Alquiler
Local comercial en alquiler en La FontSanta en Valencia
Buen estado
2000 €
5Habitaciones
2Baños
Detalles del producto¡Oportunidad única para inversores! Presentamos este exclusivo local comercial de 157 m², ideal para alquiler obpara compra, con licencia definitiva para transformarlo en tres viviendas con un proyecto arquitectónico ya realizado y aceptado por el ayuntamiento. Ubicado en una esquina estratégica a pie de calle, cuenta con 8 persianas (4 motorizadas) y 20 metros lineales de fachada, garantizando máxima visibilidad y luminosidad. El proyecto contempla dos viviendas de aproximadamente 56 y 62 m², cada una con salón, cocina americana, baño y dos dormitorios; además de una vivienda de 40 m² con salón, cocina americana, baño y un dormitorio. La solicitud para el cambio de uso a vivienda ya está en trámite. Adjuntamos plano en este anuncio.
Con una rentabilidad potencial de hasta 4.000€ mensuales (48.000€ anuales), este local es una inversión segura con un retorno aproximado del 14%. Se vende como cuerpo cierto, sin obras de segregación realizadas, con un presupuesto estimado de obra de 40.000€ por apartamento. No incluye gastos de notaría, honorarios de agencia, impuestos ni registro. Para más información, no dudes en contactarnos y descubre todo el potencial que este espacio tiene para ofrecerte.
Este anuncio es a modo informativo y no es contractual, pudiendo ser retirado sin previo aviso,
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Editado hace 1 día