Venta
Chalet en venta en Arcos de la Frontera
Buen estado
175.000 €
1 venta |
8Habitaciones
3Baños
Detalles del productoExcelente oportunidad en el centro de Arcos, Plaza de las Aguas.
Una combinación única de historia y potencial en una ubicación estratégica
Se vende esta propiedad urbana situada en la Plaza de las Aguas, en el centro de Arcos. El local comercial, con estructura y orígenes que datan de principios del siglo XX (catastrado en 1900), conserva el carácter y encanto tradicional de la zona.
La vivienda, cuya construcción se inició en 2004, permanece actualmente en estado en bruto, lo que brinda una gran oportunidad para personalizar y adaptar el espacio a las necesidades del comprador.
Superficies: Datos registrales vs. Catastro
* Local comercial (planta baja): estructura histórica con 180 m² construidos según Catastro (año 1900)
* Vivienda en bruto (plantas superiores): construcción iniciada en 2004, con 202 m² construidos según datos registrales, distribuidos en dos plantas de 101 m² cada una, más azotea transitable
Superficie total según Catastro: 471 m² (incluye local y vivienda)
Distribución y potencial:
Planta baja - Local comercial con historia y servicios activos
* Bar-taberna tipo cueva con encanto tradicional andaluz
* Luz y agua activas
* Cocina, salón y zona de atención al público
* Espacio listo para negocio o alquiler con alta rentabilidad
Primera planta - Vivienda en bruto para dos unidades
* Espacio diáfano con patio central que permite distribuir luz y ventilación
* Posibilidad de diseñar hasta dos viviendas independientes
Segunda planta - Espacio para tercera vivienda y azotea
* Área edificable para tercera vivienda
* Azotea transitable que ocupa toda la planta, con opciones para terraza privada o comunitaria
Ideal para:
* Opción de varias viviendas con mucho potencial
* Emprendedores que quieran combinar negocio y vivienda
* Proyectos turísticos, hosteleros o residenciales con alto potencial
De acuerdo con lo establecido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto d
Editado hace más de 1 mes