Se vende fantástico local de 40 m ubicado en una de las zonas más comerciales y transitadas de Estepona, la Avenida Andalucía. Situado dentro de una galería comercial, ofreciendo seguridad y un entorno profesional. Cuenta con un espacio diáfano muy luminoso gracias a su fachada acristalada, ideal para escaparate o entrada de luz. Dispone de un aseo privado independiente. Anteriormente utilizado como oficina, es perfecto tanto para despacho profesional como para pequeño comercio, estudio o cualquier idea a desarrollar. Un espacio listo para entrar y empezar a trabajar en el corazón de la ciudad. Contacta para más información o concertar una visita! Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. ) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 IVA incluido. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 IVA incluido. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incl