Venta
Local comercial en venta en Fátima - Levante en Córdoba
Buen estado
189.800 €
2Baños
Detalles del productoOportunidad de Inversión en Zona Fátima - Dos Locales con Alta Rentabilidad y Potencial de Transformación en tres estudios.
Excepcional oportunidad de inversión en la calle Paco Natera, Córdoba. Se trata de dos locales comerciales unidos, sumando un total de 140 m² (98 + 42) construidos, actualmente en funcionamiento como negocio de restauración y hostelería, generando una renta mensual de 835 €/mes.
Rentabilidad inmediata del 7,1% anual sobre la inversión actual en su estado actual.
Potencial de reconversión en tres estudios o apartamentos tipo loft, una alternativa que multiplica la rentabilidad, tanto en alquiler como en venta.
La rentabilidad anual estimada tras la transformación superaría el 8%, convirtiéndolo en una inversión inmobiliaria de alta rentabilidad y demanda asegurada.
Posibilidad de opción de compra aplazada en 2 años, con:
Precio de Venta Aplazada: 193.000€
Entrega de señal. Desde 40.000€ a 50.000€.
Pagos mensuales durante 24 meses. Renta Mensual: 1.500€/mes.
Resto del precio pago único en notaria.
La Mejor Estrategia: Transformarlo en Vivienda
Si se destinan los locales a la creación de tres apartamentos tipo loft, se convierte en la opción más rentable para cualquier inversor, con:
Alta demanda de alquiler, especialmente entre jóvenes profesionales y estudiantes.
Rentabilidad bruta anual del 8%, con posibilidad de revalorización a medio plazo.
NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2% del precio final de venta más e
Editado hace 2 días