Nave industrial adosada de 500 m2 construidos completamente reformada. Se distribuye en una planta baja diáfana de 372 m2 con una altura libre de 8 metros, ideal para almacenaje, logística o actividad industrial. Y una entreplanta de 128 m2 de hormigón que puede destinarse a oficinas o usos auxiliares. La nave cuenta con estructura prefabricada de hormigón, cerramientos de panel de hormigón y cubierta tipo sándwich con lucernarios que proporcionan luz natural. Solera de hormigón pulido, puerta seccional industrial/TIR y acceso peatonal independiente. Excelente ubicación en el Polígono Industrial Les Fallulles de Sant Vicenç dels Horts, en un entorno industrial consolidado. Buenas comunicaciones con los principales ejes viarios del Baix Llobregat, con conexión hacia la A-2 y la B-23, facilitando el acceso a Barcelona, al área metropolitana y a los principales corredores logísticos. La zona cuenta además con transporte público mediante FGC, línea Llobregat-Anoia, lo que mejora la accesibilidad para trabajadores y visitas.