Presentamos un amplio y luminoso piso en la vibrante plaza de San Juan de Dios, ideal para quienes buscan comodidad y ubicación. Este atractivo inmueble se encuentra ubicado en una tercera planta dentro de un edificio sin ascensor, lo que le otorga exclusividad a sus vistas exteriores sobre la plaza. La vivienda cuenta con tres acogedores dormitorios, un espacioso salón-comedor perfecto para reuniones familiares o sociales, cocina independiente equipada y baño completo. Es una propiedad lista para entrar a vivir gracias a su buen estado general. Su excelente localización garantiza fácil acceso al transporte público; está próxima tanto a la estación de tren como a las terminales de autobuses y estación marítima. Situado en una de las mejores zonas de la ciudad, céntrica y comercial y a diez minutos andando a la playa de Santa María del Mar, hacen que este piso sea ideal tanto para vivienda habitual como inversión para segunda residencia. No dude en contactar con nosotros para concertar su visita. En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compra-venta no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de diciembre del 2026. PRECIO DE VENTA: 295.000 € + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniale