Venta
Local comercial en venta en Lora del Río
Buen estado
399.900 €
Detalles del producto¡Invierte en el corazón económico de la Vega del Guadalquivir!
¿Buscas un local amplio, con alto potencial comercial, ubicado en una zona estratégica de Sevilla? Entonces presta atención: Lora del Río te ofrece una oportunidad única para empresarios e inversores con visión de futuro.
Ubicado en una de las calles con mayor tránsito rodado y peatonal de Lora del Río, este local de más de 400 m² construidos se sitúa a escasos minutos del centro urbano, estación de tren (Cercanías C-1 Sevilla-Santa Justa) y conexiones directas con A-436, A-457 y localidades cercanas como Peñaflor, La Campana, Alcolea del Río o Carmona.
¿Por qué Lora del Río?
Con más de 19.000 habitantes y una población en constante crecimiento, Lora es el municipio de referencia para servicios y compras en la comarca.
Atrae cada día a residentes de poblaciones cercanas que se desplazan aquí para realizar gestiones administrativas, compras, servicios médicos y educación.
Dispone de una sólida base económica local, con sectores en auge como la logística, la agroindustria, el comercio minorista y los servicios profesionales.
Para empresarios:
Este espacio es ideal para establecer o expandir tu negocio. ¿Necesitas visibilidad, metros y versatilidad? Aquí tienes:
Más de 400 m² útiles.
Doble planta interior perimetral que maximiza el aprovechamiento del espacio.
Actualmente operando como juguetería/papelería, lo que demuestra su funcionalidad y rentabilidad.
Materiales de alta calidad que minimizan inversiones en reformas.
Para inversores, promotores y constructores:
¿Piensas a lo grande? Este inmueble también ofrece una excelente oportunidad de desarrollo inmobiliario:
La edificación actual permite estudiar una promoción de viviendas o ampliación de uso comercial.
El valor del suelo puede multiplicarse gracias al entorno consolidado y al crecimiento urbano previsto.
Gestionar su alquiler ya genera una rentabilidad inmediata, pero su potencial urbanístico lo convierte en una joya a medi
Editado hace 1 día