Venta
Terreno en venta en Franqueses del Vallès, les
200.000 €
Detalles del producto� Oportunidad de inversión - Finca con gran potencial de revalorización en Les Franqueses del Vallès
Excelente oportunidad para inversores y promotores: finca industrial con edificación existente y amplio terreno, ubicada en una zona urbana en transformación, con entorno residencial consolidado y gran demanda de vivienda en el Vallès Oriental.
� Ubicación estratégica:
Situada en la Carretera de Cànoves, en el término municipal de Les Franqueses del Vallès (Barcelona), con acceso directo desde la calle Jaume I.
Entorno tranquilo y residencial, a pocos minutos de Granollers, Canovelles y La Garriga. Muy bien comunicada con la C-17 y la AP-7, y cercana a transporte público, colegios, centros médicos, comercios y servicios.
� Características del activo:
•Superficie gráfica de parcela: 170 m²
•Superficie construida: 84 m²
•Uso actual: industrial / almacén
•Año de construcción: 1980
•Parcela sin división horizontal, lo que ofrece flexibilidad en futuros desarrollos
�️ Gran potencial urbanístico:
Actualmente la parcela figura en el Catastro con uso industrial, pero el entorno inmediato es principalmente residencial, con edificaciones plurifamiliares y viviendas unifamiliares consolidadas.
Este contexto hace muy interesante estudiar con el Ayuntamiento de Les Franqueses del Vallès la viabilidad de un cambio de uso a residencial, lo que permitiría:
•Aumentar el valor de mercado del activo
•Desarrollar viviendas unifamiliares o plurifamiliares
•Rentabilizar la inversión mediante venta o alquiler de las futuras viviendas
� Ventajas clave para el inversor:
•Ubicación urbana con alta demanda residencial
•Activo de bajo coste inicial con gran margen de revalorización
•Flexibilidad de uso: industrial actual + potencial residencial
•Fácil acceso y buena conexión viaria
� Una finca ideal para inversores con visión, que busquen un activo versátil, con gran proyección de crecimiento y ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo del Vallès Oriental.
Editado hace menos de 1 mes