciones. Uso histórico como salón de celebraciones, pero apto para industria, logística, almacén, base operativa, industria auxiliar o proyectos hosteleros. Accesos amplios, fachada a vía principal y servicios de agua, electricidad y saneamiento. Documentación completa: obra nueva declarada, antigüedad consolidada y finca libre de cargas. Zona en plena expansión empresarial: - Ximénez Group desarrolla una plataforma logística y de producción en el Parque Agroalimentario. - Nueva empresa autorizada en la A‑304 dedicada a la fabricación de rodillos tecnológicos. - Proyecto energético en estudio por parte de Alten Enermar para una macroplanta de hidrógeno verde. El entorno se está consolidando como nodo industrial y logístico estratégico en Andalucía. Oportunidad ideal para empresas que busquen implantarse en un área de crecimiento o para inversores que quieran un activo versátil y con revalorización asegurada. Oportunidad ideal para empresas o inversores. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decre

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