Venta
Casa en venta en Font Pudenta – Can Sant Joan en Montcada i Reixac
Buen estado
167.000 €
1 venta |
3Habitaciones
1Baño
Detalles del producto¡OCASIÓN ÚNICA! Solar urbano frente al futuro parque de Montcada 167.000
Atención inversores y promotores:
Este solar urbano en Carrer Carrils, 53 (Montcada i Reixach) representa una oportunidad clara para anticiparse a una revalorización urbana real. El soterramiento de las vías del tren ya está en marcha y dará paso a un gran parque lineal con zonas verdes, carril bici y paseo peatonal que conectará directamente con Barcelona (Sant Andreu).
Zona en transformación
Frente a un parque sin construcciones futuras delante
Conexión directa con Barcelona en bicicleta o caminando
Proyecto ideal para obra nueva de 6-8 viviendas
Rentabilidad potencial superior a 2,2 M a precios actuales
Detalles clave:
Superficie actual: 213 m²
Edificabilidad estimada: 850 m² (PB + 3 plantas)
Uso residencial
Sin proyecto aprobado = libertad total de diseño
Requiere demolición de edificación existente
Parte del solar con afectación urbanística ya contemplada en el precio
Precio ajustado: 167.000
Es una oportunidad para quien sepa anticiparse.
Cuando las obras del nuevo parque estén terminadas, el valor de solares como este se habrá multiplicado. Quien compre ahora, liderará la zona en 2 años.
Editado hace menos de 2 semanas