Venta
Local comercial en venta en Teatinos en Málaga
Buen estado
120.000 €
1Habitación
Detalles del producto¿Buscas una inversión en Málaga con margen de rentabilidad y múltiples salidas?
En Traspasos Málaga, te ofrecemos este local de 50 m² en bruto, situado en Cortijo Alto/Teatinos, que es el lienzo perfecto para que puedas crear valor.
En bruto = Máxima libertad para diseñar tu proyecto a medida.
Posibilidad de cambio de uso a vivienda: convierte este espacio en un moderno estudio o apartamento de 1 dormitorio y súmate a la alta demanda de alquiler residencial en la zona.
Ubicación consolidada y bien comunicada: rodeado de colegios, supermercados, paradas de bus y rápido acceso a la autovía.
Mercado activo: hay ventas recientes y anuncios en la misma calle, lo que garantiza liquidez a la inversión.
Flexibilidad de negocio:
Proyecto de reforma + venta (fix & flip).
Alquiler residencial estable y con gran demanda en la zona.
Local comercial para arrendamiento a negocios (despachos, clínicas, tienda de barrio).
Opción turística (VUT) sujeta a la normativa vigente y moratorias en Málaga.
� Nota: el cambio de uso local→vivienda requiere proyecto técnico, visado y trámites ante el Ayuntamiento. Te asesoramos en todo el proceso para que la operación sea segura y rentable.
� Escenarios de inversión
Reforma + venta rápida: conviértelo en vivienda y véndelo con plusvalía.
Alquiler de larga estancia: demanda constante de estudiantes y profesionales en Teatinos/Cortijo Alto.
Alquiler comercial: oficinas, pequeños negocios o franquicias de proximidad.
� Lo mejor de esta oportunidad
Precio atractivo: 120.000 €.
Estado en bruto → ahorro inicial y margen de personalización.
Posible rentabilidad bruta superior al 7% según escenario (a confirmar con presupuesto de obra y proyección de alquiler).
Calle tranquila, pero a pocos minutos de zonas con gran actividad.
� Contacto
No dejes escapar esta oportunidad de inversión en Málaga.
� Solicita información y concierta una visita.
Buscas comprar, vender, o alquilar un negocio en Málaga y la Costa del Sol? En Traspasos Malaga te
Editado hace 2 días