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Solar en venta en Abegondo

¡Vive donde late la naturaleza! Parcela urbana en plena Reserva de la Biosfera. A solo 20 minutos de A Coruña: el equilibrio que tu vida necesita. ¿Buscas el refugio perfecto sin renunciar a nada? Esta parcela en Abegondo no es solo un terreno; es el lienzo donde diseñarás una vida a tu medida. Ubicada en un entorno de alto valor ecológico protegido por la UNESCO, aquí la paz del campo se fusiona con una conectividad envidiable. Ubicación Estratégica: Alma rural, servicios de ciudad. Disfruta del silencio sin aislarte. A tan solo 2 km del centro de Abegondo, tendrás todo lo necesario para tu día a día a un paso: Servicios: Ayuntamiento, Centro de Salud, colegios, farmacias y bancos. Cultura: Biblioteca y centros sociales a tu disposición. Conectividad Total: El mundo a tu alcance. Olvida las distancias. Gracias a su acceso directo a la A-6 y la proximidad a la AP-9, tus tiempos de desplazamiento serán mínimos: 15-20 mínima A Coruña. 15 min al Aeropuerto de Alvedro. 10 min de la histórica Betanzos. Transporte público: Conexión fluida mediante líneas de autobús interurbano. Un entorno para los sentidos Vivir aquí es un regalo para el bienestar. Estarás rodeado de paisajes que otros visitan solo en vacaciones: Naturaleza viva: A un paso del Embalse de Cecebre (paraíso para el avistamiento de aves) y el área recreativa de Beche. Deporte y Ocio: Las mejores rutas de senderismo, BTT y la cercanía a la Ciudad Deportiva de Abegondo (RC Deportivo). Historia y Tradición: Un enclave con el magnetismo del Camino Inglés y joyas como el Pazo de Figueroa. Especificaciones Urbanísticas, Núcleo Rural común Grado 2. El terreno destaca por sus condiciones óptimas para un proyecto residencial de alto nivel: Superficie total: 3.248m². Superficie Urbana neta: 1.633 m² (Bajo Ordenanza Grado 2). Edificabilidad: 0,5 m²/m² (Excelente aprovechamiento para una vivienda espaciosa). Ocupación máxima: 40% del suelo urbano. 405m². Tipología permitida: Sótano + Planta Baja + 1º Planta

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