Venta
Terreno en venta en Alaior
260.000 €
1 venta |
Detalles del productoUbicado en una zona céntrica y tranquila del casco urbano de Alaior, este solar de 286 m² ofrece una oportunidad única para promotores que buscan una inversión segura y racional. Con 13 metros de fachada y 22 metros de fondo, el solar permite edificar hasta 663 m² sobre rasante, distribuidos en planta baja + 2 plantas.
El planteamiento más funcional y económico contempla:
Planta baja destinada a aparcamientos, optimizando el acceso y funcionalidad para residentes.
5 viviendas:
2 viviendas de 3 dormitorios
2 viviendas de 2 dormitorios
1 vivienda de 1 dormitorio
Este enfoque busca un equilibrio entre coste de ejecución y rentabilidad de venta, aprovechando al máximo la edificabilidad sin necesidad de sótano ni local comercial. Ideal para promotores que priorizan tiempos cortos de desarrollo y rápida comercialización.
Una segunda opción sería un proyecto más ambicioso orientado a un producto más exclusivo o mixto residencial-comercial.
El diseño contempla:
Sótano completo, ideal para aparcamientos y trasteros.
Planta baja con un amplio local comercial (ideal para alquiler o explotación directa) y zona comunitaria con piscina, ofreciendo un valor añadido muy demandado en el mercado.
2 plantas superiores con un total de 5 viviendas:
4 viviendas de 3 dormitorios
1 vivienda de 2 dormitorios
Alternativamente, si se renuncia al local, en planta baja se puede construir una vivienda de 2 dormitorios, manteniendo el máximo permitido de 5 viviendas, completando el conjunto con 4 viviendas de 3 dormitorios en plantas superiores.
Este proyecto está diseñado para un segmento de mayor valor añadido, ideal para compradores locales o foráneos que buscan residencias modernas y bien ubicadas en el centro histórico de Alaior.
Para más información pueden ponerse en contacto con nosotros
[IW].
Editado hace menos de 2 semanas