Venta
Local comercial en venta en Casco Antiguo en Mairena del Aljarafe
Buen estado
360.000 €
1 venta |
5Habitaciones
Detalles del productoOportunidad única de inversión en el Nuevo Bulevar de Mairena del Aljarafe
VENTA DE LOCALES EN RENTABILIDAD NO TRASPASO DE NEGOCIO Presentamos tres locales comerciales que en su conjunto, conforman actualmente una guardería con más de 15 años de trayectoria. Ubicados en el Nuevo Bulevar de Mairena del Aljarafe, Sevilla, son una oportunidad de inversión única en una zona residencial consolidada, con demanda constante de servicios para familias jóvenes.
El conjunto cuenta con 393 m² construidos en una sola planta, pensados para un uso infantil/educativo, y con un gran patio exterior claramente orientado a las actividades al aire libre necesarias en este rubro. Su salida da directamente a un parque cercano, lo que refuerza la seguridad y la experiencia educativa, permitiendo un flujo cómodo y controlado entre interiores y exteriores. Además, la ubicación ofrece múltiples facilidades de aparcamiento y zonas de espera para recogidas, lo que facilita la rutina diaria de familias y profesionales. La zona es especialmente atractiva para familias jóvenes que buscan seguridad, proximidad a servicios y un entorno de convivencia estable.
Oportunidad de Inversión: La adquisición de tres locales en conjunto evita fragmentación y facilita gestión administrativa. Actualmente ofrece una rentabilidad media estimada del 7%, con posibilidades de mejora. Ideal para inversor que busque INVERTIR EN LOCALES CON BUENOS INQUILINOS CON CONTRATOS A LARGO PLAZO.
Descripción de la ubicación
La zona del Nuevo Bulevar de Mairena del Aljarafe, en Sevilla, se presenta como un área bien consolidada dentro de un entorno residencial de alta calidad. Se caracteriza por tener viviendas unifamiliares y bloques modernos que reflejan un desarrollo urbano pensado para la convivencia y la comodidad diaria. Posee buena conectividad de transporte público y múltiples itinerarios para moverse dentro del municipio y hacia Sevilla, ya sea por autopista, bus o metro. Predominan las familias, con niños y jóven
Editado hace menos de 2 semanas