Venta
Terreno en venta en Torre-Pacheco ciudad en Torre Pacheco
49.000 €
1 venta |
Detalles del productoWhatsApp 6 8 0 1 0 7 5 3 5 para visitas
Suelo urbano en el centro de Torre Pacheco
Venta por IVA al 21% no incluido en el precio
Tras la visita, para presentar oferta, es obligatorio transferir fianza de 3.000 €, 1.500 € o 500 €, variable según tipo de inmueble y precio
Fianza retornable si fuera rechazada su oferta
La fianza no recuperable tras conseguir aceptación de oferta y presentar arrepentimiento posterior
Si el banco no concediera financiación, la fianza se recupera, acreditando con un certificado bancario la denegación de la misma
Las respuestas a las ofertas se realizarán aproximadamente en una semana para las ofertas a precio publicado, y hasta tres o cuatro semanas para las ofertas a la baja
Características generales de los inmuebles de banco o fondos de inversión:
1. Precio en oportunidad, inferior al habitual de mercado, a veces negociable, que recoge la situación actual de conservación del inmueble. La propiedad puede en cualquier momento, subir o bajar el precio, por estrategia comercial
2. La tributación de suelos, obra no finalizada, locales, naves, garajes puede variar en aplicación de IVA 21% o Impuesto Transmisiones Patrimoniales 8% dependiendo de la manera de adquisición por la vendedora.
3. Es frecuente que el valor fiscal de referencia catastral minimo para tributar por la transmisión por ITP es superior al precio de compra
4. Estudie su hipoteca con su banco habitual y con dos entidades adicionales para una elección financiera óptima
5. Honorarios de agencia a cargo de la vendedora
6. Se vende a cuerpo cierto, en el estado actual físico, jurídico y urbanístico
7. Se transmite libre de cargas hipotecarias y embargos registrales
8. Si el inmueble no tuviera cédula de habitabilidad por haber quebrado el anterior promotor, los sobrecostes para regularizar las acometidas de suministros y servicios van a cargo del nuevo adquirente
9. La coordinación documental entre Catastro y Registro será a cargo del comprador después de la escriturac
Editado hace menos de 1 mes