Venta
Oficina en venta en San Martín en Vitoria-Gasteiz
Buen estado
495.000 €
2Baños
Detalles del productoOPORTUNIDAD DE LOCAL DE 233 m2c DIPONIBLE PRÓXIMAMENTE
JUNTO AL AYUNTAMIENTO Y PRÓXIMO A LOS JUZGADOS
OFICINA LISTA PARA APERTURA DE NEGOCIO CON POSIBILIDAD DE DOBLE ACCESO
**SE RECOMIENDA VER VIDEO**
OPORTUNIDAD
- Una de las mejores ubicaciones de la ciudad al estar ubicada frente a las oficinas técnicas del ayuntamiento y a un paso de los juzgados de Vitoria-Gasteiz.
- Es por tanto ideal para:
1) abogados, arquitectos, asesores, gestores, consultores, mutuas, seguros de prevención...
2) cualquier actividad que se pueda desarrollar en oficinas: enseñanza, formación, otros servicios a particulares & empresas.
DISTRIBUCIÓN [232.52 m2c - 214.48 m2u]
Al tratarse de 2 locales unidos físicamente se pueden usar como 1 grande o 2 con zonas diferenciadas.
- Entrada - Recepción: 8.43 m2
- Zona de espera: 21.80 m2
- Sala de reuniones: 18.29 m2
- Oficina administrativa: 16.27 m2
- Despacho 1: 21.51 m2
- Despacho 2: 14.78 m2
- Despacho 3: 14.67 m2
- Aseo 1: 3.62 m2
- Sala 1: 46.94 m2
- Sala 2: 40.84 m2
- Aseo 2: 3.56 m2
** Se incluye el mobiliario y parte del equipamiento
INSTALACIONES
- Alarma
- Caja fuerte
- Aire acondicionado
- Purificadores de aire
- Luz LED
- Cota 0 hecha (baños y puertas no adaptadas)
- Instalación eléctrica única
- Caldera gas individual
- Posibilidad de salida de humos
- Posibilidad de doble acceso
- Altura hasta falso techo 2,85m
** En caso de reforma, si es de poca cuantía, la normativa no obliga a adaptar los baños
POSIBILIDAD DE DOBLE ACCESO
- Entrada 1 (escaparate): Acceso actual por c/ Pintor Diaz de Olano Nº16
- Entrada 2 (trasera): NO REALIZADA pero con posibilidad de abrir acceso hacia el parque de c/ Pintor Carlos Sáez Tejada
ACTIVIDAD
- Apto para cualquier actividad no peligrosa
- Anteriormente ha sido la oficina de EGAINOR (asesores constructores) y EGAIC PROYECTOS (estudio de arquitectura).
- Ideal para cualquier actividad similar como arquitectos, abogados, asesores, gestores, consultores, etc...
- Cualquier actividad que se pueda
Editado hace 2 días