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  • Casa adosada en venta en Guarda (A)
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280.000 €

Casa adosada en venta en Guarda (A)

IC INMO PRESENTA Casa adosada con local comercial en el centro de A Guarda Una propiedad con gran potencial en una de las zonas más demandadas de A Guarda. Ideal tanto para vivir, invertir o desarrollar un negocio propio. Esta casa adosada de 318 m² construidos, distribuido en tres plantas, ofrece una combinación perfecta entre vivienda y oportunidad de inversión, con un local comercial en la planta baja y dos viviendas independientes en las plantas superiores. Una propiedad versátil que permite vivir en una vivienda y alquilar la otra, o incluso obtener rentabilidad con el local comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Tipo de propiedad: Casa adosada Superficie construida: 318 m² Parcela: 40 m² Distribución en tres plantas: Planta baja Local comercial de 107 m² Ideal para negocio, oficina o alquiler Gran visibilidad y múltiples posibilidades Primera planta: Vivienda con 3 dormitorios Salón Cocina 1 baño Balcón exterior Segunda planta: Vivienda con 3 dormitorios Salón Cocina 1 baño Balcón exterior DETALLES DE LA PROPIEDAD 6 dormitorios 3 baños Balcones exteriores Trastero Calefacción eléctrica individual Construcción sólida del año 1958 Propiedad en buen estado Una vivienda con mucho potencial de actualización o modernización, lo que la convierte en una interesante oportunidad de inversión. UBICACIÓN PRIVILEGIADA En pleno centro de A Guarda, una zona con todos los servicios a pocos pasos: Bancos Farmacias Supermercados Comercios Restaurantes Transporte público Una ubicación ideal para vivir cómodamente sin necesidad de coche. FINANCIACIÓN Y ASESORAMIENTO: En IC INMO le ayudamos a encontrar la mejor financiación adaptada a su situación. Le acompañamos en todo el proceso de compra, desde la primera visita hasta la firma ante notario. ¿ESTÁ PENSANDO EN VENDER SU PROPIEDAD? En IC INMO le ayudamos a vender su inmueble rápido, con seguridad y con una estrategia profesional. Contamos con compradores activos y máxima visibilidad en portales inmobiliarios y redes.

  • Nave industrial en venta en Guarda (A)
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Nave industrial en venta en Guarda (A)

IC INMO PRESENTA | EDIFICIO EMBLEMÁTICO EN PRIMERA LÍNEA DEL PUERTO DE A GUARDA Una ubicación excepcional frente al mar con un gran potencial de transformación Paseo Marítimo - Puerto de A Guarda - Pontevedra IC INMO presenta una oportunidad singular para inversores y empresarios que buscan un activo de gran superficie en una de las ubicaciones más privilegiadas de A Guarda. Un edificio situado en primera línea del puerto, con vistas abiertas al Atlántico y al Monte Santa Tecla, en un entorno turístico consolidado y con una ubicación estratégica junto al Paseo Marítimo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Más de 555 m² de superficie total. 482 m² construidos, distribuidos en dos plantas de 241 m² cada una. Amplia terraza en planta superior con vistas panorámicas. Parcela anexa cerrada. Construcción del año 1998. 2 baños. 2 grandes escaparates. Antigua actividad de restauración. UNA UBICACIÓN CON VALOR Su posición frente al puerto, en pleno Paseo Marítimo y dentro del entorno del Camino Portugués de Santiago, ofrece una excelente visibilidad y múltiples posibilidades para desarrollar un nuevo proyecto empresarial o turístico. La combinación de superficie, ubicación y vistas convierte este inmueble en un activo especialmente interesante para quienes buscan crear valor mediante una reforma, reposicionamiento o cambio de concepto, siempre sujeto a la viabilidad urbanística y a las autorizaciones correspondientes. UN PROYECTO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por sus características y distribución, el edificio puede resultar especialmente atractivo para proyectos como: Restaurante o espacio gastronómico de referencia. Marisquería o concepto premium vinculado al mar. Restaurante con terraza y experiencia turística. Proyecto hotelero o boutique, sujeto a viabilidad. Apartamentos turísticos, sujeto a normativa y autorizaciones. Espacio lifestyle, wellness o eventos. Proyecto empresarial de carácter exclusivo. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Más que adquirir metros cuadrados, se tr

  • Chalet en venta en Guarda (A)
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Chalet en venta en Guarda (A)

IC INMO PRESENTA Casa unifamiliar con garaje, terraza y excelente ubicación en A Guarda En una zona céntrica y tranquila de A Guarda, junto a Plaza de A Guía, se encuentra esta acogedora casa unifamiliar que combina ubicación, funcionalidad y comodidad. Una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para quienes buscan una casa independiente con espacio y todos los servicios a pocos pasos. Su distribución práctica en dos plantas, su terraza exterior y su amplio garaje con zonas de almacenaje la convierten en una propiedad muy interesante en el mercado actual. UBICACIÓN: Situada en Plaza de A Guía, A Guarda (Pontevedra). Una ubicación privilegiada que permite disfrutar de la vida del centro con todos los servicios cerca: Supermercados | Farmacias | Bancos | Comercios | Restaurantes | Zonas de paseo Un entorno cómodo y muy bien conectado. DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA 159 m² construidos 150 m² útiles La vivienda se distribuye en dos plantas bien diferenciadas. Planta baja: Amplio garaje privado Trastero o zona de almacenaje 1 baño Un espacio práctico que permite disponer de aparcamiento cómodo y zonas adicionales para almacenamiento o taller. Planta superior (zona de vivienda): Salón luminoso Cocina con comedor 3 dormitorios 1 baño Acceso directo a terraza exterior Una planta pensada para la vida diaria, con espacios cómodos y funcionales para toda la familia. EQUIPAMIENTO: Aire acondicionado Calefacción individual Terraza exterior Trastero Garaje incluido en el precio Año de construcción: 1954 FINANCIACIÓN Y ASESORAMIENTO En IC INMO le ayudamos a encontrar la mejor financiación adaptada a su situación. Le acompañamos durante todo el proceso de compra con asesoramiento profesional hasta que la vivienda sea completamente suya. ¿ESTÁ PENSANDO EN VENDER SU PROPIEDAD? En IC INMO le asesoramos y trabajamos para vender su inmueble rápido, con seguridad y con máxima visibilidad, encontrando compradores cualificados. IC INMO Isabel Cerqueira | Iván Cerquei

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