Alquiler
Nave industrial en alquiler en Ensanche de Vallecas - Valdecarros en Madrid
34.560 €
Detalles del productoProyecto Llave en Mano | Nave Logística en La Atalayuela II | Vallecas, Madrid.
En Cushman & Wakefield, líderes en servicios inmobiliarios, te proporcionamos soluciones a medida para el alquiler de una nave logística en La Atalayuela II, Madrid.
? Situado en la primera corona de la zona centro, a tan sólo 9 km de la ciudad.
? Fácil y rápido acceso a la M-40, M-31 y M-45.
? Comunicación directa a las Autovías A-4, A-3 y A-2.
? A escasos 500 m de Mercamadrid y el CTM.
? Muy cerca del nuevo desarrollo inmobiliario de VALDECARROS.
? Certificación sostenible BREEAM® España Excellent.
El proyecto cuenta con las siguientes características:
o Llave en mano de 5.317 m2 sobre parcela independiente de 9.166 m2.
o Plazo de construcción de 12 meses desde la firma de contrato.
o Adaptado para un sólo inquilino.
o Oficinas totalmente acondicionadas con altas calidades de construcción.
o Altura libre de almacenaje de 11,40 m.
o 10 muelles y 1 portón de acceso.
o Amplia playa de maniobra y parking (35 m).
o Carga uniforme de solera de 7 Tn/m2 y puntal de 8 Tn/m2, por encima de los estándares de mercado.
o Sistema de iluminación LED con control y monitorización inteligente.
o Potencia eléctrica suficiente para albergar actividades con alto consumo (600 Kw).
o BMS: sistema para la gestión integral del edificio, controlando consumos, administración, iluminación y climatización.
o Sistema de protección contra incendios adaptado al nuevo reglamento:
Doble pilar preparado para RSCIEI futuro y estructuras totalmente independientes en cada módulo.
RF de la estructura preparado para riesgo alto de RSCIEI futuro.
Volumen de agua y caudal preparado para riesgo alto de RSCIEI futuro.
o La propiedad podrá adaptarse a las necesidades del futuro inquilino, modificando sobre proyecto cualquier petición del mismo.
Editado hace más de 1 mes