� UNA INVERSIÓN CON VISIÓN En el corazón de uno de los enclaves más exclusivos y protegidos de la Costa del Sol, le presentamos una pieza única: una parcela urbana de 2.700 m2 situada en Monte Mayor Alto (Benahavís), un auténtico santuario natural rodeado de montañas, silencio y privacidad. Desde su privilegiada posición, la parcela disfruta de vistas abiertas a la montaña y vistas parciales al mar, en un entorno donde el paisaje es protagonista y la arquitectura se integra con elegancia. � UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR UNA VILLA DE LUJO Con una edificabilidad sobre rasante de aproximadamente 330 m2 construidos, aparte sótanos y terrazas, esta parcela permite desarrollar una villa de lujo de alto nivel, con amplios espacios interiores, zonas exteriores panorámicas, piscina infinita y diseño contemporáneo adaptado al terreno. La baja densidad urbanística de Monte Mayor garantiza una experiencia residencial única, con máxima privacidad entre viviendas, convirtiéndolo en un destino ideal para clientes internacionales que valoran exclusividad, seguridad y entorno natural. � PARAMETROS URBANÍSTICOS: + Clasificación: Residencial Unifamiliar + Ordenanza: U-7 (UE. 8) + Tipología: Vivienda Unifamiliar Aislada + Parcela: 2.700 m2 + Edificabilidad máx. sobre rasante: 0,122 m2t/m2s + Superficie máxima construida: 330 m2, aparte sótanos y terrazas. + Ocupación máxima: 25% + Altura: 3 plantas (PB+2) / 10,50 m + Retranqueos: 3 m a linderos + Agua y electricidad � UBICACIÓN PRIVILEGIADA * A 15 minutos de Puerto Banús * A 25 minutos de Marbella * A 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga * Rodeado de naturaleza, campos de golf y villas de alto standing Ideal para: ✔ Clientes finales que buscan construir su residencia de lujo ✔ Promotores que desean desarrollar una villa premium ✔ Inversores que buscan activos en ubicaciones consolidadas � PARCELAS DE ESTE NIVEL EN MONTE MAYOR SON CADA VEZ MÁS ESCASAS No deje pasar esta oportunidad de posicionarse en uno de los enclaves