Venta
Nave industrial en venta en El Bon Pastor en Barcelona
Buen estado
625.000 €
1 venta |
6Habitaciones
2Baños
Detalles del productoNAVE ESQUINERA EN VENTA EN BARCELONA CAPITAL - IDEAL INVERSION.
Tenemos el placer presentarles esta Exclusiva y Magnifica Nave Esquinera en Venta en el Polígono industrial la MAQUINISTA, en Barcelona capital (Sant Andreu), en el único polígono industrial de Barcelona.
DESCRIPCION: Única y Exclusiva Nave en venta en perfecto estado de conservación, Consta de 394 m2 en 2 plantas, PLANTA BAJA: 291 m2, completamente diáfanos con solo 4 columnas, suelo de porcelanato, recepción, un amplio despacho, baño adaptado para minusválidos, instalación eléctrica con todo tipo de enchufes así como tomas de teléfono en toda la nave, cuarto de luces, distribuidor con acceso a la planta primera y con entrada independiente desde la calle, altos techos, instalación de Aire Acondicionado industrial, PLANTA PRIMERA: 103 M2, Baño con ducha y 4 amplios despachos, sala de máquinas, amplias ventanas en todos los despachos. Dispone de dos plazas de aparcamiento una junto a la nave en el lateral y otra en un parquing subterráneo ambas incluida en el precio.
Nave situada en una amplia calle de fácil acceso para todo tipo de vehículos, Ideal cualquier tipo de negocio, una de las zonas con mayor crecimiento industrial de Barcelona Ciudad, Empresas en la zona a menos de 100 metros: ITV Certio, Plana Fabrega, Panrico, Laboratorios Esteve, Banc de Sabadell, Repsol. Distancias: Ronda B10 a 450m, Ronda B20 a 1100m, Autopista C33 a 1500M, centro comercial la Maquinista a 500m, Hotel NH a 800m. Ideal inversión: - Actualmente alquilada a una Iglesia Evangelista con contrato de 10 años y finalización en agosto de 2028, Renta actual mes: 2590€. Ingresos anuales: 31.085€ resultando una rentabilidad del 5%.
IMPORANTE Y A TENER EN CUENTA: Puesto que la nave en cuestión cuando fue alquilado era una época de poca demanda de estas por la crisis del momento, el precio del arrendamiento es mucho inferior al que podría ser actualmente en naves de las mismas características, aunque actualmente el beneficio es del 5
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