ALQUILER ESTRATÉGICO EN EL POLÍGONO DE LAS MERCEDES! Nave Industrial de 650 m² con Máxima Flexibilidad. Aproveche la oportunidad de establecer su negocio en una de las ubicaciones logísticas más prestigiosas y demandadas de Madrid: el Polígono de Las Mercedes. Esta nave de 700 m² construidos (650 m² útiles) es el lienzo perfecto para adaptar su operativa a un entorno empresarial clave. La nave goza de una ubicación estratégica con accesos directos e inmejorables a la M-40- M45y A-2, además de una proximidad vital al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Esta conectividad es fundamental para operaciones de distribución, e-commerce y negocios con alta dependencia logística. La propiedad se alquila como "para reformar", lo que implica una gran ventaja. Esto le permite diseñar el espacio exactamente según sus necesidades operativas, ya sea para almacén, distribución, centro de servicios o taller. Situada a pie de calle, facilitando la carga y descarga. Dispone de 1 aseo o baño  y de dos espacios diáfanos muy polivalentes La amplitud del espacio y su ubicación en esta zona empresarial clave hacen de esta nave una gran oportunidad para empresas que busquen una presencia de prestigio y funcionalidad en el eje logístico más importante de Madrid. ¡No deje escapar esta oportunidad única! Contacte con nosotros hoy mismo para recibir más información y concertar una visita. Más información de propiedades similares en nuestra web. Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc. Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.