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Solar en venta en Meco pueblo en Meco
50.000 €
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Detalles del producto� Oportunidad de adquirir este Terreno Rústico en Meco (Madrid)
RAYMU vende todo tipo de inmuebles en la Comunidad Madrid. El precio mínimo puede variar en más o en menos dependiendo del stock (oferta) actual en ese momento, por lo que solicitamos visite nuestra web para comprobar dichos precios y variedad, como es el caso de este inmueble.
�Terreno en Meco (Madrid)
Se ofrece participación del 50% de un terreno en régimen de proindiviso ubicado en el término municipal de Meco (Madrid), en el ámbito denominado Sector SUS-D "La Soledad", compuesto por dos fincas que suman un total de 32.242 m² (22.654 m² y 9.588 m² respectivamente).
El suelo está clasificado urbanísticamente como urbanizable sectorizado de uso residencial, aunque es muy importante destacar los siguientes aspectos:
❗️ Aspectos clave a tener en cuenta
� Protección medioambiental (ZEPA):
El terreno se encuentra incluido en una Zona de Especial Protección para las Aves (ZEPA), dentro de la Red Natura 2000. Esta figura de protección impide completamente su desarrollo urbanístico presente o futuro, aunque urbanísticamente aparezca como sectorizable.
� Proindiviso al 50%:
La propiedad del terreno está compartida al 50%, lo que significa que cualquier acción urbanística, venta o gestión requiere el acuerdo del otro copropietario o una resolución legal que lo permita.
� Superficie total:
32.242,32 m² según catastro, con documentación registral y catastral en orden.
� Infraestructuras:
Actualmente el terreno no dispone de servicios urbanísticos básicos como agua, luz, alcantarillado o pavimentación. No se han desarrollado instrumentos como el Plan Parcial, Proyecto de Reparcelación o Urbanización, lo cual, sumado a la protección ZEPA, anula cualquier expectativa de urbanización.
� Uso viable:
Dadas las condiciones actuales, su uso más razonable sería para actividades agrícolas, explotación ganadera o como inversión a largo plazo, sin expectativas de desarrollo urbanístico.
Oportunidad para inversores
Editado hace menos de 1 mes