Magnífico solar urbano en pleno centro de Mairena, muy próximo a Mercadona y Conservatorio de música. IDEAL PARA PROMOCION DE VIVIENDAS. Se trata de un solar entremedianeras, en forma de L, con dimensiones aproximadas de 13,20 m de fachada por 27,50 m de fondo y superficie total de 522 m2. El PGOU de Mairena le asigna uso residencial, compatible con comercial, permitiendo edificar tipologías plurifamiliar y unifamiliar, con alineación a vial, de 2 plantas de altura más un castillete con el 15% de superficie de la planta inferior. La edificabilidad es de 1 (522 m2) y la densidad máxima 5-6 viviendas. Es obligatorio construir una planta sótano destinada a aparcamientos, muy demandados por la zona. Si se opta por 2 viviendas, no es necesario prever aparcamiento en sótano. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye: impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría) y Honorarios de Agencia correspondiente a la parte compradora, siendo el este último coste el 1,5% + IVA.