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Terreno en venta en Ponent - Barri de França en Vendrell, El
158.000 €
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Detalles del producto�️ SOLAR URBANO PLURIFAMILIAR EN EL VENDRELL - INVERSIÓN CON PROYECCIÓN
Presentamos una oportunidad única para promotores inmobiliarios: suelo urbano consolidado en una de las zonas con mayor proyección de El Vendrell (Tarragona). Ubicado en la Unidad de Actuación U.A.-28 "Can Conesa", urbanizada y lista para edificar, esta parcela ofrece gran potencial para un desarrollo residencial contemporáneo y rentable.
�UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en la Av. Riera de la Bisbal, junto a la comisaría de los Mossos d'Esquadra y al nuevo puente de conexión con el centro, este enclave destaca por su visibilidad y accesibilidad. A menos de 5 minutos a pie de la estación de tren (línea R4), y con conexión directa a las vías C-51, N-340 y AP-7, la localización garantiza conectividad óptima.
✔ Servicios próximos: supermercados, centros educativos, sanitarios, deportivos y zonas verdes. ✔ Entorno consolidado y en expansión, con alta demanda residencial.
�DATOS URBANÍSTICOS CLAVE
Superficie de parcela: 441,50 m²
Clasificación: Suelo urbano consolidado
Calificación urbanística: Residencial plurifamiliar - UA-28
Tipología edificatoria: Entre medianeras, uso exclusivo residencial en bloque
Edificabilidad estimada: 1.306,35 m²t
Ocupación máxima: 100% en planta baja
Altura permitida: PB + 3 plantas piso
Nº de viviendas estimadas: hasta 11 unidades
Aparcamiento: 1 plaza por vivienda, posibilidad en planta baja o semisótano
Licencia directa, sujeta a presentación de proyecto básico conforme al PGOU. Zona completamente urbanizada, sin cargas urbanísticas adicionales.
�CONDICIONES DE EDIFICACIÓN El solar reúne las condiciones necesarias para iniciar el desarrollo de forma inmediata. Se permite uso exclusivamente residencial. Cualquier uso comercial deberá ser autorizado mediante modificación urbanística. La normativa permite flexibilidad en el diseño y optimización del aprovechamiento edificatorio.
�UNA INVERSIÓN CON ALTA RENTABILIDAD La combinación de:
Suelo edificable inmedi
Editado hace más de 1 mes