Venta
Terreno en venta en Jimena de la Frontera
595.000 €
1 venta |
Detalles del productoSe vende conjunto de parcelas rústicas en Jimena de la Frontera, compuesto por tres parcelas catastrales: la finca Las Jarillas y la finca El Cuervo, esta última formada por dos parcelas. La venta es conjunta y no incluye edificaciones.
[Parcela 15: 75.833 m²] [Parcela 16: 153.317 m²] [Las Jarillas: 152.240 m²]
Superficie total aproximada: 381.000 m² (38 hectáreas)
Según información recientemente confirmada por el arquitecto local y las autoridades municipales, la normativa urbanística actual permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada por cada parcela catastral mínima de 5 hectáreas, con una ocupación máxima del 1 % y hasta dos plantas. Actualmente, estas construcciones deben respetar ciertos requisitos de distancia (por ejemplo, 100 m respecto a otras viviendas y 200 m respecto a núcleos de población), lo que puede condicionar la ubicación exacta de la vivienda dentro de la finca, especialmente en Las Jarillas. En cambio, la parte sur de El Cuervo ofrece mayor flexibilidad para edificar.
Cabe destacar que el municipio se encuentra en pleno proceso de modificación normativa, y se espera que se eliminen algunas de estas restricciones, lo que ampliaría notablemente las posibilidades edificatorias a medio plazo.
En cualquier caso, se recomienda solicitar una cédula urbanística oficial para confirmar de forma exacta las condiciones legales y urbanísticas aplicables.
Editado hace menos de 1 mes