Alquiler
Local comercial en alquiler en Arapiles en Madrid
Buen estado
7560 €
1 venta |
4Habitaciones
2Baños
Detalles del producto*** SIN COMISIONES ** SIN COMISIONES *** EHABITAR ALQUILA LOCAL **
EHABITAR ALQUILA LOCAL
Local comercial de 356 m² construidos según catastro. Ubicado en Madrid.
Cuenta con acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores.
Se trata de un Subarriendo, siendo la fecha máxima del contrato hasta el 18/08/2034, no pudiéndose prorrogar más tiempo.
El local tiene una superficie de 356 m² distribuidos en planta baja y planta sótano.
En planta baja cuenta con una superficie catastral construida de 211 m2., y en planta sótano 145 m2.
El inmueble es propiedad de un tercero, y está arrendado, publicándose por el arrendatario para ceder el local en régimen de subarrendamiento. No es posible facilitar el contrato de arrendamiento matriz. Tampoco hay opción de compra.
CONDICIONES DEL SUBARRIENDO:
1. Renta inicial: 7.560 €/mes más IVA.
2. Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades.
3. Actualización ordinaria de la renta: Anual al IPC.
4. Revisión extraordinaria de la renta para su actualización a mercado a partir del 5º año: Revisión a mercado cada 5 años
5. Plazo de Obligado Cumplimiento: 5 años.
6. Plazo máximo de duración: 18/08/2034
7. Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador
8. Fianza legal: 2 mensualidades de renta
9. Garantía adicional: Entre 2 y 4 mensualidades de la renta en depósito o aval bancario, según resultado del estudio económico y actividad del inquilino.
El local se encuentra en la confluencia de la calle Blasco de Garay y la calle Meléndez Valdés, en pleno barrio de Chamberí, una de las zonas más emblemáticas y consolidadas de Madrid, caracterizada por su ambiente dinámico y su excelente ubicación dentro del núcleo urbano.
La zona dispone de excelentes comunicaciones, con acceso directo a importantes vías como la calle de Alberto Aguilera y la calle de Bravo Murillo, que conectan rápidamente con la M-30 y otras arterias principales de la ciudad. En cuanto al transporte público, el local está muy bie
Editado hace 23 horas