Venta
Local comercial en venta en Gaztambide en Madrid
Buen estado
720.000 €
6Habitaciones
2Baños
Detalles del productoDOS CASAS DE HUÉSPEDES CON LICENCIA
Oportunidad de inversión próximo a estación de Moncloa de alta rentabilidad
Se venden dos casas de huéspedes en el barrio de Moncloa, una de las zonas con mayor demanda y proyección de Madrid. Cada unidad consta de un apartamento y un estudio independientes, ambos con 55 m² útiles, perfectamente distribuidos y listos para rentabilizar desde el primer día.
Características principales:
- Licencia de "casa de huéspedes" en vigor: Inmuebles totalmente legales, inmunes a los cambios regulatorios que están eliminando la mayoría de la competencia en Madrid. La nueva normativa municipal (Plan RESIDE) reducirá entre un 60% y un 80% la oferta de pisos turísticos, incrementando la demanda y los precios de los alojamientos legales como estos.
- Ubicación estratégica: Situados en los bajos de Moncloa, con excelente comunicación y acceso a los principales puntos de interés de la ciudad.
- Negocio llave en mano: Inversión ya montada, con historial de facturación demostrable y proyecciones de crecimiento anual gracias a la reducción de la competencia y el auge del turismo en Madrid.
- Facturación demostrable: La facturación total en los primeros 6 meses de 2025 se sitúa en torno a 33.000 €.
- Proyección de crecimiento:
Facturación anual 2025: entre 65.000 € y 75.000 €
Facturación anual 2026: entre 80.000 € y 90.000 €
Facturación anual 2027: entre 85.000 € y 100.000 €
Estas cifras reflejan un crecimiento estimado del 20% en 2026 y entre el 5% y el 15% adicional en 2027, gracias a la reducción de la competencia y el auge del turismo en Madrid.
Perspectiva de mercado: La inversión en casas de huéspedes con licencia en Madrid es una oportunidad sólida y rentable, prácticamente inmune a los cambios regulatorios, con menor competencia, mayor demanda y precios al alza.
Resumen:
Una oportunidad única para invertir en un activo seguro, rentable y con gran recorrido en el mercado turístico madrileño. Ideal para quienes buscan rentabilidad inme
Editado hace 1 semana