Local comercial en rentabilidad en Triana, con inquilino consolidado y 210 m² en dos plantas Se vende amplio local comercial en Calle General Bravo 23-25, en plena zona de influencia de Triana, uno de los entornos comerciales más consolidados y demandados de Las Palmas de Gran Canaria. Una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan un activo con renta inmediata, buena ubicación y un inquilino ya instalado. Actualmente, el local se encuentra alquilado a una peluquería consolidada, con una renta mensual aproximada de 2.500 €/mes, lo que permite generar ingresos desde el primer día sin necesidad de buscar nuevo arrendatario. Además, por sus dimensiones, estado y ubicación, si en el futuro se alquilara de nuevo a precio de mercado, podría situarse en una horquilla estimada de 2.500 a 2.800 €/mes, reforzando su atractivo como inversión a medio y largo plazo. El inmueble cuenta con 210 m² construidos distribuidos en dos plantas, una fachada con buena presencia comercial y un interior en excelente estado, con acabados cuidados y una distribución muy versátil. Características principales - 210 m² construidos en dos plantas - Actualmente alquilado, con renta aproximada de 2.500 €/mes - Inquilino consolidado - 3 aseos - Distribución funcional con recepción, zonas de trabajo, cabinas y área de almacén - A pie de calle, con buena fachada comercial - Posibilidad de branding exterior - Escaparates con acabados de calidad - Aire acondicionado centralizado - Interior en muy buen estado - Revestimientos en madera noble y acero inoxidable - Local amplio, cuidado y con imagen profesional La distribución actual lo hace especialmente adecuado para negocios que requieren espacios diferenciados, atención al público, cabinas privadas, zona de recepción y almacenamiento. Actividades con gran potencial en este local Además de peluquería y estética, actividad que actualmente se desarrolla en el inmueble, el local podría funcionar muy bien para: - Centro de est